Jump to content
Logo of Makelaardij Lelystad

Rijnland 171

8245CT Lelystad • Flevoland

Under consideration

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 2.951

Photo Gallery

Rijnland 171 Lelystad
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

FANTASTISCH FAMILIEHUIS Op een schitterende locatie in de populaire en zeer kindvriendelijke Landstrekenwijk, is deze ruime eengezinswoning gelegen tegenover het nieuw aan gelegde park. Voorzien van label A+, 5 riante slaapkamers, een ruime keuken en badkamer. Maar ook van een verzorgd aangelegde tuin met een heerlijke ligging op het zuiden! Deze woning is gebouwd in 1999 op een ruim perceel van 180m² eigen grond en heeft met een woonoppervlakte van ca 146m²! Alle denkbare voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand. De (basis-) scholen, een groot buurtwinkelcentrum, uitvalswegen en de parel van Lelystad, de Oostvaardersplassen, zijn allemaal in de nabije omgeving! Via de A6 rijd je in 45 minuten naar Utrecht of Amsterdam, maar ook 60 minuten naar Leeuwarden. Geen auto, dan is het CS station van Lelystad ca 8 fietsminuten bij u vandaan. Een fantatisch (t)huis voor uw familie! Druk hiernaast op de knop CONTACT MET DE MAKELAAR en laat uw gegevens achter. Wij nemen snel contact met u op en u krijgt de afspraakbevestiging voor een exclusieve & persoonlijke bezichting! WONEN & KOKEN Entree/hal met de toiletruimte, garderobe, meterkast, trapopgang naar de verdieping, trapkast en toegang tot de keuken en woonkamer. Een heerlijke lichte woonkamer is lekker breed en laat veel natuurlicht naar binnen door de grote raampartijen. De aluminium schuifpui verschaft de toegang tot de verzorgd aangelegde tuin met een ligging op het zuiden! Aan de voorzijde bevindt zich de ruime, lichte keuken in hoekopstelling met een gezellig baretje. Deze is voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 4 pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken kijkt u heerlijk vrij weg over het vernieuwde aangelegde park. Ruime mogelijkheden voor een mooie eettafel waar u met uw familie heerlijk kunt dineren. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. SLAPEN & BADEN Lichte overloop met toegang tot de badkamer en 2 ruime slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een riante trapkast. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, ligbad met douche en een tweede toilet. SLAPEN & BERGEN Lange overloop met toegang tot 3 in grote variërende slaapkamers, waarbij de waskamer de gelegenheid biedt, om deze eenvoudig om te toveren tot de tweede badkamer. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en voorzien van veel glaspartijen. BUITENLEVEN De verzorgd aangelegde tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van bestrating, borders, gazon en aan weerskanten voorzien van een hout-betonpalen schutting met praktische achterom. De vrijstaande houten berging voorzien van elektra mag natuurlijk niet ontbreken. HIGHLIGHTS - Energielabel A+ - 5 Slaapkamers - Notaris dient er één uit Lelystad te zijn - Volledig gasloos en aangesloten op de stadsverwarming - De woning is voorzien van een ruime keuken en badkamer - Verzorgd aangelegde achtertuin met een ligging op het zuiden - Vanuit de keuken kijkt u heerlijk vrij weg over het vernieuwd aangelegde park - Prachtig gelegen eengezinswoning in de populaire en zeer kindvriendelijke Landstrekenwijk - Ideaal nabij (basis-) scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, het stadshart en het CS-station - De getoonde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten, waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend Bieden v.a. € 425.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
180 m²
Content
475 m³
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8245

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.