Direkt zum Inhalt
Logo von Kam & Bronotte makelaars

Pinksterbloemlaan 92

8245LA Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.985

Fotoalbum

Pinksterbloemlaan 92 Lelystad
Bild 14
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Pinksterbloemlaan 92 (bouwnummer 4) – Twee-onder-een kapwoning met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Aan de Pinksterbloemlaan 92 in Lelystad, in de nieuwe woonwijk Warande, is een prachtige twee-onder-een-kapwoning in aanbouw. De bouw is in het voorjaar van 2025 gestart en de oplevering staat gepland voor het tweede kwartaal van 2026. Een unieke kans om straks gloednieuw en duurzaam te wonen op een hoekperceel van circa 317 m² eigen grond! De achtertuin is gelegen op het Noordwesten. De woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid. Dankzij onder meer het energielabel A++, de uitstekende isolatie en vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping is de woning helemaal klaar voor de toekomst. Bieden vanaf € 550.000,- k.k.  Indeling Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal loopt u door naar de royale tuingerichte woonkamer van ca. 7,17 m diep en 5,67 m breed. Grote ramen zorgen hier voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze kunt u naar eigen inzicht inrichten. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming.  De berging (circa 3,25 x 3,15 m) is aan de zijkant van de woning gelegen en is buitenom bereikbaar. 2 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers: - Slaapkamer 1: ca. 4,53 m x 3,42 m - Slaapkamer 2: ca. 5,00 m x 2,90 m - Slaapkamer 3: ca. 2,75 m x 2,71 m De moderne badkamer (zie impressie) wordt compleet opgeleverd met toilet, douche en wastafel, waarbij de sfeervolle betegeling zorgt voor een luxe uitstraling. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar een royale zolderverdieping, met volop mogelijkheden. Er is reeds een kamer gemaakt met deur en groot dakraam. Deze zou evt. gebruikt kunnen worden als vierde slaapkamer. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn ook op deze etage aanwezig. Bijzonderheden: * Twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde berging * Perceel van circa 317 m² eigen grond * Tuingerichte woonkamer (1.20 meter uitgebouwd) met veel lichtinval * Open keuken aan de voorzijde (Er wordt geen keuken geleverd) * Drie slaapkamers en mooie badkamer op de eerste verdieping * Royale zolderverdieping met opstelling wasmachine/wasdroger en extra kamer voorzien van groot dakraam   * Energielabel A++ * Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping * Twee parkeerplaatsen op eigen terrein * Verwachte oplevering: tweede kwartaal 2026 * Kosten Koper; overdracht via FKJ-notariaat te Lelystad. * Voordeel van de overdrachtsbelasting (indien van toepassing) komt geheel ten goede van verkoper. * De woning (bouwnummer 4) maakt onderdeel uit van het project "Blomsterparken", welke overigens volledig is uitverkocht. Voor meer informatie over dit project ga naar Blomsterparken.nl of vraag het de makelaar.  LET OP! U KUNT DE WONING NIET BEZICHTIGEN ZONDER AFSPRAAK MET ONS KANTOOR!

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
317 m²
Inhalt
450 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
121 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Nieuwbouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
16-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8245

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.