Direkt zum Inhalt
Logo von De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Schoonzicht 384

8242KH Lelystad • Flevoland

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.528

Fotoalbum

Schoonzicht 384 Lelystad
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

* ENGLISH TRANSLATION BELOW * Nu te koop: zonnig appartement gelegen aan de havenkom met twee parkeerplaatsen! Genieten van ruimte, comfort en een werkelijk adembenemend uitzicht over het Markermeer? Dit instapklare appartement op de zevende verdieping combineert comfortabel wonen met een unieke ligging op één van de mooiste locaties van Lelystad. Vanuit de royale woonkamer geniet u dagelijks van een panoramisch uitzicht over het water en op heldere dagen zijn zelfs Almere en delen van Amsterdam zichtbaar. Een uitzicht dat ieder seizoen opnieuw weet te verrassen en nooit verveelt. Hier ervaart u iedere dag een echt vakantiegevoel in uw eigen woning. Met een woonoppervlakte van circa 127 m², twee ruime slaapkamers, een hoogwaardige afwerking, energielabel A++ én twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage, biedt dit appartement alles voor comfortabel, stijlvol en toekomstbestendig wonen. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte en vrijheid. De moderne afwerking, de royale leefruimte en het hoge wooncomfort maken dit appartement tot een werkelijk instapklaar lifestyle-appartement waar u direct kunt genieten. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de moderne open keuken, die is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. Hier kookt, dineert en ontspant u terwijl u geniet van het indrukwekkende uitzicht over het Markermeer. Dankzij de royale opzet is er volop ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. De combinatie van licht, ruimte en water zorgt voor een heerlijke zonnige woonbeleving aan het water. Ook de slaapkamers zijn ruim van formaat en bieden volop mogelijkheden voor een comfortabele inrichting, bijvoorbeeld met een werk- of hobbyruimte aan huis of kinderkamer. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en hoogwaardige materialen die bijdragen aan de luxe uitstraling van het appartement. Naast het comfortabele interieur profiteert u van een uitstekend isolatieniveau en lage energielasten dankzij het energielabel A++. De aanwezigheid van twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage zorgt bovendien voor extra gemak en veiligheid. De ligging is ideaal: op korte afstand bevinden zich Batavia Stad Fashion Outlet, de gezellige restaurants aan de Bataviahaven, de jachthaven en diverse recreatiemogelijkheden langs het water. Maak een wandeling over de boulevard, geniet van een terras aan de haven of ontdek de omliggende natuur- en watersportvoorzieningen. Daarnaast bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen richting Almere en Amsterdam en via de dijk rijdt u eenvoudig naar Noord-Holland. Ook qua openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend. Binnen 10 minuten bereikt u station Lelystad Centrum, vanwaar u met de trein in ongeveer een half uur op Amsterdam Zuid staat, in 40 minuten op Amsterdam Centraal en in slechts 30 minuten in Zwolle. Zo combineert u het rustige wonen aan het water moeiteloos met de dynamiek van de stad. Kortom: een exclusief appartement op een unieke locatie waar luxe, comfort, rust en een spectaculair uitzicht perfect samenkomen. Een plek waar iedere dag voelt als wonen in een luxe resort, met een ontspannen vakantiegevoel en alle gemakken van een modern en instapklaar appartement aan het water. "Nu bieden vanaf € 575.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 575.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Algemene entree, brievenbussen, toegang tot de bergingen, lift en trapopgang naar de appartementen. Zevende verdieping: Entree, ruime hal met praktische garderobekast voor jassen en schoenen, zeer royale en lichte woonkamer van circa 50 m² met een moderne open keuken voorzien van een spoel- en kookeiland. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een schitterend vrij uitzicht over het Markermeer. Op heldere dagen zijn zelfs Almere en een klein deel van Amsterdam zichtbaar. De moderne badkamer beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje aanwezig. Vanuit de hal bereikt u tevens de aparte technische ruimte met opstelling van de CV-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van circa 20 m² en 12 m². Het appartement is keurig afgewerkt en voorzien van een fraaie PVC-visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming door de gehele woning. Het panoramische uitzicht over het Markermeer maakt het woongenot hier compleet, op heldere dagen zijn delen van Almere en Amsterdam te zien. Bijzonderheden: * Het appartement beschikt over energielabel A++ en is volledig voorzien van isolatie; * Geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming; * Heeft u de beschikking over een eigen boot? U kunt uw boot aanleggen in de haven vlakbij; * In de ochtend heeft u veel zonlicht in de slaapkamers, in de middag en avond heeft u veel zonlicht in de woonkamer. Tevens ziet u de ondergaande zon vanuit de woonkamer; * Inclusief twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten en beveiligde parkeergarage; * Prachtig uitzicht over het Markermeer; * De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa € 210,-, dit is voor het appartement en twee parkeerplaatsen * Actieve en financieel gezonde VvE, professioneel beheerd; * Bouwjaar 2022; * Woonoppervlakte circa 127 m². ------------------------------------------------------------------------------------------- Now for sale: sunny apartment overlooking the marina basin with two private parking spaces! Looking to enjoy space, comfort, and truly breathtaking views over the Markermeer? This move-in-ready apartment on the seventh floor combines comfortable living with a unique location at one of the most beautiful spots in Lelystad. From the spacious living room, you can enjoy panoramic water views every day, and on clear days even Almere and parts of Amsterdam are visible. A view that continues to impress throughout every season and never becomes ordinary. Here, every day feels like being on holiday in your own home. With a living area of approximately 127 m², two spacious bedrooms, high-quality finishes, energy label A++, and two private parking spaces in the secured parking garage, this apartment offers everything needed for comfortable, stylish, and future-proof living. Large windows provide an abundance of natural light and enhance the feeling of space and freedom. The modern finish, generous living areas, and high level of comfort make this a truly move-in-ready lifestyle apartment that you can immediately enjoy. The spacious living room forms the heart of the home and seamlessly connects to the modern open-plan kitchen, equipped with various luxury built-in appliances and ample workspace and storage. Here, you can cook, dine, and relax while enjoying the impressive views over the Markermeer. Thanks to the generous layout, there is plenty of room for a large dining table and a comfortable seating area. The combination of light, space, and water creates a wonderful sunny waterfront living experience. The bedrooms are also generously sized and offer plenty of possibilities for comfortable furnishing, including a home office, hobby space or children room. The modern bathroom is stylishly finished and equipped with a walk-in shower, double washbasin, and high-quality materials that contribute to the luxurious appearance of the apartment. In addition to the comfortable interior, you benefit from excellent insulation and low energy costs thanks to the A++ energy label. The presence of two private parking spaces in the secured parking garage also provides additional convenience and safety. The location is ideal: within short distance you will find Batavia Stad Fashion Outlet, the cozy restaurants at Bataviahaven, the marina, and various recreational opportunities along the waterfront. Take a walk along the boulevard, enjoy a drink on a terrace by the harbor, or explore the surrounding nature and watersports facilities. In addition, the main roads towards Almere and Amsterdam can be reached within minutes, and via the dike you can easily drive to North Holland. Public transport connections are also excellent. Lelystad Centrum railway station can be reached within 10 minutes, from where you can travel by train to Amsterdam Zuid in approximately 30 minutes, Amsterdam Central Station in 40 minutes, and Zwolle in just 30 minutes. This allows you to effortlessly combine peaceful waterfront living with the dynamics of the city. In short: an exclusive apartment in a unique location where luxury, comfort, tranquility, and spectacular views come together perfectly. A place where every day feels like living in a luxury resort, offering a relaxed holiday atmosphere together with all the conveniences of a modern, move-in-ready waterfront apartment. “Starting price: €575,000. The listed price should be considered a ‘starting bid’ price. Offers from €575,000 will be taken into consideration by the seller.” Layout; Ground floor: Shared entrance, mailboxes, access to the storage units, elevator, and staircase to the apartments. Seventh floor: Entrance, spacious hallway with a practical wardrobe closet for coats and shoes, very spacious and bright living room of approximately 50 m² with a modern open-plan kitchen featuring a cooking and sink island. Thanks to the large windows, you can enjoy stunning unobstructed views over the Markermeer. On clear days, even Almere and a small part of Amsterdam are visible. The modern bathroom features a double washbasin, walk-in shower, and toilet. In addition, there is a separate toilet with washbasin. From the hallway, you also have access to the separate technical/storage room with the central heating system and connections for the washing machine and dryer. The apartment further offers two spacious bedrooms of approximately 20 m² and 12 m². The apartment is beautifully finished and fitted throughout with an elegant PVC herringbone floor and comfortable underfloor heating. The panoramic views over the Markermeer complete the exceptional living experience, with parts of Almere and Amsterdam visible on clear days. Features: The apartment has energy label A++ and is fully insulated; Fully equipped with comfortable underfloor heating; Do you own a boat? You can moor your boat in the nearby marina; The bedrooms enjoy plenty of morning sunlight, while the living room benefits from abundant afternoon and evening sun. You can also enjoy the sunset from the living room; Includes two private parking spaces in the secured and gated parking garage; Stunning views over the Markermeer; The monthly homeowners’ association (VvE) contribution is approximately €210, covering the apartment and two parking spaces; Active and financially healthy homeowners’ association, professionally managed; Built in 2022; Living area approximately 127 m².

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Inhalt
414 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Extreme (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op afgesloten terrein en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8242

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.781 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.781

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.