Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland Flevoland

Schoener 43 43 45

8243VZ Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 430.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 440.450

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Schoener 43 43 45 Lelystad
Foto 71
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk wonen aan de rand van de Schoener in deze instapklare woning. Welkom in deze duurzame, onderhoudsvriendelijke en instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage! Hier vindt u alles voor een comfortabel en zorgeloos thuis: een eigen oprit, volop parkeergelegenheid, een zonnige tuin op het zuiden én moderne voorzieningen die u meteen laten genieten. De woning ligt aan rustige straat, zonder doorgaand verkeer, met enkel bestemmingsverkeer. Stap binnen en ervaar de ruimte en het licht. De woonkamer en slaapkamers zijn recent geschilderd (2022/2023), waardoor de woning fris en eigentijds oogt. De keuken beschikt over een inductiekookplaat (2020),Oven (2024), vaatwasser (2018) en de badkamer (2022) is luxe afgewerkt. Het toilet op de begane grond heeft vloerverwarming (2018) voor extra comfort. Buiten geniet u van een ruime tuin op het zuiden voorzien van een overkapping met zonwering over de gehele breedte van de woning en 3 meter diep. Onder de overkapping een bamboe terras. Een tweede bamboeterras vindt u in het achterste deel van de tuin (2024). De 12 zonnepanelen (2017) en het energielabel A maken deze woning niet alleen toekomstbestendig, maar ook energiezuinig. In de tuin vindt u bovendien een comfortabele infraroodsauna voor ultieme ontspanning. De ligging? Perfect! Aan de rand van de populaire wijk De Schoener, met basisscholen, winkels, huisartsenpraktijk, tandarts en een park op loopafstand. Ook sportgelegenheden, horeca en recreatiegebieden zoals De Oostvaardersplassen, Bataviastad en de jachthaven zijn dichtbij. Een fijne plek voor gezinnen én stellen die houden van rust, ruimte en groen. Indeling Via de voordeur komt u in de ruime hal. Hier vindt u een toilet, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Begane grond voorzien van PVC-klik vloer. -Woonkamer: Ruime, lichte en gezellige woonkamer met uitzicht op prachtige achtertuin. -Keuken: Volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur. Eerste verdieping Via de trap komt u op de overloop met 2 slaapkamers (voorheen 3). Gehele eerste verdieping voorzien van een massief grenen vloer. Grote slaapkamer met grote kast, vaste bergruimte en airconditioning. Tevens vindt u hier de vergrote en vernieuwde badkamer met ligbad (bubbelbad met whirlpool), douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via de trap komt op een ruime overloop met laminaatvloer, opstelplaats voor wasmachine en droger, tevens bevindt zich hier de CV (hete-lucht en combiketel) Slaapkamer met vloerbedekking, vaste bergruimte, vliering en airconditioning. Tuin De woning beschikt over een royale voor- en achtertuin met een totaal oppervlak van circa 209 m². De beschutte ligging biedt rust en privacy. De garage, met elektrische deur is tevens via de tuin te bereiken. Hierin bevindt zich ook de infrarood sauna. Pluspunten op een rij: Tuin op het zuiden met recente overkapping en 2 Bamboe terrassen ( 2024) Eigen oprit voor meerdere auto's en garage 12 zonnepanelen (2017) Kunststof kozijnen en gevelbekleding (2019) Energielabel A (geldig tot 2033) Moderne badkamer (2022) en toilet met vloerverwarming (2018) Airco in grote slaapkamer en tweede verdieping (2021) Cv-installatie voor warm water (2022) Comfortabele infraroodsauna in de tuin Nieuwe PVC- klik vloer ( 2024 ) Nieuw dak op verlengde garage Kantelramen voorzien van screens Alle ramen voorzien van Horren Vraagprijs: Bieden vanaf € XXX.XXX,- k.k. Biedingen vanaf € XXX.XXX,- k.k. worden door verkoper in behandeling genomen. Oplevering: In overleg

Hypotheek berekenen

€ 430.000

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 440.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 430.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
209 m²
Inhoud
329 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en sauna

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8243

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.