Aller directement au contenu
Logo de Soeters Makelaardij

Penningkruidstraat 18

8245JG Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 3.923

Galerie de photos

Penningkruidstraat 18 Lelystad
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit betreft een bieden vanaf prijs van € 565.000,= Vrij wonen aan het water in de jonge wijk Warande Op zoek naar ruimte, comfort én een unieke ligging? Deze in 2015 gebouwde, instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage/berging biedt het allemaal. Als één van de weinige woningen in de straat heeft dit huis een blijvend vrij uitzicht over het water, zonder bebouwing direct tegenover de woning. Hier geniet je elke dag van rust, ruimte en een prachtig uitzicht, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Begane grond Via de entree stap je de ruime hal binnen met meterkast, trapopgang en een modern toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de zithoek kijk je vrij uit over het water, een uitzicht dat direct rust geeft. De woonkamer beschikt bovendien over een praktische trapkast. Aan de voorzijde staat de moderne keuken met luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, stoomoven, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De openslaande deuren naar de voortuin zorgen voor extra licht en een prettig contact met buiten. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming: stijlvol én comfortabel. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van laminaat en vloerverwarming. Iedere kamer beschikt over een Frans balkon; de master bedroom zelfs over dubbele openslaande deuren, waardoor de kamers heerlijk licht aanvoelen. De badkamer is modern en uitgerust met een ruime inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, tweede toilet en een designradiator. Een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. 2e verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte is zeer royaal door de hoge nok. Hier tref je veel bergruimte, aansluitingen voor wasmachine en droger, en de mechanische ventilatie. De ruimte is nu open maar is zo groot, dat hier een riante vierde slaapkamer, of zelfs een 5e slaapkamer gerealiseerd kan worden. Deze verdieping leent zich ook uitstekend als werkkamer, hobbyruimte of speelzolder. Tuin De tuin is een echte eyecatcher: zonnig gelegen op het zuidwesten, netjes aangelegd met meerdere terrassen en volop ruimte om te genieten. Het hoogtepunt is het terras direct aan het water, een idyllische plek voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. Aan de voorzijde biedt de oprit plaats voor meerdere auto’s en is er toegang tot de aangebouwde stenen garage/berging. Het is oorspronkelijk als garage gebouwd maar loopt achter wat smaller weg dus is geschikt voor fietsen, motor, opslag of hobbymatig gebruik. Deze is ook vanuit de achtertuin te bereiken via een loopdeur. Locatie De woning ligt in de jonge, groene wijk Warande, op korte afstand van supermarkt, basisschool en gezondheidscentrum. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de A6 richting Amsterdam of het noorden, en de N302 richting Harderwijk. Kortom: een moderne, instapklare woning met een uitzonderlijk mooie ligging aan het water – een plek waar je elke dag een vakantiegevoel ervaart. Bijzonderheden - 9 zonnepanelen - kavelgrootte 26 m2 - woonoppervlakte 143,8 m2 - moderne keuken en badkamer - fantastische ligging aan het water - Instapklare woning Aanvaarding: in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
266 m²
Contenu
579 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
11-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8245

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.