Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Optimus Makelaars

De Knolschans 11

5298AX Liempde • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.356

Fotoalbum

De Knolschans 11 Liempde
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De Knolschans 11 – Liempde Stijlvol wonen met ruimte, comfort en duurzaamheid in een rustige woonomgeving Soms komt er een woning op de markt waar alles klopt. De sfeer, de ruimte, het afwerkingsniveau en het wooncomfort vallen hier moeiteloos samen. De Knolschans 11 is zo’n woning: een verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning die de afgelopen jaren op belangrijke punten is gemoderniseerd en daarmee perfect aansluit op de woonwensen van nu. Met een woonoppervlakte van circa 132 m², een multifunctionele ruimte op de begane grond, drie slaapkamers, een royale zolder én twee praktische bergingen biedt deze woning een fijne mix van luxe, functionaliteit en toekomstbestendig wonen. Begane grond – licht, ruimte en een sterke indeling Bij binnenkomst via de hoofdentree aan de voorzijde kom je in de hal met toiletruimte. Vanuit hier loop je door naar de leefruimte: een lichte woonkamer met grote raampartijen en een prettige, open verbinding met het eetgedeelte en de keuken. De moderne keuken met kookeiland (2020) is het stijlvolle hart van de woning. De combinatie van een strak design, veel werk- en bergruimte en de opstelling rondom het eiland maakt dit een plek waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen. De openslaande deuren richting tuin versterken het ruimtelijke gevoel en maken binnen en buiten mooi één geheel. Een extra plus is de multifunctionele ruimte op de begane grond. Ideaal als speelkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of bijvoorbeeld een rustige tv-/chillkamer. Juist deze extra kamer op de begane grond maakt de woning onderscheidend. Bergingen – praktisch bereikbaar vanaf de inrit Aan de inritzijde bevindt zich een tweede entree met toegang tot de eerste berging (met een kast/bergruimte). In de tuin bevindt zich een tweede berging. Perfect voor fietsen, gereedschap, voorraad, sportspullen of een hobby-opstelling — en vooral ideaal omdat je hier gemakkelijk “even binnenloopt”. Eerste verdieping – drie slaapkamers en complete badkamer Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, prettig van formaat en goed in te delen. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er op twee slaapkamers extra kastruimte aanwezig. Zolder – extra (werk)ruimte en bergruimte Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping: een volwaardige extra etage die uitstekend kan dienen als vierde slaapkamer, werkruimte of logeerkamer, met praktische bergruimte. Buitenleven – onderhoudsvriendelijk en comfortabel De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt ruimte voor een fijne lounge- of eethoek. Dankzij de verbinding met de leefruimte is dit een natuurlijke verlenging van het wonen binnen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Comfort & duurzaamheid Deze woning combineert comfort met slimme energiekeuzes. Er zijn 13 zonnepanelen geplaatst (2023) en er is airconditioning aanwezig (woonkamer en slaapkamer). Ook zijn belangrijke onderdelen in de afgelopen jaren aangepakt, zoals elektra en keuken. Kenmerken: Woonoppervlakte ca. 132 m² Bouwjaar 1974 Moderne keuken met kookeiland (2020) Multifunctionele ruimte op de begane grond Twee bergingen 3 slaapkamers + ruime zolder 13 zonnepanelen (2023) Airco woonkamer (2024) en slaapkamer (2022) CV-ketel Nefit (2025) Parkeren op eigen terrein

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
260 m²
Inhalt
540 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
28-02-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5298

Google Karten

Betrachten Sie Liempde auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Liempde

Wohn- und Viertelzahlen in Liempde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Liempde. In 2025 waren da 4.750 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 511.000.

Einwohner

4.750

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 511.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

130

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Liempde
Jahr Einwohner
2021 4.780
2022 4.795
2023 4.840
2024 4.785
2025 4.750

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Liempde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 387.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 511.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.135 0-15: 630 15-25: 620 25-45: 900 45-65: 1.470

Ausbildungsstufe

Hoger

1.140

Praktisch

930

Middelbaar

1.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

180

Nederland

4.390

Buiten Europa

175

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 220
Appartementen 171
Tussenwoningen 234
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 637

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 419
1980 tot 1990 288
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 82
2020 en later 85

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

502

Bezeichnung B

356

Bezeichnung A

338

Bezeichnung D

293

Bezeichnung G

196

Bezeichnung F

136

Bezeichnung E

42

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+

23

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Liempde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.510 3.580
2021 1.720 3.650
2022 1.340 3.430
2023 1.120 3.220
2024 1.090 3.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.180 • Strom: 3.430

Appartement

Gas: 820 • Strom: 2.300

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.040

Betriebsaktivität in Liempde (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Liempde
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Liempde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Liempde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Liempde?

Liempde telt in 2025 ongeveer 4.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liempde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liempde is in 2025 circa € 511.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liempde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liempde?

In Liempde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer Häuser in Liempde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.