Direct naar de inhoud
Logo van De 4 Linden Makelaardij

Teylingen 29

8226TM Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 649.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 663.830

Koopprijs /m²: € 4.031

Fotogalerij

Teylingen 29 Lelystad
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

* Deze woning wordt u aangeboden met een ‘bieden vanaf’-prijs. ----------------------English version below----------------- Een karakteristieke rietgedekte twee-onder-een-kapwoning met opvallende architectuur in de stijl van de Amsterdamse School uit het begin van de vorige eeuw – charmant, ruim en licht. Deze energiezuinige woning (label A), gelegen op een schitterend perceel van maar liefst 454 m², combineert landelijke details met een moderne afwerking en speelse indeling. De villa beschikt over 4 slaapkamers, een royale woonkamer met erker, een uitgebouwde eetkeuken en veel raampartijen. Rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk De Landerijen en toch dicht bij voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. De villa ligt vrij op een hoekperceel in een vriendelijk straatje met zicht op de Larservaart, en heeft een mooie eigentijdse uitstraling door haar lichte wandafwerking en het gebruik van lichte materialen. De rieten kap zorgt voor een markant voorkomen, en dankzij de mooi aangelegde tuin rondom, het ruime terras op het zuiden en de eigen oprit, ervaart u maximale privacy en een optimale vrijheidsbeleving. Alle voorzieningen, zoals scholen, winkels, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer, zijn op loopafstand; het stadshart is – net als verschillende sportfaciliteiten – op fietsafstand, en de A6 is binnen een paar autominuten te bereiken. Ook voor recreatie in de natuur zit je hier gunstig: De Landerijen grenst aan bos, water en Natuurpark Lelystad, en is dicht bij de prachtige natuurgebieden van de Oostvaardersplassen en de Marker Wadden. Indeling begane grond: royale entree, vrijdragend toilet met fonteintje en ruime trapkast. De woonkamer is royaal dankzij de grote erker en grenst aan de uitgebouwde eetkeuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en oven). De woonkeuken heeft openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin met overkapping – een ideale combinatie van binnen- en buitenleven! Indeling eerste verdieping: lichte en ruime overloop. Drie royale slaapkamers, waarvan twee aansluiten op een balkon (de grootste kamer heeft een balkondeur). Ruime, licht betegelde badkamer met inloopdouche, tweede toilet en dubbele hardhouten wastafelmeubel met bijbehorende wandkasten. Indeling tweede verdieping: zeer grote zolderverdieping die bestaat uit een voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine, een aparte bergruimte en een imposante 4de kamer met een nokhoogte van meer dan 3 meter. Dankzij de indrukwekkende raampartijen heeft deze kamer veel lichtinval en een weergaloos vrij uitzicht. Tuin, garage & buitenruimte: de rondom gelegen tuin is mooi aangelegd en biedt onder andere een groot terras op het zuiden, een pergola en een gezellige overkapping. Eigen oprit voor twee auto’s, met toegang tot een ruime garage inclusief bergzolder. Bijzonderheden: • Prachtige karakteristieke halfvrijstaande villa met rieten kap (brandwerend schroefdak); • Markante architectuur met veel raampartijen en lichtinval; • Perceel van 454 m², vrije ligging met tuin rondom en optimale privacy; • Bouwjaar 2003, zeer fraai afgewerkt; • Oprit op eigen terrein en ruime garage met bergzolder; • Uiterst geschikt voor gezinnen: kindvriendelijke buurt en alle voorzieningen nabij. ----------------------English version below----------------- * This property is being offered with an ‘offers invited from’ price. A characterful, thatched semi-detached house with striking early-20th-century Amsterdam School influences – bright, spacious and full of charm. This energy-efficient home (label A), set on a generous plot of 454 m², blends rural detailing with contemporary finishes and a playful, flexible layout. The villa offers 4 bedrooms, a generous reception room with a bay window, an extended kitchen-diner and abundant glazing. It is quietly located in the extremely family-friendly neighbourhood De Landerijen, yet close to local amenities, public transport and the A6 motorway. The property occupies a prominent corner plot in a pleasant street overlooking the Larservaart. A light, contemporary interior palette gives the house a fresh, modern appearance, while the thatched roof provides a distinctive silhouette. The attractively landscaped gardens, the spacious south-facing terrace and the private driveway ensure maximum privacy and ease of access. All everyday facilities – schools, shops, a health centre and public transport – are within walking distance; the town centre and several sports facilities are an easy bike ride away, and the A6 is reachable within a few minutes’ drive. For nature and recreation this is an excellent location: De Landerijen borders woodland, water and Natuurpark Lelystad, and is within easy reach of the Oostvaardersplassen and the Marker Wadden nature areas. Ground floor layout: generous entrance hall, separate WC with handbasin, and a large understairs cupboard. The living room is particularly spacious thanks to the large bay window. It adjoins the extended kitchen-diner, which is fitted with integrated appliances (induction hob, extractor, dishwasher, fridge-freezer and oven). The kitchen opens via French doors onto the well-tended rear garden with covered seating – a delightful indoor-outdoor arrangement. First floor layout: light, roomy landing. Three good-sized bedrooms, two of which have access to a balcony (the principal bedroom has a balcony door). A generously proportioned, light-tiled bathroom with walk-in shower, second WC and double hardwood vanity unit with matching wall cabinets. Second (attic) floor layout: a very large attic level comprising a landing with space and hookups for a washing machine, a separate storage room and an impressive fourth room with a ridge height of over 3 metres. Large floor-to-ceiling windows flood this room with natural light and offer uninterrupted views. Garden, garage & outside: The wrap-around garden is attractively landscaped and features a large south-facing terrace, a pergola and a cosy covered seating area. Private driveway for two cars leads to a substantial garage with a storage loft. Key features • Beautiful, characterful semi-detached villa with thatched roof (fire-retardant screw-fixed system) • Distinctive Amsterdam School-inspired architecture with generous glazing and excellent natural light • Plot of 454 m² with gardens on all sides and excellent privacy • Built in 2003, finished to a high standard • Private driveway and spacious garage with storage loft • Ideal family home: extremely child-friendly neighbourhood with all amenities nearby

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
454 m²
Inhoud
594 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
202 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8226

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.