Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Lelystad

Teylingen 4

8226TM Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 2.928

Fotogalerij

Teylingen 4 Lelystad
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RIANTE VRIJSTAANDE WONING AAN HET WATER MET 5 SLAAPKAMERS EN EEN BIJZONDERE ARCHITECTUUR Prachtig gelegen aan het water van de Larservaart, vinden we deze riante (meer dan 238 m2 woonoppervlak!) en bijzondere vrijstaande woning (2003). Dit energiezuinige familiehuis met energielabel B heeft een unieke architectuur en is daarmee ideaal voor wie op zoek is naar een grote, moderne en eigenzinnige woning op een groene locatie aan het water. Op de begane grond vind je de riante leefkeuken, aparte eetkamer en handige bijkeuken; een etage hoger vinden we de royale en zonovergoten woonkamer met 2 grote balkons en aparte kantoorruimte. Verdeeld over de tweede en derde verdieping bevinden zich in totaal 5 slaapkamers en natuurlijk de luxe badkamer. Liefhebbers van het buitenleven kunnen hun hart ophalen want wat heeft deze woning een prachtige ligging aan het brede water van de Larservaart. Vanaf de eigen steiger geniet je van een heerlijk vrij uitzicht over het water terwijl je in de boomrijke tuin volop van je rust en privacy geniet. Wordt dit jouw thuis? Kom snel langs voor een bezichtiging! De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Over de ligging en de buurt: Deze gezinswoning is gelegen aan een rustige weg in de uitermate gewilde en groene woonwijk ‘De Landerijen’. Het is een zeer kindvriendelijke omgeving met scholen, en kinderopvang op loopafstand vanaf de woning. Ook het buurtwinkelcentrum en gezondheidscentrum bevinden zich op loopafstand. Het centrum van Lelystad met aldaar een breed aanbod van voorzieningen, winkels en het station, is binnen een kwartier fietsen te bereiken. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een gunstige ligging ten opzichte van de Randstad. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin met dubbele oprit en handige houten berging, komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast (met 3 fase stroom)en toegang tot zowel de keuken als tot de aparte eetkamer. De royale keuken geniet van een fantastisch uitzicht over het water en van een grote hoeveelheid lichtinval door de vele raampartijen rondom + de vide met extra hoge raampartijen. De luxe SieMatic keuken heeft luxe apparatuur van Bosch: een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Openslaande deuren bieden toegang tot het grote vlonderterras bij het water terwijl de aansluitingen voor de witgoedopstelling handig zijn verwerkt in de aparte bijkeuken. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot een (gasten)toilet met fonteintje, een aparte berging, een aparte kantoorruimte en tot de royale woonkamer. Wederom is er sprake van een prettige hoeveelheid lichtinval en tevens biedt de woonkamer toegang tot 2 balkons waarvan 1 op het westen en 1 op het zuiden. Tweede verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers van een goed formaat en een royaal hoofdslaapkamer, een separaat toilet met fonteintje, een aparte berging en tot de luxe badkamer met dubbele wastafel met meubel, een ligbad en een aparte inloopregendouche. Derde verdieping: Vanaf de ruime overloop met volop bergruimte is er toegang tot nog eens 2 volwaardige slaapkamers. Het hoge nokplafond zorgt in combinatie met de grote raampartijen voor veel sfeer in de kamers. Tuin: De woning beschikt over een grote, groene tuin op het zuiden met veel privacy, mooie bomen, diverse terrassen en een houtgestookte hottub. Aan de waterkant is een grote eigen steiger aanwezig. Parkeren: Eigen oprit en er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Riante vrijstaande woning met een bijzondere architectuur, o.a. dankzij rieten kap welke in 2016 is bijgestoken. • Prachtige ligging aan het water van de Larservaart, met eigen steiger • Groene, boomrijke tuin op het zuiden + 2 balkons • 5 slaapkamers • Ruime oprit met oplader (ter overname) • Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving • Ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting de Randstad • Energielabel: B • Volledig eigendom

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
239 m²
Perceeloppervlakte
426 m²
Inhoud
797 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met riet
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
08-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8226

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.