Direkt zum Inhalt
Logo von Kam & Bronotte makelaars

Rijnland 245

8245BJ Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 3.738

Fotoalbum

Rijnland 245 Lelystad
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Rijnland 245 te Lelystad Op zoek naar een instapklare gezinswoning met drie slaapkamers, moderne keuken, twee bergingen én een zonnige tuin met overkapping? Dan is deze verrassend ruime woning aan de geliefde Rijnland zeker een bezichtiging waard! De woning is goed onderhouden, smaakvol afgewerkt en biedt volop leefruimte binnen én buiten. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de nabije omgeving. Bieden vanaf €415.000 k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Indeling van de woning: Begane grond: Je betreedt de woning via de hal met meterkast, toilet(2024) en trapopgang. De moderne open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. De ruime woonkamer van ca. 36 m² is tuingericht en biedt toegang tot de achtertuin met overkapping van 16 m² ideaal om het hele jaar door buiten te zitten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (waaronder 1 slaapkamer met airco). De recent vernieuwde badkamer(2024) is tot in de puntjes afgewerkt en straalt één en al comfort en luxe uit. De ruimte is voorzien van een inloopdouche met regendouche en fraai bedieningspaneel van Grohe in geborsteld goud/brons, wat prachtig matcht met de overige kranen en accessoires. De combinatie van warme aardetinten, grote keramische wand- en vloertegels en houtlook meubelen zorgt voor een moderne maar sfeervolle uitstraling. Verder is de badkamer uitgerust met een strak wastafelmeubel met dubbele kraan, spiegelkast met geïntegreerde verlichting, een zwevend toilet en praktische opbergmogelijkheden. Dankzij de slimme indeling en het hoge afwerkingsniveau is dit een badkamer waar je iedere dag met plezier gebruik van maakt. De gehele verdieping is voorzien van een nette afwerking en laminaatvloeren. Zolder: De volwaardige zolderverdieping van ca. 21 m² heeft een hoogte van 2,78 m en biedt volop ruimte als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. Hier bevindt zich ook de omvormer van de zonnepanelen, de mechanische ventilatie en de was-opstelling. Tuin en bergingen: De achtertuin is netjes aangelegd en beschikt over twee separate bergingen van respectievelijk 7,2 m² en 4,2 m², beide voorzien van een eigen toegang en een praktische overkapping van 9,2 m². Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 120 m² - Zonnige tuin met overkapping van 16 m² - Moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Drie slaapkamers + ruime zolderverdieping - Dubbele berging met overkapping in de achtertuin - Energielabel A+ - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk - De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen - Badkamer & toilet uit 2024 - Keuken uit 2019 - 10 Zonnepanelen Op zoek naar een complete, instapklare woning met veel ruimte en comfort? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging van Rijnland 245 te Lelystad!

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
141 m²
Inhalt
355 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
19-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8245

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.