Direkt zum Inhalt
Logo von huiSter makelaar

Schoener 42 42 19

8243VW Lelystad • Flevoland

Verfügbar

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 3.480

Fotoalbum

Schoener 42 42 19 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

huiSter makelaar biedt u aan: deze rustig gelegen, uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met o.a. 3+ slaapkamers, een royale lichte woon-/eetkamer met een gezellige houthaard, met een zeer grote en lichte leef-keuken en praktische bijkeuken, een geheel betegelde badkamer met o.a. inloopdouche en zwevend toilet, waar nog een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden, een inpandige berging, een zolder, een voortuin met ruime oprit en een besloten zonnige fraaie achtertuin met tuinhuis en een zeer ruime oprit voor uw auto(s). De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij de rand van de stad, met op korte afstand alle ruimte voor buitensporten, natuur en watersporten! Hier heeft u ook snelle ontsluiting naar de A6 snelweg en N-wegen in alle windrichtingen. "Bieden vanaf € 435.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen boven de € 435.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond Vanaf de royale oprit in de voortuin komt u in de ruimtelijke en lichte entreehal. Aan de entreehal ligt de toiletruimte met zwevend toilet en de toegang tot de woonkamer. De heerlijk lichte en royale woonkamer loopt van de voorzijde tot aan de achterzijde van woning, waardoor u meer dan voldoende ruimte heeft voor een groot bankstel en bijvoorbeeld een eettafel of game-/lees-/ werkruimte. In het midden van de woonkamer bevindt zich aan de wand de gezellige houthaard. Aan de tegenoverliggende zijde bevindt zich de trap naar de 1e verdieping en een trapkast (nu gebruikt als klein kantoor) achter een schuifdeur. In de entreehal, toiletruimte en woonkamer ligt een doorlopende antracietkleurige plavuizenvloer. Vanuit de woonkamer kunt u naar de achtertuin, of loopt u door naar de zeer grote leef- keuken. De leef- keuken is heerlijk licht en geeft zicht op en toegang tot de achtertuin via de schuifpui (2025). De keuken in L- opstelling is voorzien van o.a. een antracietkleurig aanrechtblad, een 6-pits gasfornuis en rvs-afzuigkap, een inbouw -vaatwasser, -oven, -magnetron, veel bergruimte plintverwarming en een vrijstaande rvs-koel-vries combinatie. In de keuken heeft u ruimte voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van een licht-eikenstructuur-laminaatvloer. Aan de keuken ligt een handige bijkeuken, voorzien van een aanrecht met gootsteen. Vanuit de bijkeuken komt u in de inpandige berging. De berging is verwarmd en heeft dubbel openslaande deuren aan de voorzijde van de woning. De berging biedt veel ruimte voor opslag van uw spullen en bijvoorbeeld uw (motor-) fietsen. 1e verdieping: Aan de overloop van de 1e verdieping liggen de moderne badkamer en de 3 lichte slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met raam aan de voorzijde van de woning en 2 met raam aan de zijkant. De badkamer is voorzien van o.a. een inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel-meubel met fraai gevormd antraciet stenen bovenzijde, een grote spiegel en een zwevend toilet. Voorts is de badkamer afgewerkt met grote tegels in antraciet en wit, en voorzien van een te openen dakraam voor extra natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een doorlopende moderne eikenstructuur- laminaatvloer. 2e verdieping: Vanaf de overloop van de 1e verdieping komt u op de 2e verdieping; de zolder. Hier heeft u veel ruimte om uw spullen te bergen, of voor uw hobby's. Met wat aanpassingen en aankleding is hier ook een fijne 4e slaapkamer te creëren. De zolder is voorzien van een dakraam en naast de trapopgang hangt de cv-ketel. Tuin: De besloten achtertuin ligt op het zonnige westen en is onderhoudsvriendelijk, vrijwel geheel voorzien van sierbestrating en een deel kunstgras. Rondom de achtertuin staan houten schuttingen met aan de onderzijde een rand van sierbetonstenen. In de tuin staat een groot houten tuinhuis voor de opslag van uw tuin set, gereedschappen of bijvoorbeeld uw fietsen, die u via de poort aan de zijkant van de tuin naar het naast gelegen voetpad in en uit kunt rijden. De voortuin bestaat uit een deel groen vóór de woonkamer en een royale oprit waar u uw auto (s) op eigen terrein parkeert. Langs de oprit staat een hoge groene haag voor afscheiding en privacy aan de zijramen van de woonkamer. Bent u klaar om te verhuizen naar deze fijne woning en wilt u deze bezichtigen, dan bent u van harte welkom! Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1989, Energielabel B Perceeloppervlakte:322m2 Gebruiksoppervlakte Totaal:144m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:125m2 Gebruiksoppervlakte Overig inpandig:19m2 Externe Berging:11m2 Rustig gelegen 2 onder 1 kap woning 3 slaapkamers (mogelijk 4) royale lichte woonkamer / eetkamer met gezellige houthaard zeer ruime lichte leef- keuken met nieuwe (2025) schuifpui naar achtertuin riante woonkeuken in hoek-opstelling voorzien van o.a. natuursteen aanrechtblad, 6-pits gasfornuis, rvs-afzuigkap, inbouw -vaatwasser, -oven, -magnetron en vrijstaande rv's- koel-vries combinatie moderne badkamer voorzien van o.a. inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel-meubel, grote spiegel, zwevend toilet, grote tegels kleurstelling antraciet en wit, te openen dakraam voor extra natuurlijke ventilatie praktische bijkeuken voorzien van aanrecht met gootsteen toiletruimte begane grond met zwevend toilet inpandige berging, verwarmd en met dubbel openslaande garagedeuren ruime zolder (met kleine aanpassingen mogelijk 4e slaapkamer?) besloten onderhoudsvriendelijke achtertuin op zonnige westen, vrijwel geheel betegeld, tuinhuis, schuttingen rondom en met poort naar 'achterom' voortuin met brede oprit, ruim parkeren op eigen terrein aan einde van rustige straat met alleen bestemmingsverkeer HR cv-ketel (2009 eigendom) Glasvezel aanwezig en slimme meters Oplevering: in overleg Bijzonderheden omgeving: nabij rand van de stad; buitensport, natuur, watersport gelegenheid nabij randweg met goede ontsluiting naar o.a. A6 snelweg en de dijk naar Almere of Enkhuizen gezondheidscentrum en diverse scholen op fietsafstand in woonwijk met vrijstaande en 2 onder een-kap woningen goede openbaar vervoer verbindingen, busstation en het Centraal Station op loop-/fietsafstand

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (hofjeswoning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
240 m²
Inhalt
469 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Bergung
Vrijstaande houten berging
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 8243

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.