Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Lelystad

Rijnland 171

8245CT Lelystad • Flevoland

Unterbreitung

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 2.951

Fotoalbum

Rijnland 171 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

FANTASTISCH FAMILIEHUIS Op een schitterende locatie in de populaire en zeer kindvriendelijke Landstrekenwijk, is deze ruime eengezinswoning gelegen tegenover het nieuw aan gelegde park. Voorzien van label A+, 5 riante slaapkamers, een ruime keuken en badkamer. Maar ook van een verzorgd aangelegde tuin met een heerlijke ligging op het zuiden! Deze woning is gebouwd in 1999 op een ruim perceel van 180m² eigen grond en heeft met een woonoppervlakte van ca 146m²! Alle denkbare voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand. De (basis-) scholen, een groot buurtwinkelcentrum, uitvalswegen en de parel van Lelystad, de Oostvaardersplassen, zijn allemaal in de nabije omgeving! Via de A6 rijd je in 45 minuten naar Utrecht of Amsterdam, maar ook 60 minuten naar Leeuwarden. Geen auto, dan is het CS station van Lelystad ca 8 fietsminuten bij u vandaan. Een fantatisch (t)huis voor uw familie! Druk hiernaast op de knop CONTACT MET DE MAKELAAR en laat uw gegevens achter. Wij nemen snel contact met u op en u krijgt de afspraakbevestiging voor een exclusieve & persoonlijke bezichting! WONEN & KOKEN Entree/hal met de toiletruimte, garderobe, meterkast, trapopgang naar de verdieping, trapkast en toegang tot de keuken en woonkamer. Een heerlijke lichte woonkamer is lekker breed en laat veel natuurlicht naar binnen door de grote raampartijen. De aluminium schuifpui verschaft de toegang tot de verzorgd aangelegde tuin met een ligging op het zuiden! Aan de voorzijde bevindt zich de ruime, lichte keuken in hoekopstelling met een gezellig baretje. Deze is voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 4 pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken kijkt u heerlijk vrij weg over het vernieuwde aangelegde park. Ruime mogelijkheden voor een mooie eettafel waar u met uw familie heerlijk kunt dineren. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. SLAPEN & BADEN Lichte overloop met toegang tot de badkamer en 2 ruime slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een riante trapkast. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, ligbad met douche en een tweede toilet. SLAPEN & BERGEN Lange overloop met toegang tot 3 in grote variërende slaapkamers, waarbij de waskamer de gelegenheid biedt, om deze eenvoudig om te toveren tot de tweede badkamer. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en voorzien van veel glaspartijen. BUITENLEVEN De verzorgd aangelegde tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van bestrating, borders, gazon en aan weerskanten voorzien van een hout-betonpalen schutting met praktische achterom. De vrijstaande houten berging voorzien van elektra mag natuurlijk niet ontbreken. HIGHLIGHTS - Energielabel A+ - 5 Slaapkamers - Notaris dient er één uit Lelystad te zijn - Volledig gasloos en aangesloten op de stadsverwarming - De woning is voorzien van een ruime keuken en badkamer - Verzorgd aangelegde achtertuin met een ligging op het zuiden - Vanuit de keuken kijkt u heerlijk vrij weg over het vernieuwd aangelegde park - Prachtig gelegen eengezinswoning in de populaire en zeer kindvriendelijke Landstrekenwijk - Ideaal nabij (basis-) scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, het stadshart en het CS-station - De getoonde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten, waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend Bieden v.a. € 425.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
180 m²
Inhalt
475 m³
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8245

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.