Direkt zum Inhalt
Logo von De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Tjalk 18 18 7

8232LM Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 3.722

Fotoalbum

Tjalk 18 18 7 Lelystad
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een heerlijke plek in de populaire en kindvriendelijke woonwijk “Tjalk” gelegen eengezinswoning, gesitueerd op een ruim perceel van maar liefst 185 m² eigen grond. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne inbouwkeuken (2018), een luxe badkamer (2018) en een zonnige achtertuin op het noordwesten. Parkeren is mogelijk op eigen terrein. Uniek is het volledig geïsoleerde tuinhuis in de achtertuin, voorzien van een eigen houtkachel; ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra ontspanningsruimte. De woning is gebouwd in 1981 en biedt met een woonoppervlakte van circa 90 m² een comfortabel en energiezuinig (t)huis voor gezinnen en families. De woning beschikt over energielabel A en in 2024 zijn onder andere de 8 zonnepanelen, de airconditioning in de woonkamer, de kunststof achterpui met triple glas en de groepenkast vernieuwd, waardoor de woning volledig is voorbereid op comfortabel en duurzaam wonen! Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand gelegen, waaronder een (buurt)winkelcentrum, supermarkt, scholen, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station. Kortom: een energiezuinige, goed onderhouden woning op een fijne locatie, met verrassend veel extra’s. "Nu bieden vanaf € 335.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 335.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de meterkast (2024), toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De moderne keuken (2018) bevindt zich aan de straatzijde en is voorzien van een oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Met een breedte van circa 3,80 meter biedt de keuken ruime opstelmogelijkheid voor een grote eettafel waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De tuingerichte woonkamer is circa 5,75 meter breed en beschikt over een luxe maatwerk wand met geïntegreerde nissen en houten lamellen, wat zorgt voor een fraaie uitstraling en extra presentatie- en opbergruimte. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig bereikbaar via een stijlvolle schuifdeur. De woonkamer is pas voorzien van airconditioning en heeft via een kunststof achterpui (2024) met dubbele openslaande deuren en triple beglazing direct toegang tot de diepe achtertuin, gelegen op het zonnige noordwesten. De begane grond is afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 14 / 13 / 6 m²), waarbij de de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ingebouwde kast. Luxe badkamer (2018) met een stijlvolle inloopdouche, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. Technische ruimte met de opstelplaats van de cv-ketel (2022), de wasmachine/droger aansluiting en veel praktische bergruimte. De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tuin: De verzorgd aangelegde en diepe achtertuin (ca. 15 meter diep) is gelegen op het noordwesten waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de middag- /avondzon. De tuin is voorzien van een groot vlonderterras, bestrating, borders en wordt omheind middels schuttingen en is voorzien van een achterom. Achterin de tuin bevindt zich de geïsoleerde tuinhuis voorzien van een houtkachel; ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra ontspanningsruimte! De voortuin beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein en een diepe vrijstaande stenen berging (ca. 4 x 2 m). * In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Tjalk" gelegen eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers; * Voorzien van een moderne inbouwkeuken (2018) en een luxe badkamer (2018); * Parkeergelegenheid op eigen terrein; * Zonnige achtertuin met ligging op het noordwesten; * Volledig geïsoleerd tuinhuis met eigen houtkachel ideaal tuinhuis als hobbyruimte; * Voorzien van 8 zonnepanelen (2024 / 410WP); * Airconditioning in de woonkamer (2024); * Kunststof pui achterzijde met openslaande deuren en triple-glas (2024); * Vernieuwde groepenkast (2024); * Dakbedekking stenen berging vernieuwd (2024); * Cv-ketel uit 2022 (huur € 27,84 per maand); * Gelegen nabij (buurt)winkelcentrum, supermarkt, scholen, openbaar vervoer, stadscentrum en NS-station; * Woonoppervlakte: ca. 90 m²; * Perceeloppervlakte: 185 m² eigen grond; * Bouwjaar: 1981; * Energielabel: A. Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
185 m²
Inhalt
304 m³
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
89 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8232

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.