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Rigastraat 201

8232RR Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 0

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Rigastraat 201 Lelystad
Bild 2
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Beschreibung

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Rigastraat 201 te Lelystad Schitterend, modern en luxe afgewerkt 3-kamer appartement (ca. 112 m²) met balkon (ca. 16,3 m²) en eigen parkeerplaats in het gewilde appartementencomplex “De Hanzegraaf”! Welkom in dit instapklare appartement in Dudok-stijl, gelegen op de eerste verdieping van een in 2020 gebouwd complex. Met twee slaapkamers, een royale woonkamer van ruim 54 m², een luxe keuken (2022), moderne badkamer en een eigen parkeerplaats met voorbereiding voor een laadpaal, biedt dit appartement alles voor comfortabel en stijlvol wonen. Dankzij de grote raampartijen tot de vloer geniet je volop van licht, ruimte en een vrij uitzicht vanaf het ruime balkon (ca. 16 m²). De ligging is ideaal: rustig aan de rand van het centrum van Lelystad, met winkels, horeca en het station op loop- en fietsafstand. Indeling Ingang complex: Centrale entree met brievenbussen, videofooninstallatie, lift en trapopgang. Eerste verdieping: Entree/hal met garderobe, toiletruimte (2020) en inpandige berging/technische ruimte met warmtepomp, boiler, meterkast en aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale woonkamer (ca. 54 m²) vormt het hart van het appartement. Via de schuifpui heb je toegang tot het ruime balkon en dankzij de vloerhoge ramen is dit een heerlijk lichte leefruimte met volop indelingsmogelijkheden. De luxe open keuken is een absolute eyecatcher. Deze keuken is uitgevoerd in hoogwaardig materiaal en voorzien van topapparatuur, waaronder: - Boretti wijnkoeler - Moderne Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging - Siemens oven - Grote Siemens koelkast - Grote Siemens vriezer - Siemens vaatwasser - Quooker (kokendwaterkraan) Aan de voorzijde bevinden zich de twee slaapkamers (ca. 15,9 m² en 8,9 m²). De moderne badkamer (2020) is geheel betegeld en voorzien van een royale inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wasbak en vloerverwarming. Het appartement beschikt over een prachtige visgraat PVC-vloer met vloerverwarming. Bijzonderheden: - Luxe 3-kamer appartement van ca. 112 m² - Gelegen in fantastisch complex “De Hanzegraaf” (2020) - Ruime woonkamer (ca. 54 m²) met balkon (ca. 16 m²) - Hoogwaardige afgewerkte keuken (2022) met topapparatuur - Badkamer (2020) en toilet (2020) modern uitgevoerd - Volledig voorzien van vloerverwarming - Gasloos, uitstekend geïsoleerd, aluminium kozijnen met triple beglazing - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage met voorbereiding voor een laadpaal - Gezamenlijke fietsenstalling aanwezig - Bijdrage VvE: € 155,- per maand - Energielabel A+++ - Aanvaarding in overleg Bieden vanaf € 500.000 k.k. Biedingen vanaf dit bedrag worden door de verkoper in behandeling genomen.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
6 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Inhalt
360 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8232

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Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

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