Direct naar de inhoud
Logo van huiSter makelaar

Schoener 42 42 19

8243VW Lelystad • Flevoland

Beschikbaar

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.480

Fotogalerij

Schoener 42 42 19 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

huiSter makelaar biedt u aan: deze rustig gelegen, uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met o.a. 3+ slaapkamers, een royale lichte woon-/eetkamer met een gezellige houthaard, met een zeer grote en lichte leef-keuken en praktische bijkeuken, een geheel betegelde badkamer met o.a. inloopdouche en zwevend toilet, waar nog een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden, een inpandige berging, een zolder, een voortuin met ruime oprit en een besloten zonnige fraaie achtertuin met tuinhuis en een zeer ruime oprit voor uw auto(s). De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij de rand van de stad, met op korte afstand alle ruimte voor buitensporten, natuur en watersporten! Hier heeft u ook snelle ontsluiting naar de A6 snelweg en N-wegen in alle windrichtingen. "Bieden vanaf € 435.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen boven de € 435.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond Vanaf de royale oprit in de voortuin komt u in de ruimtelijke en lichte entreehal. Aan de entreehal ligt de toiletruimte met zwevend toilet en de toegang tot de woonkamer. De heerlijk lichte en royale woonkamer loopt van de voorzijde tot aan de achterzijde van woning, waardoor u meer dan voldoende ruimte heeft voor een groot bankstel en bijvoorbeeld een eettafel of game-/lees-/ werkruimte. In het midden van de woonkamer bevindt zich aan de wand de gezellige houthaard. Aan de tegenoverliggende zijde bevindt zich de trap naar de 1e verdieping en een trapkast (nu gebruikt als klein kantoor) achter een schuifdeur. In de entreehal, toiletruimte en woonkamer ligt een doorlopende antracietkleurige plavuizenvloer. Vanuit de woonkamer kunt u naar de achtertuin, of loopt u door naar de zeer grote leef- keuken. De leef- keuken is heerlijk licht en geeft zicht op en toegang tot de achtertuin via de schuifpui (2025). De keuken in L- opstelling is voorzien van o.a. een antracietkleurig aanrechtblad, een 6-pits gasfornuis en rvs-afzuigkap, een inbouw -vaatwasser, -oven, -magnetron, veel bergruimte plintverwarming en een vrijstaande rvs-koel-vries combinatie. In de keuken heeft u ruimte voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van een licht-eikenstructuur-laminaatvloer. Aan de keuken ligt een handige bijkeuken, voorzien van een aanrecht met gootsteen. Vanuit de bijkeuken komt u in de inpandige berging. De berging is verwarmd en heeft dubbel openslaande deuren aan de voorzijde van de woning. De berging biedt veel ruimte voor opslag van uw spullen en bijvoorbeeld uw (motor-) fietsen. 1e verdieping: Aan de overloop van de 1e verdieping liggen de moderne badkamer en de 3 lichte slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met raam aan de voorzijde van de woning en 2 met raam aan de zijkant. De badkamer is voorzien van o.a. een inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel-meubel met fraai gevormd antraciet stenen bovenzijde, een grote spiegel en een zwevend toilet. Voorts is de badkamer afgewerkt met grote tegels in antraciet en wit, en voorzien van een te openen dakraam voor extra natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een doorlopende moderne eikenstructuur- laminaatvloer. 2e verdieping: Vanaf de overloop van de 1e verdieping komt u op de 2e verdieping; de zolder. Hier heeft u veel ruimte om uw spullen te bergen, of voor uw hobby's. Met wat aanpassingen en aankleding is hier ook een fijne 4e slaapkamer te creëren. De zolder is voorzien van een dakraam en naast de trapopgang hangt de cv-ketel. Tuin: De besloten achtertuin ligt op het zonnige westen en is onderhoudsvriendelijk, vrijwel geheel voorzien van sierbestrating en een deel kunstgras. Rondom de achtertuin staan houten schuttingen met aan de onderzijde een rand van sierbetonstenen. In de tuin staat een groot houten tuinhuis voor de opslag van uw tuin set, gereedschappen of bijvoorbeeld uw fietsen, die u via de poort aan de zijkant van de tuin naar het naast gelegen voetpad in en uit kunt rijden. De voortuin bestaat uit een deel groen vóór de woonkamer en een royale oprit waar u uw auto (s) op eigen terrein parkeert. Langs de oprit staat een hoge groene haag voor afscheiding en privacy aan de zijramen van de woonkamer. Bent u klaar om te verhuizen naar deze fijne woning en wilt u deze bezichtigen, dan bent u van harte welkom! Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1989, Energielabel B Perceeloppervlakte:322m2 Gebruiksoppervlakte Totaal:144m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:125m2 Gebruiksoppervlakte Overig inpandig:19m2 Externe Berging:11m2 Rustig gelegen 2 onder 1 kap woning 3 slaapkamers (mogelijk 4) royale lichte woonkamer / eetkamer met gezellige houthaard zeer ruime lichte leef- keuken met nieuwe (2025) schuifpui naar achtertuin riante woonkeuken in hoek-opstelling voorzien van o.a. natuursteen aanrechtblad, 6-pits gasfornuis, rvs-afzuigkap, inbouw -vaatwasser, -oven, -magnetron en vrijstaande rv's- koel-vries combinatie moderne badkamer voorzien van o.a. inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel-meubel, grote spiegel, zwevend toilet, grote tegels kleurstelling antraciet en wit, te openen dakraam voor extra natuurlijke ventilatie praktische bijkeuken voorzien van aanrecht met gootsteen toiletruimte begane grond met zwevend toilet inpandige berging, verwarmd en met dubbel openslaande garagedeuren ruime zolder (met kleine aanpassingen mogelijk 4e slaapkamer?) besloten onderhoudsvriendelijke achtertuin op zonnige westen, vrijwel geheel betegeld, tuinhuis, schuttingen rondom en met poort naar 'achterom' voortuin met brede oprit, ruim parkeren op eigen terrein aan einde van rustige straat met alleen bestemmingsverkeer HR cv-ketel (2009 eigendom) Glasvezel aanwezig en slimme meters Oplevering: in overleg Bijzonderheden omgeving: nabij rand van de stad; buitensport, natuur, watersport gelegenheid nabij randweg met goede ontsluiting naar o.a. A6 snelweg en de dijk naar Almere of Enkhuizen gezondheidscentrum en diverse scholen op fietsafstand in woonwijk met vrijstaande en 2 onder een-kap woningen goede openbaar vervoer verbindingen, busstation en het Centraal Station op loop-/fietsafstand

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (hofjeswoning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
469 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Berging
Vrijstaande houten berging
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8243

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.