Direct naar de inhoud
Logo van Kam & Bronotte makelaars

Pinksterbloemlaan 92

8245LA Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.985

Fotogalerij

Pinksterbloemlaan 92 Lelystad
Foto 14
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Pinksterbloemlaan 92 (bouwnummer 4) – Twee-onder-een kapwoning met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Aan de Pinksterbloemlaan 92 in Lelystad, in de nieuwe woonwijk Warande, is een prachtige twee-onder-een-kapwoning in aanbouw. De bouw is in het voorjaar van 2025 gestart en de oplevering staat gepland voor het tweede kwartaal van 2026. Een unieke kans om straks gloednieuw en duurzaam te wonen op een hoekperceel van circa 317 m² eigen grond! De achtertuin is gelegen op het Noordwesten. De woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid. Dankzij onder meer het energielabel A++, de uitstekende isolatie en vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping is de woning helemaal klaar voor de toekomst. Bieden vanaf € 550.000,- k.k.  Indeling Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal loopt u door naar de royale tuingerichte woonkamer van ca. 7,17 m diep en 5,67 m breed. Grote ramen zorgen hier voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze kunt u naar eigen inzicht inrichten. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming.  De berging (circa 3,25 x 3,15 m) is aan de zijkant van de woning gelegen en is buitenom bereikbaar. 2 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers: - Slaapkamer 1: ca. 4,53 m x 3,42 m - Slaapkamer 2: ca. 5,00 m x 2,90 m - Slaapkamer 3: ca. 2,75 m x 2,71 m De moderne badkamer (zie impressie) wordt compleet opgeleverd met toilet, douche en wastafel, waarbij de sfeervolle betegeling zorgt voor een luxe uitstraling. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar een royale zolderverdieping, met volop mogelijkheden. Er is reeds een kamer gemaakt met deur en groot dakraam. Deze zou evt. gebruikt kunnen worden als vierde slaapkamer. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn ook op deze etage aanwezig. Bijzonderheden: * Twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde berging * Perceel van circa 317 m² eigen grond * Tuingerichte woonkamer (1.20 meter uitgebouwd) met veel lichtinval * Open keuken aan de voorzijde (Er wordt geen keuken geleverd) * Drie slaapkamers en mooie badkamer op de eerste verdieping * Royale zolderverdieping met opstelling wasmachine/wasdroger en extra kamer voorzien van groot dakraam   * Energielabel A++ * Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping * Twee parkeerplaatsen op eigen terrein * Verwachte oplevering: tweede kwartaal 2026 * Kosten Koper; overdracht via FKJ-notariaat te Lelystad. * Voordeel van de overdrachtsbelasting (indien van toepassing) komt geheel ten goede van verkoper. * De woning (bouwnummer 4) maakt onderdeel uit van het project "Blomsterparken", welke overigens volledig is uitverkocht. Voor meer informatie over dit project ga naar Blomsterparken.nl of vraag het de makelaar.  LET OP! U KUNT DE WONING NIET BEZICHTIGEN ZONDER AFSPRAAK MET ONS KANTOOR!

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
317 m²
Inhoud
450 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
121 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
16-03-2026

Extra kenmerken

  • Dakraam en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8245

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.