Direct naar de inhoud
Logo van Kam & Bronotte makelaars

Rijnland 245

8245BJ Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.738

Fotogalerij

Rijnland 245 Lelystad
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Rijnland 245 te Lelystad Op zoek naar een instapklare gezinswoning met drie slaapkamers, moderne keuken, twee bergingen én een zonnige tuin met overkapping? Dan is deze verrassend ruime woning aan de geliefde Rijnland zeker een bezichtiging waard! De woning is goed onderhouden, smaakvol afgewerkt en biedt volop leefruimte binnen én buiten. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de nabije omgeving. Bieden vanaf €415.000 k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Indeling van de woning: Begane grond: Je betreedt de woning via de hal met meterkast, toilet(2024) en trapopgang. De moderne open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. De ruime woonkamer van ca. 36 m² is tuingericht en biedt toegang tot de achtertuin met overkapping van 16 m² ideaal om het hele jaar door buiten te zitten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (waaronder 1 slaapkamer met airco). De recent vernieuwde badkamer(2024) is tot in de puntjes afgewerkt en straalt één en al comfort en luxe uit. De ruimte is voorzien van een inloopdouche met regendouche en fraai bedieningspaneel van Grohe in geborsteld goud/brons, wat prachtig matcht met de overige kranen en accessoires. De combinatie van warme aardetinten, grote keramische wand- en vloertegels en houtlook meubelen zorgt voor een moderne maar sfeervolle uitstraling. Verder is de badkamer uitgerust met een strak wastafelmeubel met dubbele kraan, spiegelkast met geïntegreerde verlichting, een zwevend toilet en praktische opbergmogelijkheden. Dankzij de slimme indeling en het hoge afwerkingsniveau is dit een badkamer waar je iedere dag met plezier gebruik van maakt. De gehele verdieping is voorzien van een nette afwerking en laminaatvloeren. Zolder: De volwaardige zolderverdieping van ca. 21 m² heeft een hoogte van 2,78 m en biedt volop ruimte als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. Hier bevindt zich ook de omvormer van de zonnepanelen, de mechanische ventilatie en de was-opstelling. Tuin en bergingen: De achtertuin is netjes aangelegd en beschikt over twee separate bergingen van respectievelijk 7,2 m² en 4,2 m², beide voorzien van een eigen toegang en een praktische overkapping van 9,2 m². Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 120 m² - Zonnige tuin met overkapping van 16 m² - Moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Drie slaapkamers + ruime zolderverdieping - Dubbele berging met overkapping in de achtertuin - Energielabel A+ - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk - De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen - Badkamer & toilet uit 2024 - Keuken uit 2019 - 10 Zonnepanelen Op zoek naar een complete, instapklare woning met veel ruimte en comfort? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging van Rijnland 245 te Lelystad!

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
355 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
19-07-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8245

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.