Direct naar de inhoud
Logo van Soeters Makelaardij

Zoom 18 18 27

8225KM Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 390.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 399.650

Koopprijs /m²: € 4.148

Fotogalerij

Zoom 18 18 27 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoom 18 27 Bieden vanaf € 390.000,= Op zoek naar een plek waar rust, ruimte en uitzicht samenkomen? Dan gaat dit huis met de enorme tuin je écht verrassen. Aan het schitterende Gelderse Diep, op een uitzonderlijk royaal hoekperceel van maar liefst 330 m², ligt deze heerlijke woning met 12 zonnepanelen op een locatie die zelden beschikbaar komt. Hier woon je met het gevoel van vrijheid om je heen: groen, water, vrij uitzicht en plek voor een eigen boot achter het huis. Een plek waar je elke dag het buitenleven ervaart, zonder in te leveren op comfort. De Zoom is zo’n wijk waar je je direct thuis voelt. Een rustige groene omgeving waar de buren in de straat voor je klaar staan als dat nodig is. Het bos ligt praktisch om de hoek, je loopt er zo naar toe om te genieten van een fijne wandeling en de rust van de natuur. Tegelijkertijd woon je hier heel centraal. Alle dagelijks voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer zijn dichtbij gelegen. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak! Indeling Begane grond Zodra je de woning binnenstapt, voel je meteen de ruimte en het licht. De woonkamer kijkt prachtig vrij uit over het Gelderse Diep, een plek waar je niet snel uitgekeken raakt door de bootjes en roeiers die voorbij komen. Dankzij de vele ramen, mede door de hoekligging, en het vrije uitzicht woon je hier elke dag met het gevoel midden in het groen te zitten. De keuken is eenvoudig maar netjes, precies wat je wilt wanneer je een solide basis zoekt om desgewenst je eigen smaak in aan te brengen. Er is diverse apparatuur aanwezig zoals: -koel-/vriescombinatie -5 pits gasfornuis -brede oven -dubbele spoelbak. 1e verdieping Op de verdieping vind je drie fijne slaapkamers, allemaal met prettige lichtinval en vooral aan de achterzijde een mooi vrij zicht naar buiten. Er is een aparte technische ruimte. Hier tref je de wasmachine en droger aansluiting, mechanische ventilatie en de CV-Ketel van 2020. De badkamer is modern uitgevoerd met: -inloopdouche; -wastafelmeubel; -vrij hangend toilet; -elektrische vloerverwarming; -design radiator. Kortom strak, fris en meteen klaar voor gebruik. Hier hoef je niets meer aan te doen. Vanuit de badkamer is er een deur naar het balkon. Vliering Vanaf 1 van de kamers is via een losse trap de grote vliering te bereiken. Hier is echt meer dan genoeg ruimte voor de kerstspullen, koffers en alles wat je graag wil bewaren. Er is lichtinval door een dakraam. Tuin De tuin is een van de grootste troeven van deze woning. Door het royale perceel heb je aan de zijkant én achterzijde enorm veel buitenruimte. Het vrije zicht en de ligging aan het water maken dit tot een plek waar je ’s zomers uren kunt genieten van zon, rust en natuur. Algemeen Bouwjaar: 1981 Kavelgrootte: 330 m² Woonoppervlakte: circa 94 m2 Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas 12 Zonnepanelen Mechanische ventilatie 2024 Vernieuwde meterkast 2022 CV-Ketel huur 2020 Prachtige vrije ligging aan het Gelderse Diep met plek voor eigen boot Aanvaarding: in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 390.000

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 390.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
330 m²
Inhoud
368 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
176 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2020, huur
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
08-12-2025
Verkoopdatum
15-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8225

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.