Direct naar de inhoud
Logo van Kam & Bronotte makelaars

Rigastraat 201

8232RR Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Rigastraat 201 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Rigastraat 201 te Lelystad Schitterend, modern en luxe afgewerkt 3-kamer appartement (ca. 112 m²) met balkon (ca. 16,3 m²) en eigen parkeerplaats in het gewilde appartementencomplex “De Hanzegraaf”! Welkom in dit instapklare appartement in Dudok-stijl, gelegen op de eerste verdieping van een in 2020 gebouwd complex. Met twee slaapkamers, een royale woonkamer van ruim 54 m², een luxe keuken (2022), moderne badkamer en een eigen parkeerplaats met voorbereiding voor een laadpaal, biedt dit appartement alles voor comfortabel en stijlvol wonen. Dankzij de grote raampartijen tot de vloer geniet je volop van licht, ruimte en een vrij uitzicht vanaf het ruime balkon (ca. 16 m²). De ligging is ideaal: rustig aan de rand van het centrum van Lelystad, met winkels, horeca en het station op loop- en fietsafstand. Indeling Ingang complex: Centrale entree met brievenbussen, videofooninstallatie, lift en trapopgang. Eerste verdieping: Entree/hal met garderobe, toiletruimte (2020) en inpandige berging/technische ruimte met warmtepomp, boiler, meterkast en aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale woonkamer (ca. 54 m²) vormt het hart van het appartement. Via de schuifpui heb je toegang tot het ruime balkon en dankzij de vloerhoge ramen is dit een heerlijk lichte leefruimte met volop indelingsmogelijkheden. De luxe open keuken is een absolute eyecatcher. Deze keuken is uitgevoerd in hoogwaardig materiaal en voorzien van topapparatuur, waaronder: - Boretti wijnkoeler - Moderne Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging - Siemens oven - Grote Siemens koelkast - Grote Siemens vriezer - Siemens vaatwasser - Quooker (kokendwaterkraan) Aan de voorzijde bevinden zich de twee slaapkamers (ca. 15,9 m² en 8,9 m²). De moderne badkamer (2020) is geheel betegeld en voorzien van een royale inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wasbak en vloerverwarming. Het appartement beschikt over een prachtige visgraat PVC-vloer met vloerverwarming. Bijzonderheden: - Luxe 3-kamer appartement van ca. 112 m² - Gelegen in fantastisch complex “De Hanzegraaf” (2020) - Ruime woonkamer (ca. 54 m²) met balkon (ca. 16 m²) - Hoogwaardige afgewerkte keuken (2022) met topapparatuur - Badkamer (2020) en toilet (2020) modern uitgevoerd - Volledig voorzien van vloerverwarming - Gasloos, uitstekend geïsoleerd, aluminium kozijnen met triple beglazing - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage met voorbereiding voor een laadpaal - Gezamenlijke fietsenstalling aanwezig - Bijdrage VvE: € 155,- per maand - Energielabel A+++ - Aanvaarding in overleg Bieden vanaf € 500.000 k.k. Biedingen vanaf dit bedrag worden door de verkoper in behandeling genomen.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
6 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Inhoud
360 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8232

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.