Direkt zum Inhalt
Logo von De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Oude Dijk 51

5298BB Liempde • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 4.398

Fotoalbum

Oude Dijk 51 Liempde
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime vrijstaande woning met 5 slaapkamers en multifunctionele ruimte en garage Op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte, een praktische indeling en de mogelijkheid om het helemaal naar jouw hand te zetten? Dan zit je hier goed. Aan de Oude Dijk 51 in Liempde staat deze vrijstaande woning met garage op een mooi perceel van 417 m². Een huis waar de basis klopt en waar je alle kanten mee op kunt. Wat deze woning extra interessant maakt, is de flexibiliteit. Met een multifunctionele ruimte op de begane grond is het eenvoudig om hier levensloopbestendig te wonen, een kantoor aan huis te realiseren of bijvoorbeeld een speelkamer in te richten. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, waardoor dit ook een ideaal familiehuis is met volop ruimte voor iedereen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met extra bergruimte, een zonnige tuin op het zuidwesten en een prettige, lichte leefruimte op de begane grond. Het ruime perceel biedt bovendien volop mogelijkheden, waaronder parkeren op eigen terrein met ruimte voor meerdere auto’s. Ook een camper of caravan kan hier eenvoudig op eigen grond worden geplaatst. Tel daar de centrale ligging in het dorp en de goede bereikbaarheid bij op, en je hebt een woning met alles in huis om jouw volgende stap te maken. In het kort: • Vrijstaande woning met garage • Perceel van 417 m² • Bouwjaar 1967 • Energielabel C • Grotendeels kunststof kozijnen • Cv-ketel uit 2018 • Vier slaapkamers op de eerste verdieping • Volwaardige zolderverdieping met veel bergruimte en mogelijkheden • Multifunctionele ruimte op de begane grond • Tuin op het zuidwesten met achterom en oprit Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de keuken, die in een hoek is opgesteld en is uitgevoerd in eikenhout. De keuken is voorzien van een gasfornuis, oven en vaatwasser en biedt daarnaast ruimte voor een eettafel. Dankzij het raam aan de zijkant valt er prettig daglicht binnen. De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan de voor-, achter- en zijkant. Hierdoor ontstaat een fijne leefruimte met plek voor zowel een zithoek als een eethoek. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. Hier heb je ook toegang tot de tuin en tot de multifunctionele ruimte. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als slaapkamer, maar is ook ideaal als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, stuk voor stuk van een goed formaat. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het platte dak. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafel en designradiator. Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Dit is een volwaardige verdieping met een betonnen vloer en een nokhoogte van circa 2,44 meter. De ruimte biedt veel bergruimte, maar ook interessante mogelijkheden voor de toekomst, zoals het realiseren van een vaste trap en/of het plaatsen van dakkapellen om extra woonruimte te creëren. Buiten De tuin en de garage maken deze woning extra interessant. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon geniet. Direct aan de woning vind je een terras met zonneluifel. Midden op het perceel staat een ruime garage met puntdak, waardoor je niet alleen parkeerruimte hebt maar ook extra opslag op de verdieping. De garage beschikt over een elektrische deur en is via de oprit en achterom goed bereikbaar. Achterin de tuin staat nog een houten berging en verder is de tuin ingericht met gazon, bestrating en diverse beplanting. Ook aan de voor- en zijkant van de woning is het perceel groen aangelegd. Ligging De Oude Dijk is een rustige straat in het gezellige Liempde. Hier woon je in alle rust, met een dorps en gemoedelijk karakter, terwijl je toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Denk aan een supermarkt, bakker, basisschool en diverse sportverenigingen; alles ligt op korte afstand. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van rust en bereikbaarheid. Binnen enkele minuten rijd je naar Boxtel, waar je terechtkunt voor een breder aanbod aan winkels, horeca en het NS-station met directe verbindingen richting onder andere Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Ook de A2 is snel bereikbaar, waardoor je centraal woont ten opzichte van de regio. Daarnaast zijn steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Tilburg met de auto goed en snel bereikbaar. Daarnaast is de omgeving een waar paradijs voor liefhebbers van natuur en buitenleven. Met natuurgebieden zoals Het Groene Woud, de Kampina en de Oisterwijkse Bossen en Vennen om de hoek, geniet je hier volop van wandelen, fietsen en de ruimte om je heen. Kortom: een plek waar je rustig woont, maar nooit ver weg bent van alles wat je nodig hebt. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
417 m²
Inhalt
670 m³
Sonstiger Innenraum
45 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
255 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5298

Google Karten

Betrachten Sie Liempde auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Liempde

Wohn- und Viertelzahlen in Liempde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Liempde. In 2025 waren da 4.750 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 511.000.

Einwohner

4.750

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 511.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

130

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Liempde
Jahr Einwohner
2021 4.780
2022 4.795
2023 4.840
2024 4.785
2025 4.750

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Liempde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 387.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 511.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.135 0-15: 630 15-25: 620 25-45: 900 45-65: 1.470

Ausbildungsstufe

Hoger

1.140

Praktisch

930

Middelbaar

1.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

180

Nederland

4.390

Buiten Europa

175

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 220
Appartementen 171
Tussenwoningen 234
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 637

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 419
1980 tot 1990 288
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 82
2020 en later 85

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

502

Bezeichnung B

356

Bezeichnung A

338

Bezeichnung D

293

Bezeichnung G

196

Bezeichnung F

136

Bezeichnung E

42

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+

23

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Liempde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.510 3.580
2021 1.720 3.650
2022 1.340 3.430
2023 1.120 3.220
2024 1.090 3.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.180 • Strom: 3.430

Appartement

Gas: 820 • Strom: 2.300

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.040

Betriebsaktivität in Liempde (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Liempde
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Liempde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Liempde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Liempde?

Liempde telt in 2025 ongeveer 4.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liempde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liempde is in 2025 circa € 511.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liempde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liempde?

In Liempde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer Häuser in Liempde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.