Direkt zum Inhalt
Logo von De 4 Linden Makelaardij

Teylingen 29

8226TM Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 649.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 663.830

Kaufpreis /m²: € 4.031

Fotoalbum

Teylingen 29 Lelystad
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

* Deze woning wordt u aangeboden met een ‘bieden vanaf’-prijs. ----------------------English version below----------------- Een karakteristieke rietgedekte twee-onder-een-kapwoning met opvallende architectuur in de stijl van de Amsterdamse School uit het begin van de vorige eeuw – charmant, ruim en licht. Deze energiezuinige woning (label A), gelegen op een schitterend perceel van maar liefst 454 m², combineert landelijke details met een moderne afwerking en speelse indeling. De villa beschikt over 4 slaapkamers, een royale woonkamer met erker, een uitgebouwde eetkeuken en veel raampartijen. Rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk De Landerijen en toch dicht bij voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. De villa ligt vrij op een hoekperceel in een vriendelijk straatje met zicht op de Larservaart, en heeft een mooie eigentijdse uitstraling door haar lichte wandafwerking en het gebruik van lichte materialen. De rieten kap zorgt voor een markant voorkomen, en dankzij de mooi aangelegde tuin rondom, het ruime terras op het zuiden en de eigen oprit, ervaart u maximale privacy en een optimale vrijheidsbeleving. Alle voorzieningen, zoals scholen, winkels, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer, zijn op loopafstand; het stadshart is – net als verschillende sportfaciliteiten – op fietsafstand, en de A6 is binnen een paar autominuten te bereiken. Ook voor recreatie in de natuur zit je hier gunstig: De Landerijen grenst aan bos, water en Natuurpark Lelystad, en is dicht bij de prachtige natuurgebieden van de Oostvaardersplassen en de Marker Wadden. Indeling begane grond: royale entree, vrijdragend toilet met fonteintje en ruime trapkast. De woonkamer is royaal dankzij de grote erker en grenst aan de uitgebouwde eetkeuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en oven). De woonkeuken heeft openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin met overkapping – een ideale combinatie van binnen- en buitenleven! Indeling eerste verdieping: lichte en ruime overloop. Drie royale slaapkamers, waarvan twee aansluiten op een balkon (de grootste kamer heeft een balkondeur). Ruime, licht betegelde badkamer met inloopdouche, tweede toilet en dubbele hardhouten wastafelmeubel met bijbehorende wandkasten. Indeling tweede verdieping: zeer grote zolderverdieping die bestaat uit een voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine, een aparte bergruimte en een imposante 4de kamer met een nokhoogte van meer dan 3 meter. Dankzij de indrukwekkende raampartijen heeft deze kamer veel lichtinval en een weergaloos vrij uitzicht. Tuin, garage & buitenruimte: de rondom gelegen tuin is mooi aangelegd en biedt onder andere een groot terras op het zuiden, een pergola en een gezellige overkapping. Eigen oprit voor twee auto’s, met toegang tot een ruime garage inclusief bergzolder. Bijzonderheden: • Prachtige karakteristieke halfvrijstaande villa met rieten kap (brandwerend schroefdak); • Markante architectuur met veel raampartijen en lichtinval; • Perceel van 454 m², vrije ligging met tuin rondom en optimale privacy; • Bouwjaar 2003, zeer fraai afgewerkt; • Oprit op eigen terrein en ruime garage met bergzolder; • Uiterst geschikt voor gezinnen: kindvriendelijke buurt en alle voorzieningen nabij. ----------------------English version below----------------- * This property is being offered with an ‘offers invited from’ price. A characterful, thatched semi-detached house with striking early-20th-century Amsterdam School influences – bright, spacious and full of charm. This energy-efficient home (label A), set on a generous plot of 454 m², blends rural detailing with contemporary finishes and a playful, flexible layout. The villa offers 4 bedrooms, a generous reception room with a bay window, an extended kitchen-diner and abundant glazing. It is quietly located in the extremely family-friendly neighbourhood De Landerijen, yet close to local amenities, public transport and the A6 motorway. The property occupies a prominent corner plot in a pleasant street overlooking the Larservaart. A light, contemporary interior palette gives the house a fresh, modern appearance, while the thatched roof provides a distinctive silhouette. The attractively landscaped gardens, the spacious south-facing terrace and the private driveway ensure maximum privacy and ease of access. All everyday facilities – schools, shops, a health centre and public transport – are within walking distance; the town centre and several sports facilities are an easy bike ride away, and the A6 is reachable within a few minutes’ drive. For nature and recreation this is an excellent location: De Landerijen borders woodland, water and Natuurpark Lelystad, and is within easy reach of the Oostvaardersplassen and the Marker Wadden nature areas. Ground floor layout: generous entrance hall, separate WC with handbasin, and a large understairs cupboard. The living room is particularly spacious thanks to the large bay window. It adjoins the extended kitchen-diner, which is fitted with integrated appliances (induction hob, extractor, dishwasher, fridge-freezer and oven). The kitchen opens via French doors onto the well-tended rear garden with covered seating – a delightful indoor-outdoor arrangement. First floor layout: light, roomy landing. Three good-sized bedrooms, two of which have access to a balcony (the principal bedroom has a balcony door). A generously proportioned, light-tiled bathroom with walk-in shower, second WC and double hardwood vanity unit with matching wall cabinets. Second (attic) floor layout: a very large attic level comprising a landing with space and hookups for a washing machine, a separate storage room and an impressive fourth room with a ridge height of over 3 metres. Large floor-to-ceiling windows flood this room with natural light and offer uninterrupted views. Garden, garage & outside: The wrap-around garden is attractively landscaped and features a large south-facing terrace, a pergola and a cosy covered seating area. Private driveway for two cars leads to a substantial garage with a storage loft. Key features • Beautiful, characterful semi-detached villa with thatched roof (fire-retardant screw-fixed system) • Distinctive Amsterdam School-inspired architecture with generous glazing and excellent natural light • Plot of 454 m² with gardens on all sides and excellent privacy • Built in 2003, finished to a high standard • Private driveway and spacious garage with storage loft • Ideal family home: extremely child-friendly neighbourhood with all amenities nearby

Hypothek berekenen

€ 649.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830

3,04%

Jährlich

%

€ 32.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
161 m²
Fläche des Grundstücks
454 m²
Inhalt
594 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
202 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 8226

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.