Aller directement au contenu
Logo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Oude Dijk 51

5298BB Liempde • Noord-Brabant

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 4.398

Galerie de photos

Oude Dijk 51 Liempde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime vrijstaande woning met 5 slaapkamers en multifunctionele ruimte en garage Op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte, een praktische indeling en de mogelijkheid om het helemaal naar jouw hand te zetten? Dan zit je hier goed. Aan de Oude Dijk 51 in Liempde staat deze vrijstaande woning met garage op een mooi perceel van 417 m². Een huis waar de basis klopt en waar je alle kanten mee op kunt. Wat deze woning extra interessant maakt, is de flexibiliteit. Met een multifunctionele ruimte op de begane grond is het eenvoudig om hier levensloopbestendig te wonen, een kantoor aan huis te realiseren of bijvoorbeeld een speelkamer in te richten. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, waardoor dit ook een ideaal familiehuis is met volop ruimte voor iedereen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met extra bergruimte, een zonnige tuin op het zuidwesten en een prettige, lichte leefruimte op de begane grond. Het ruime perceel biedt bovendien volop mogelijkheden, waaronder parkeren op eigen terrein met ruimte voor meerdere auto’s. Ook een camper of caravan kan hier eenvoudig op eigen grond worden geplaatst. Tel daar de centrale ligging in het dorp en de goede bereikbaarheid bij op, en je hebt een woning met alles in huis om jouw volgende stap te maken. In het kort: • Vrijstaande woning met garage • Perceel van 417 m² • Bouwjaar 1967 • Energielabel C • Grotendeels kunststof kozijnen • Cv-ketel uit 2018 • Vier slaapkamers op de eerste verdieping • Volwaardige zolderverdieping met veel bergruimte en mogelijkheden • Multifunctionele ruimte op de begane grond • Tuin op het zuidwesten met achterom en oprit Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de keuken, die in een hoek is opgesteld en is uitgevoerd in eikenhout. De keuken is voorzien van een gasfornuis, oven en vaatwasser en biedt daarnaast ruimte voor een eettafel. Dankzij het raam aan de zijkant valt er prettig daglicht binnen. De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan de voor-, achter- en zijkant. Hierdoor ontstaat een fijne leefruimte met plek voor zowel een zithoek als een eethoek. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. Hier heb je ook toegang tot de tuin en tot de multifunctionele ruimte. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als slaapkamer, maar is ook ideaal als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, stuk voor stuk van een goed formaat. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het platte dak. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafel en designradiator. Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Dit is een volwaardige verdieping met een betonnen vloer en een nokhoogte van circa 2,44 meter. De ruimte biedt veel bergruimte, maar ook interessante mogelijkheden voor de toekomst, zoals het realiseren van een vaste trap en/of het plaatsen van dakkapellen om extra woonruimte te creëren. Buiten De tuin en de garage maken deze woning extra interessant. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon geniet. Direct aan de woning vind je een terras met zonneluifel. Midden op het perceel staat een ruime garage met puntdak, waardoor je niet alleen parkeerruimte hebt maar ook extra opslag op de verdieping. De garage beschikt over een elektrische deur en is via de oprit en achterom goed bereikbaar. Achterin de tuin staat nog een houten berging en verder is de tuin ingericht met gazon, bestrating en diverse beplanting. Ook aan de voor- en zijkant van de woning is het perceel groen aangelegd. Ligging De Oude Dijk is een rustige straat in het gezellige Liempde. Hier woon je in alle rust, met een dorps en gemoedelijk karakter, terwijl je toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Denk aan een supermarkt, bakker, basisschool en diverse sportverenigingen; alles ligt op korte afstand. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van rust en bereikbaarheid. Binnen enkele minuten rijd je naar Boxtel, waar je terechtkunt voor een breder aanbod aan winkels, horeca en het NS-station met directe verbindingen richting onder andere Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Ook de A2 is snel bereikbaar, waardoor je centraal woont ten opzichte van de regio. Daarnaast zijn steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Tilburg met de auto goed en snel bereikbaar. Daarnaast is de omgeving een waar paradijs voor liefhebbers van natuur en buitenleven. Met natuurgebieden zoals Het Groene Woud, de Kampina en de Oisterwijkse Bossen en Vennen om de hoek, geniet je hier volop van wandelen, fietsen en de ruimte om je heen. Kortom: een plek waar je rustig woont, maar nooit ver weg bent van alles wat je nodig hebt. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
417 m²
Contenu
670 m³
Autre espace intérieur
45 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
255 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5298

Google Maps

Voir Liempde sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Liempde

Chiffres de logement et de quartier dans Liempde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Liempde. En 2025 étaient 4.750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 511.000.

Résidents

4.750

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 511.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

130

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Liempde
Année Résidents
2021 4.780
2022 4.795
2023 4.840
2024 4.785
2025 4.750

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Liempde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 387.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 511.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.135 0-15: 630 15-25: 620 25-45: 900 45-65: 1.470

Niveau d'enseignement

Hoger

1.140

Praktisch

930

Middelbaar

1.530

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

4.390

Buiten Europa

175

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 220
Appartementen 171
Tussenwoningen 234
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 637

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 419
1980 tot 1990 288
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 82
2020 en later 85

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

502

Étiquette B

356

Étiquette A

338

Étiquette D

293

Étiquette G

196

Étiquette F

136

Étiquette E

42

Étiquette A++++

28

Étiquette A+

23

Étiquette A++

10

Étiquette A+++

9

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Liempde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.580
2021 1.720 3.650
2022 1.340 3.430
2023 1.120 3.220
2024 1.090 3.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.430

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.430

Appartement

Gaz: 820 • Électricité: 2.300

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.680

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.040

Activité dans Liempde (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Liempde
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Liempde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Liempde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Liempde?

Liempde telt in 2025 ongeveer 4.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liempde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liempde is in 2025 circa € 511.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liempde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liempde?

In Liempde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer maisons in Liempde

Voir plus d'habitations dans cette ville.