Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland Flevoland

Schoener 43 43 45

8243VZ Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 430.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 440.450

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Schoener 43 43 45 Lelystad
Bild 71
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk wonen aan de rand van de Schoener in deze instapklare woning. Welkom in deze duurzame, onderhoudsvriendelijke en instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage! Hier vindt u alles voor een comfortabel en zorgeloos thuis: een eigen oprit, volop parkeergelegenheid, een zonnige tuin op het zuiden én moderne voorzieningen die u meteen laten genieten. De woning ligt aan rustige straat, zonder doorgaand verkeer, met enkel bestemmingsverkeer. Stap binnen en ervaar de ruimte en het licht. De woonkamer en slaapkamers zijn recent geschilderd (2022/2023), waardoor de woning fris en eigentijds oogt. De keuken beschikt over een inductiekookplaat (2020),Oven (2024), vaatwasser (2018) en de badkamer (2022) is luxe afgewerkt. Het toilet op de begane grond heeft vloerverwarming (2018) voor extra comfort. Buiten geniet u van een ruime tuin op het zuiden voorzien van een overkapping met zonwering over de gehele breedte van de woning en 3 meter diep. Onder de overkapping een bamboe terras. Een tweede bamboeterras vindt u in het achterste deel van de tuin (2024). De 12 zonnepanelen (2017) en het energielabel A maken deze woning niet alleen toekomstbestendig, maar ook energiezuinig. In de tuin vindt u bovendien een comfortabele infraroodsauna voor ultieme ontspanning. De ligging? Perfect! Aan de rand van de populaire wijk De Schoener, met basisscholen, winkels, huisartsenpraktijk, tandarts en een park op loopafstand. Ook sportgelegenheden, horeca en recreatiegebieden zoals De Oostvaardersplassen, Bataviastad en de jachthaven zijn dichtbij. Een fijne plek voor gezinnen én stellen die houden van rust, ruimte en groen. Indeling Via de voordeur komt u in de ruime hal. Hier vindt u een toilet, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Begane grond voorzien van PVC-klik vloer. -Woonkamer: Ruime, lichte en gezellige woonkamer met uitzicht op prachtige achtertuin. -Keuken: Volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur. Eerste verdieping Via de trap komt u op de overloop met 2 slaapkamers (voorheen 3). Gehele eerste verdieping voorzien van een massief grenen vloer. Grote slaapkamer met grote kast, vaste bergruimte en airconditioning. Tevens vindt u hier de vergrote en vernieuwde badkamer met ligbad (bubbelbad met whirlpool), douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via de trap komt op een ruime overloop met laminaatvloer, opstelplaats voor wasmachine en droger, tevens bevindt zich hier de CV (hete-lucht en combiketel) Slaapkamer met vloerbedekking, vaste bergruimte, vliering en airconditioning. Tuin De woning beschikt over een royale voor- en achtertuin met een totaal oppervlak van circa 209 m². De beschutte ligging biedt rust en privacy. De garage, met elektrische deur is tevens via de tuin te bereiken. Hierin bevindt zich ook de infrarood sauna. Pluspunten op een rij: Tuin op het zuiden met recente overkapping en 2 Bamboe terrassen ( 2024) Eigen oprit voor meerdere auto's en garage 12 zonnepanelen (2017) Kunststof kozijnen en gevelbekleding (2019) Energielabel A (geldig tot 2033) Moderne badkamer (2022) en toilet met vloerverwarming (2018) Airco in grote slaapkamer en tweede verdieping (2021) Cv-installatie voor warm water (2022) Comfortabele infraroodsauna in de tuin Nieuwe PVC- klik vloer ( 2024 ) Nieuw dak op verlengde garage Kantelramen voorzien van screens Alle ramen voorzien van Horren Vraagprijs: Bieden vanaf € XXX.XXX,- k.k. Biedingen vanaf € XXX.XXX,- k.k. worden door verkoper in behandeling genomen. Oplevering: In overleg

Hypothek berekenen

€ 430.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 440.450

2,78%

Jährlich

%

€ 21.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 430.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
209 m²
Inhalt
329 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard, heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en sauna

Karten

Postkarten

Postkarten für 8243

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.