Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Lelystad

Teylingen 4

8226TM Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 2.928

Fotoalbum

Teylingen 4 Lelystad
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RIANTE VRIJSTAANDE WONING AAN HET WATER MET 5 SLAAPKAMERS EN EEN BIJZONDERE ARCHITECTUUR Prachtig gelegen aan het water van de Larservaart, vinden we deze riante (meer dan 238 m2 woonoppervlak!) en bijzondere vrijstaande woning (2003). Dit energiezuinige familiehuis met energielabel B heeft een unieke architectuur en is daarmee ideaal voor wie op zoek is naar een grote, moderne en eigenzinnige woning op een groene locatie aan het water. Op de begane grond vind je de riante leefkeuken, aparte eetkamer en handige bijkeuken; een etage hoger vinden we de royale en zonovergoten woonkamer met 2 grote balkons en aparte kantoorruimte. Verdeeld over de tweede en derde verdieping bevinden zich in totaal 5 slaapkamers en natuurlijk de luxe badkamer. Liefhebbers van het buitenleven kunnen hun hart ophalen want wat heeft deze woning een prachtige ligging aan het brede water van de Larservaart. Vanaf de eigen steiger geniet je van een heerlijk vrij uitzicht over het water terwijl je in de boomrijke tuin volop van je rust en privacy geniet. Wordt dit jouw thuis? Kom snel langs voor een bezichtiging! De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Over de ligging en de buurt: Deze gezinswoning is gelegen aan een rustige weg in de uitermate gewilde en groene woonwijk ‘De Landerijen’. Het is een zeer kindvriendelijke omgeving met scholen, en kinderopvang op loopafstand vanaf de woning. Ook het buurtwinkelcentrum en gezondheidscentrum bevinden zich op loopafstand. Het centrum van Lelystad met aldaar een breed aanbod van voorzieningen, winkels en het station, is binnen een kwartier fietsen te bereiken. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een gunstige ligging ten opzichte van de Randstad. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin met dubbele oprit en handige houten berging, komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast (met 3 fase stroom)en toegang tot zowel de keuken als tot de aparte eetkamer. De royale keuken geniet van een fantastisch uitzicht over het water en van een grote hoeveelheid lichtinval door de vele raampartijen rondom + de vide met extra hoge raampartijen. De luxe SieMatic keuken heeft luxe apparatuur van Bosch: een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Openslaande deuren bieden toegang tot het grote vlonderterras bij het water terwijl de aansluitingen voor de witgoedopstelling handig zijn verwerkt in de aparte bijkeuken. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot een (gasten)toilet met fonteintje, een aparte berging, een aparte kantoorruimte en tot de royale woonkamer. Wederom is er sprake van een prettige hoeveelheid lichtinval en tevens biedt de woonkamer toegang tot 2 balkons waarvan 1 op het westen en 1 op het zuiden. Tweede verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers van een goed formaat en een royaal hoofdslaapkamer, een separaat toilet met fonteintje, een aparte berging en tot de luxe badkamer met dubbele wastafel met meubel, een ligbad en een aparte inloopregendouche. Derde verdieping: Vanaf de ruime overloop met volop bergruimte is er toegang tot nog eens 2 volwaardige slaapkamers. Het hoge nokplafond zorgt in combinatie met de grote raampartijen voor veel sfeer in de kamers. Tuin: De woning beschikt over een grote, groene tuin op het zuiden met veel privacy, mooie bomen, diverse terrassen en een houtgestookte hottub. Aan de waterkant is een grote eigen steiger aanwezig. Parkeren: Eigen oprit en er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Riante vrijstaande woning met een bijzondere architectuur, o.a. dankzij rieten kap welke in 2016 is bijgestoken. • Prachtige ligging aan het water van de Larservaart, met eigen steiger • Groene, boomrijke tuin op het zuiden + 2 balkons • 5 slaapkamers • Ruime oprit met oplader (ter overname) • Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving • Ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting de Randstad • Energielabel: B • Volledig eigendom

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
239 m²
Fläche des Grundstücks
426 m²
Inhalt
797 m³
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met riet
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
08-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8226

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.