Jump to content
Logo of De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Schoonzicht 384

8242KH Lelystad • Flevoland

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.528

Photo Gallery

Schoonzicht 384 Lelystad
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

* ENGLISH TRANSLATION BELOW * Nu te koop: zonnig appartement gelegen aan de havenkom met twee parkeerplaatsen! Genieten van ruimte, comfort en een werkelijk adembenemend uitzicht over het Markermeer? Dit instapklare appartement op de zevende verdieping combineert comfortabel wonen met een unieke ligging op één van de mooiste locaties van Lelystad. Vanuit de royale woonkamer geniet u dagelijks van een panoramisch uitzicht over het water en op heldere dagen zijn zelfs Almere en delen van Amsterdam zichtbaar. Een uitzicht dat ieder seizoen opnieuw weet te verrassen en nooit verveelt. Hier ervaart u iedere dag een echt vakantiegevoel in uw eigen woning. Met een woonoppervlakte van circa 127 m², twee ruime slaapkamers, een hoogwaardige afwerking, energielabel A++ én twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage, biedt dit appartement alles voor comfortabel, stijlvol en toekomstbestendig wonen. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte en vrijheid. De moderne afwerking, de royale leefruimte en het hoge wooncomfort maken dit appartement tot een werkelijk instapklaar lifestyle-appartement waar u direct kunt genieten. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de moderne open keuken, die is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. Hier kookt, dineert en ontspant u terwijl u geniet van het indrukwekkende uitzicht over het Markermeer. Dankzij de royale opzet is er volop ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. De combinatie van licht, ruimte en water zorgt voor een heerlijke zonnige woonbeleving aan het water. Ook de slaapkamers zijn ruim van formaat en bieden volop mogelijkheden voor een comfortabele inrichting, bijvoorbeeld met een werk- of hobbyruimte aan huis of kinderkamer. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en hoogwaardige materialen die bijdragen aan de luxe uitstraling van het appartement. Naast het comfortabele interieur profiteert u van een uitstekend isolatieniveau en lage energielasten dankzij het energielabel A++. De aanwezigheid van twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage zorgt bovendien voor extra gemak en veiligheid. De ligging is ideaal: op korte afstand bevinden zich Batavia Stad Fashion Outlet, de gezellige restaurants aan de Bataviahaven, de jachthaven en diverse recreatiemogelijkheden langs het water. Maak een wandeling over de boulevard, geniet van een terras aan de haven of ontdek de omliggende natuur- en watersportvoorzieningen. Daarnaast bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen richting Almere en Amsterdam en via de dijk rijdt u eenvoudig naar Noord-Holland. Ook qua openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend. Binnen 10 minuten bereikt u station Lelystad Centrum, vanwaar u met de trein in ongeveer een half uur op Amsterdam Zuid staat, in 40 minuten op Amsterdam Centraal en in slechts 30 minuten in Zwolle. Zo combineert u het rustige wonen aan het water moeiteloos met de dynamiek van de stad. Kortom: een exclusief appartement op een unieke locatie waar luxe, comfort, rust en een spectaculair uitzicht perfect samenkomen. Een plek waar iedere dag voelt als wonen in een luxe resort, met een ontspannen vakantiegevoel en alle gemakken van een modern en instapklaar appartement aan het water. "Nu bieden vanaf € 575.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 575.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Algemene entree, brievenbussen, toegang tot de bergingen, lift en trapopgang naar de appartementen. Zevende verdieping: Entree, ruime hal met praktische garderobekast voor jassen en schoenen, zeer royale en lichte woonkamer van circa 50 m² met een moderne open keuken voorzien van een spoel- en kookeiland. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een schitterend vrij uitzicht over het Markermeer. Op heldere dagen zijn zelfs Almere en een klein deel van Amsterdam zichtbaar. De moderne badkamer beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje aanwezig. Vanuit de hal bereikt u tevens de aparte technische ruimte met opstelling van de CV-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van circa 20 m² en 12 m². Het appartement is keurig afgewerkt en voorzien van een fraaie PVC-visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming door de gehele woning. Het panoramische uitzicht over het Markermeer maakt het woongenot hier compleet, op heldere dagen zijn delen van Almere en Amsterdam te zien. Bijzonderheden: * Het appartement beschikt over energielabel A++ en is volledig voorzien van isolatie; * Geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming; * Heeft u de beschikking over een eigen boot? U kunt uw boot aanleggen in de haven vlakbij; * In de ochtend heeft u veel zonlicht in de slaapkamers, in de middag en avond heeft u veel zonlicht in de woonkamer. Tevens ziet u de ondergaande zon vanuit de woonkamer; * Inclusief twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten en beveiligde parkeergarage; * Prachtig uitzicht over het Markermeer; * De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa € 210,-, dit is voor het appartement en twee parkeerplaatsen * Actieve en financieel gezonde VvE, professioneel beheerd; * Bouwjaar 2022; * Woonoppervlakte circa 127 m². ------------------------------------------------------------------------------------------- Now for sale: sunny apartment overlooking the marina basin with two private parking spaces! Looking to enjoy space, comfort, and truly breathtaking views over the Markermeer? This move-in-ready apartment on the seventh floor combines comfortable living with a unique location at one of the most beautiful spots in Lelystad. From the spacious living room, you can enjoy panoramic water views every day, and on clear days even Almere and parts of Amsterdam are visible. A view that continues to impress throughout every season and never becomes ordinary. Here, every day feels like being on holiday in your own home. With a living area of approximately 127 m², two spacious bedrooms, high-quality finishes, energy label A++, and two private parking spaces in the secured parking garage, this apartment offers everything needed for comfortable, stylish, and future-proof living. Large windows provide an abundance of natural light and enhance the feeling of space and freedom. The modern finish, generous living areas, and high level of comfort make this a truly move-in-ready lifestyle apartment that you can immediately enjoy. The spacious living room forms the heart of the home and seamlessly connects to the modern open-plan kitchen, equipped with various luxury built-in appliances and ample workspace and storage. Here, you can cook, dine, and relax while enjoying the impressive views over the Markermeer. Thanks to the generous layout, there is plenty of room for a large dining table and a comfortable seating area. The combination of light, space, and water creates a wonderful sunny waterfront living experience. The bedrooms are also generously sized and offer plenty of possibilities for comfortable furnishing, including a home office, hobby space or children room. The modern bathroom is stylishly finished and equipped with a walk-in shower, double washbasin, and high-quality materials that contribute to the luxurious appearance of the apartment. In addition to the comfortable interior, you benefit from excellent insulation and low energy costs thanks to the A++ energy label. The presence of two private parking spaces in the secured parking garage also provides additional convenience and safety. The location is ideal: within short distance you will find Batavia Stad Fashion Outlet, the cozy restaurants at Bataviahaven, the marina, and various recreational opportunities along the waterfront. Take a walk along the boulevard, enjoy a drink on a terrace by the harbor, or explore the surrounding nature and watersports facilities. In addition, the main roads towards Almere and Amsterdam can be reached within minutes, and via the dike you can easily drive to North Holland. Public transport connections are also excellent. Lelystad Centrum railway station can be reached within 10 minutes, from where you can travel by train to Amsterdam Zuid in approximately 30 minutes, Amsterdam Central Station in 40 minutes, and Zwolle in just 30 minutes. This allows you to effortlessly combine peaceful waterfront living with the dynamics of the city. In short: an exclusive apartment in a unique location where luxury, comfort, tranquility, and spectacular views come together perfectly. A place where every day feels like living in a luxury resort, offering a relaxed holiday atmosphere together with all the conveniences of a modern, move-in-ready waterfront apartment. “Starting price: €575,000. The listed price should be considered a ‘starting bid’ price. Offers from €575,000 will be taken into consideration by the seller.” Layout; Ground floor: Shared entrance, mailboxes, access to the storage units, elevator, and staircase to the apartments. Seventh floor: Entrance, spacious hallway with a practical wardrobe closet for coats and shoes, very spacious and bright living room of approximately 50 m² with a modern open-plan kitchen featuring a cooking and sink island. Thanks to the large windows, you can enjoy stunning unobstructed views over the Markermeer. On clear days, even Almere and a small part of Amsterdam are visible. The modern bathroom features a double washbasin, walk-in shower, and toilet. In addition, there is a separate toilet with washbasin. From the hallway, you also have access to the separate technical/storage room with the central heating system and connections for the washing machine and dryer. The apartment further offers two spacious bedrooms of approximately 20 m² and 12 m². The apartment is beautifully finished and fitted throughout with an elegant PVC herringbone floor and comfortable underfloor heating. The panoramic views over the Markermeer complete the exceptional living experience, with parts of Almere and Amsterdam visible on clear days. Features: The apartment has energy label A++ and is fully insulated; Fully equipped with comfortable underfloor heating; Do you own a boat? You can moor your boat in the nearby marina; The bedrooms enjoy plenty of morning sunlight, while the living room benefits from abundant afternoon and evening sun. You can also enjoy the sunset from the living room; Includes two private parking spaces in the secured and gated parking garage; Stunning views over the Markermeer; The monthly homeowners’ association (VvE) contribution is approximately €210, covering the apartment and two parking spaces; Active and financially healthy homeowners’ association, professionally managed; Built in 2022; Living area approximately 127 m².

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
127 m²
Content
414 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Extreme (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Op afgesloten terrein en parkeergarage

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8242

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.781 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.781

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.