Jump to content
Logo of Eline Makelaardij

Oude Dijk 62

5298BE Liempde • Noord-Brabant

Available

€ 579.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.440

2% transfer tax (€ 11.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 592.940

Purchase price /m²: € 3.812

Photo Gallery

Oude Dijk 62 Liempde
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan een van de mooiste straten in het centrum van Liempde, in een kindvriendelijke woonomgeving, ligt deze stijlvolle en volledig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning. De woning is de afgelopen jaren grondig verbouwd en uitstekend onderhouden. Met 15 zonnepanelen, airconditioning in drie slaapkamers en dubbele beglazing in houten kozijnen is het wooncomfort van hoog niveau. Het interieur is strak en eigentijds afgewerkt. De woning beschikt over een moderne open keuken, een luxe badkamer, vier ruime slaapkamers, een sfeervolle tuin en een ruime bijkeuken die tevens geschikt is als speelkamer of kantoor aan huis. Dit maakt het een ideale gezinswoning voor wie comfort, sfeer én ruimte zoekt. De combinatie van volledig gestucte wanden en plafonds, een warme laminaatvloer en een gezellige tuinkamer met schuifpui naar de tuin zorgt voor een perfecte woonbeleving. De strak aangelegde achtertuin is gelegen op het noordoosten. De overkapping van douglas-hout aan de achterzijde van de bijkeuken biedt een heerlijke plek voor sfeervolle zomeravonden. Met vier slaapkamers, een complete badkamer en airconditioning op de gehele eerste verdieping is comfortabel wonen hier vanzelfsprekend. Daarnaast is er volop ruimte voor een werkplek of speelruimte. Kenmerken • Woonoppervlakte: ± 152 m² • Inhoud woning: ± 539 m³ • Perceeloppervlakte: ± 219 m² • Bouwjaar: 1984 • Energielabel: A Bekijk deze woning ook op de unieke website: Bijzonderheden • Ruim perceel met royale oprit • Vier ruime slaapkamers en moderne badkamer • Goed geïsoleerd en voorzien van 15 zonnepanelen • Eerste verdieping volledig voorzien van airconditioning • Moderne open keuken • Volledig gemoderniseerd en instapklaar Indeling Begane grond Via de lichte entreehal betreedt u de woning, met toegang tot de woonkamer/keuken, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne keuken in hoekopstelling straalt luxe uit en is compleet uitgerust met een 5-pits gasfornuis, combi oven-magnetron, koelkast en vaatwasser. De praktische eettafel maakt de ruimte compleet. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle laminaatvloer. De lichte woonkamer beschikt over een tuinkamer aan de achterzijde met een grote schuifpui naar de tuin. Via de eetkamer bereikt u de bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van een extra keukenblok en een laminaatvloer en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een strakke laminaatvloer en airconditioning. • Slaapkamer 1: ± 10 m², gelegen aan de voorzijde, voorzien van airconditioning • Slaapkamer 2: ± 11 m², gelegen aan de achterzijde, voorzien van airconditioning • Slaapkamer 3: ± 12 m², gelegen aan de achterzijde, voorzien van airconditioning De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de fraaie zolderverdieping. Hier bevindt zich een wasruimte met dakraam en een grote vaste kast die de ruimte praktisch verdeelt in een slaap- en wasgedeelte. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie (2019). Onder de schuine kanten en middels een vliering is praktische bergruimte gerealiseerd. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een kunststof kozijn. Tuin De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is strak en sfeervol aangelegd met een groot gazon en achterin een royale overkapping — een ideale plek om te ontspannen en te genieten van lange zomeravonden. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. Bent u geïnteresseerd? Deze fantastische woning is klaar voor haar nieuwe bewoners. Een plek waar comfort, stijl en ruimte samenkomen — ideaal voor gezinnen of iedereen die wil genieten van rustig wonen in het landelijke Liempde, met scholen, winkels en voorzieningen in de nabijheid. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig wonen hier is! Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Let op: - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt de gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom. - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. - Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.

Mortgage berekenen

€ 579.500

Cost of copper (estimated): € 13.440

2% transfer tax (€ 11.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 592.940

3,04%

Yearly

%

€ 28.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 579.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
219 m²
Content
538 m³
Building bound outdoor space
15 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
03-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5298

Google Maps

View Liempde on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Liempde

Residential and neighborhood statistics in Liempde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Liempde. In 2025 were there 4.750 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 511.000.

Residents

4.750

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 511.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

130

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Liempde
Year Residents
2021 4.780
2022 4.795
2023 4.840
2024 4.785
2025 4.750

Annual WOZ value

WOZ value per year in Liempde
Year Average WOZ
2021 EUR 387.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 511.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.135 0-15: 630 15-25: 620 25-45: 900 45-65: 1.470

Education level

Hoger

1.140

Praktisch

930

Middelbaar

1.530

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

4.390

Buiten Europa

175

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 220
Appartementen 171
Tussenwoningen 234
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 637

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 419
1980 tot 1990 288
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 82
2020 en later 85

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

502

Label B

356

Label A

338

Label D

293

Label G

196

Label F

136

Label E

42

Label A++++

28

Label A+

23

Label A++

10

Label A+++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Liempde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.580
2021 1.720 3.650
2022 1.340 3.430
2023 1.120 3.220
2024 1.090 3.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.430

Appartement

Gas: 820 • Electricity: 2.300

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.040

Business activity in Liempde (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Liempde
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Liempde.

Frequently asked questions about living in Liempde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Liempde?

Liempde telt in 2025 ongeveer 4.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liempde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liempde is in 2025 circa € 511.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liempde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liempde?

In Liempde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer houses in Liempde

View more homes in this location.