Aller directement au contenu
Logo de Eline Makelaardij

Oude Dijk 62

5298BE Liempde • Noord-Brabant

Disponible

€ 579.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 592.940

Prix d'achat /m²: € 3.812

Galerie de photos

Oude Dijk 62 Liempde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een van de mooiste straten in het centrum van Liempde, in een kindvriendelijke woonomgeving, ligt deze stijlvolle en volledig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning. De woning is de afgelopen jaren grondig verbouwd en uitstekend onderhouden. Met 15 zonnepanelen, airconditioning in drie slaapkamers en dubbele beglazing in houten kozijnen is het wooncomfort van hoog niveau. Het interieur is strak en eigentijds afgewerkt. De woning beschikt over een moderne open keuken, een luxe badkamer, vier ruime slaapkamers, een sfeervolle tuin en een ruime bijkeuken die tevens geschikt is als speelkamer of kantoor aan huis. Dit maakt het een ideale gezinswoning voor wie comfort, sfeer én ruimte zoekt. De combinatie van volledig gestucte wanden en plafonds, een warme laminaatvloer en een gezellige tuinkamer met schuifpui naar de tuin zorgt voor een perfecte woonbeleving. De strak aangelegde achtertuin is gelegen op het noordoosten. De overkapping van douglas-hout aan de achterzijde van de bijkeuken biedt een heerlijke plek voor sfeervolle zomeravonden. Met vier slaapkamers, een complete badkamer en airconditioning op de gehele eerste verdieping is comfortabel wonen hier vanzelfsprekend. Daarnaast is er volop ruimte voor een werkplek of speelruimte. Kenmerken • Woonoppervlakte: ± 152 m² • Inhoud woning: ± 539 m³ • Perceeloppervlakte: ± 219 m² • Bouwjaar: 1984 • Energielabel: A Bekijk deze woning ook op de unieke website: Bijzonderheden • Ruim perceel met royale oprit • Vier ruime slaapkamers en moderne badkamer • Goed geïsoleerd en voorzien van 15 zonnepanelen • Eerste verdieping volledig voorzien van airconditioning • Moderne open keuken • Volledig gemoderniseerd en instapklaar Indeling Begane grond Via de lichte entreehal betreedt u de woning, met toegang tot de woonkamer/keuken, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne keuken in hoekopstelling straalt luxe uit en is compleet uitgerust met een 5-pits gasfornuis, combi oven-magnetron, koelkast en vaatwasser. De praktische eettafel maakt de ruimte compleet. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle laminaatvloer. De lichte woonkamer beschikt over een tuinkamer aan de achterzijde met een grote schuifpui naar de tuin. Via de eetkamer bereikt u de bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van een extra keukenblok en een laminaatvloer en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een strakke laminaatvloer en airconditioning. • Slaapkamer 1: ± 10 m², gelegen aan de voorzijde, voorzien van airconditioning • Slaapkamer 2: ± 11 m², gelegen aan de achterzijde, voorzien van airconditioning • Slaapkamer 3: ± 12 m², gelegen aan de achterzijde, voorzien van airconditioning De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de fraaie zolderverdieping. Hier bevindt zich een wasruimte met dakraam en een grote vaste kast die de ruimte praktisch verdeelt in een slaap- en wasgedeelte. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie (2019). Onder de schuine kanten en middels een vliering is praktische bergruimte gerealiseerd. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een kunststof kozijn. Tuin De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is strak en sfeervol aangelegd met een groot gazon en achterin een royale overkapping — een ideale plek om te ontspannen en te genieten van lange zomeravonden. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. Bent u geïnteresseerd? Deze fantastische woning is klaar voor haar nieuwe bewoners. Een plek waar comfort, stijl en ruimte samenkomen — ideaal voor gezinnen of iedereen die wil genieten van rustig wonen in het landelijke Liempde, met scholen, winkels en voorzieningen in de nabijheid. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig wonen hier is! Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Let op: - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt de gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom. - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. - Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.

Prêt immobilier berekenen

€ 579.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 592.940

3,04%

Annuellement

%

€ 28.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 579.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
219 m²
Contenu
538 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5298

Google Maps

Voir Liempde sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Liempde

Chiffres de logement et de quartier dans Liempde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Liempde. En 2025 étaient 4.750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 511.000.

Résidents

4.750

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 511.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

130

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Liempde
Année Résidents
2021 4.780
2022 4.795
2023 4.840
2024 4.785
2025 4.750

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Liempde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 387.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 511.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.135 0-15: 630 15-25: 620 25-45: 900 45-65: 1.470

Niveau d'enseignement

Hoger

1.140

Praktisch

930

Middelbaar

1.530

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

4.390

Buiten Europa

175

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 220
Appartementen 171
Tussenwoningen 234
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 637

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 419
1980 tot 1990 288
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 82
2020 en later 85

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

502

Étiquette B

356

Étiquette A

338

Étiquette D

293

Étiquette G

196

Étiquette F

136

Étiquette E

42

Étiquette A++++

28

Étiquette A+

23

Étiquette A++

10

Étiquette A+++

9

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Liempde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.580
2021 1.720 3.650
2022 1.340 3.430
2023 1.120 3.220
2024 1.090 3.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.430

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.430

Appartement

Gaz: 820 • Électricité: 2.300

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.680

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.040

Activité dans Liempde (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Liempde
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Liempde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Liempde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Liempde?

Liempde telt in 2025 ongeveer 4.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liempde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liempde is in 2025 circa € 511.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liempde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liempde?

In Liempde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer maisons in Liempde

Voir plus d'habitations dans cette ville.