Direkt zum Inhalt
Logo von Soeters Makelaardij

Zoom 18 18 27

8225KM Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 390.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 399.650

Kaufpreis /m²: € 4.148

Fotoalbum

Zoom 18 18 27 Lelystad
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoom 18 27 Bieden vanaf € 390.000,= Op zoek naar een plek waar rust, ruimte en uitzicht samenkomen? Dan gaat dit huis met de enorme tuin je écht verrassen. Aan het schitterende Gelderse Diep, op een uitzonderlijk royaal hoekperceel van maar liefst 330 m², ligt deze heerlijke woning met 12 zonnepanelen op een locatie die zelden beschikbaar komt. Hier woon je met het gevoel van vrijheid om je heen: groen, water, vrij uitzicht en plek voor een eigen boot achter het huis. Een plek waar je elke dag het buitenleven ervaart, zonder in te leveren op comfort. De Zoom is zo’n wijk waar je je direct thuis voelt. Een rustige groene omgeving waar de buren in de straat voor je klaar staan als dat nodig is. Het bos ligt praktisch om de hoek, je loopt er zo naar toe om te genieten van een fijne wandeling en de rust van de natuur. Tegelijkertijd woon je hier heel centraal. Alle dagelijks voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer zijn dichtbij gelegen. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak! Indeling Begane grond Zodra je de woning binnenstapt, voel je meteen de ruimte en het licht. De woonkamer kijkt prachtig vrij uit over het Gelderse Diep, een plek waar je niet snel uitgekeken raakt door de bootjes en roeiers die voorbij komen. Dankzij de vele ramen, mede door de hoekligging, en het vrije uitzicht woon je hier elke dag met het gevoel midden in het groen te zitten. De keuken is eenvoudig maar netjes, precies wat je wilt wanneer je een solide basis zoekt om desgewenst je eigen smaak in aan te brengen. Er is diverse apparatuur aanwezig zoals: -koel-/vriescombinatie -5 pits gasfornuis -brede oven -dubbele spoelbak. 1e verdieping Op de verdieping vind je drie fijne slaapkamers, allemaal met prettige lichtinval en vooral aan de achterzijde een mooi vrij zicht naar buiten. Er is een aparte technische ruimte. Hier tref je de wasmachine en droger aansluiting, mechanische ventilatie en de CV-Ketel van 2020. De badkamer is modern uitgevoerd met: -inloopdouche; -wastafelmeubel; -vrij hangend toilet; -elektrische vloerverwarming; -design radiator. Kortom strak, fris en meteen klaar voor gebruik. Hier hoef je niets meer aan te doen. Vanuit de badkamer is er een deur naar het balkon. Vliering Vanaf 1 van de kamers is via een losse trap de grote vliering te bereiken. Hier is echt meer dan genoeg ruimte voor de kerstspullen, koffers en alles wat je graag wil bewaren. Er is lichtinval door een dakraam. Tuin De tuin is een van de grootste troeven van deze woning. Door het royale perceel heb je aan de zijkant én achterzijde enorm veel buitenruimte. Het vrije zicht en de ligging aan het water maken dit tot een plek waar je ’s zomers uren kunt genieten van zon, rust en natuur. Algemeen Bouwjaar: 1981 Kavelgrootte: 330 m² Woonoppervlakte: circa 94 m2 Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas 12 Zonnepanelen Mechanische ventilatie 2024 Vernieuwde meterkast 2022 CV-Ketel huur 2020 Prachtige vrije ligging aan het Gelderse Diep met plek voor eigen boot Aanvaarding: in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 390.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.650

2,78%

Jährlich

%

€ 19.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 390.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
330 m²
Inhalt
368 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Hinterhof Fläche
176 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2020, huur
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
08-12-2025
Verkaufsdatum
15-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8225

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.