Direkt zum Inhalt
Logo von Hermans Makelaars

Sillenhoek 21

6091PC Leveroy • Limburg

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.873

Fotoalbum

Sillenhoek 21 Leveroy
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoek je een woning waar ruimte, functionaliteit en mogelijkheden samenkomen? Dan is dit zo’n huis waar je meteen ziet dat het méér biedt dan standaard. De begane grond is royaal opgezet en praktisch ingedeeld, met een ruime woonkamer met open haard, een aparte keuken, twee slaapkamers en een complete badkamer. Hierdoor is gelijkvloers wonen hier direct mogelijk. Daarnaast beschikt de woning over een provisiekelder, meerdere bergzolders, een inpandige garage voor twee auto’s én een extra berging, waardoor ook aan opslag en hobbyruimte geen gebrek is. Deze combinatie van leefruimte en praktische extra’s maakt de woning geschikt voor verschillende woonwensen. Of je nu ruim wilt wonen, veel spullen kwijt moet, een hobby aan huis hebt en mogelijkheden wilt, hier kan het allemaal. Dit alles ligt op een ruim perceel met vrij uitzicht, in een rustige woonomgeving waar je geniet van privacy, terwijl voorzieningen en uitvalswegen richting onder andere Heythuysen, Weert en Roermond goed bereikbaar zijn. Begane grond Binnenkomst is via de centrale hal met meterkast. Vanuit hier heb je toegang tot vrijwel alle belangrijke ruimtes van de woning, waaronder de woonkamer, keuken, toiletruimte, badkamer en een slaapkamer. Ook bevindt zich hier de vlizotrap naar de bergzolder. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een duoblok en fonteintje. De woonkamer (ca. 37,5 m²) is ruim en afgewerkt met vloerbedekking. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en de open haard geeft de ruimte extra sfeer. Via een tuindeur is er direct contact met de tuin, wat het binnen en buiten mooi met elkaar verbindt. De gesloten keuken (ca. 24,6 m²) is praktisch ingericht en voorzien van een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, gasfornuis en combimagnetron. Aansluitend bevindt zich een handige wasruimte. Vanuit de keuken is tevens de provisiekelder bereikbaar. Hier is een slimme schuifkast geplaatst die toegang geeft tot de kelder en tegelijk extra opbergruimte biedt voor bijvoorbeeld voorraad. Op de begane grond zijn twee slaapkamers aanwezig. De hoofdslaapkamer is bereikbaar via de hal en beschikt over vaste muurkasten. Vanuit deze slaapkamer is er directe toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer is bereikbaar via de keuken en is ideaal als bijvoorbeeld logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer (ca. 13,4 m²) is ruim, volledig betegeld en ingericht met een douche, ligbad, wandcloset, urinoir en twee wastafels. Slaapkamer 1 (ca. 20,8 m²); Slaapkamer 2 (ca. 10,4 m²). Kelder Onder de woning bevindt zich een betegelde provisiekelder (ca. 8,5 m²). Een praktische ruimte voor het opslaan van voorraad, wijn of andere spullen die je graag koel en overzichtelijk bewaart. Bergzolder Via de vlizotrap in de hal is de ruime bergzolder bereikbaar (ca. 44 m²). Deze zolder bestaat uit meerdere compartimenten en biedt volop ruimte voor opslag. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Garage en berging Via de keuken is de inpandige garage (ca. 34,7 m²) bereikbaar. De garage is ook toegankelijk vanaf de oprit via een loopdeur en een kantelpoort. Er is ruimte voor het stallen van twee auto’s en daarnaast leent de ruimte zich uitstekend voor hobby’s of extra opslag. Met een vaste trap kom je vanuit de garage op de vliering (ca. 11,6 m²), een fijne extra opslagruimte. Vanuit de garage bereik je een aparte berging (ca. 7,4 m²) met gootsteen, ideaal voor kluswerk of extra bergruimte. Buitenruimte Het perceel is ruim en biedt veel mogelijkheden om de tuin naar eigen wens in te richten. Of je nu houdt van groen, meerdere terrassen of gewoon vrij uitzicht, hier kan het. De ligging is rustig en landelijk, met een open karakter en vrij uitzicht rondom. Bijzonderheden - Gelijkvloers wonen mogelijk; - Ruime woonkamer met open haard; - Praktische keuken met provisiekelder - Inpandige garage met vliering; - Riant perceel met vrij uitzicht. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
2245 m²
Inhalt
948 m³
Sonstiger Innenraum
111 m²
Externe Berghalle
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en urinoir

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6091

Google Karten

Standort von Leveroy

Entdecken Sie, wo Makler in Leveroy aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Leveroy

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leveroy. In 2025 waren da 1.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 418.000.

Einwohner

1.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 418.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

28

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leveroy
Jahr Einwohner
2021 1.080
2022 1.115
2023 1.155
2024 1.145
2025 1.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leveroy
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 418.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 240 0-15: 165 15-25: 130 25-45: 260 45-65: 335

Ausbildungsstufe

Hoger

200

Praktisch

360

Middelbaar

290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

85

Nederland

970

Buiten Europa

70

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 49
Appartementen 12
Tussenwoningen 61
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 96

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 118
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 54
2020 en later 33

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

93

Bezeichnung A

88

Bezeichnung B

73

Bezeichnung D

65

Bezeichnung G

63

Bezeichnung F

55

Bezeichnung A+++

19

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++++

1

Bezeichnung A++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leveroy
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.650 3.730
2021 1.780 3.750
2022 1.390 3.660
2023 1.080 3.420
2024 1.020 3.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 740 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 2.610

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.620

Appartement

Gas: 910 • Strom: 3.040

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Leveroy (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leveroy
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leveroy.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leveroy

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leveroy?

Leveroy telt in 2025 ongeveer 1.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leveroy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leveroy is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leveroy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leveroy ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leveroy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leveroy?

In Leveroy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 268 woningen.

Meer Häuser in Leveroy

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.