Direkt zum Inhalt
Logo von VanHuyse - Partner in Wonen

Heidonk 26

5298VN Liempde • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Haarlem

Fotoalbum

Heidonk 26 Liempde
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijke familiewoning met volop ruimte, privacy én groen uitzicht! Van Huyse – Partner in Wonen nodigt je van harte uit voor een bezichtiging van deze fijne familiewoning op een royaal perceel. De woning beschikt over vier slaapkamers, een tuinkamer, een werk-/hobbyruimte op zolder én een inpandige garage die voor meerdere doeleinden geschikt is. Tel daar de groene, privacyrijke achtertuin bij op, en je hebt een ideale gezinswoning met ruimte voor iedereen. Rustig gelegen, toch overal dichtbij De woning ligt in het gezellige dorp Liempde, op korte afstand van winkels, basisscholen, horeca, sportverenigingen en andere dagelijkse voorzieningen. Ook Boxtel is vlakbij, met een uitgebreid winkelaanbod, horecagelegenheden en een NS-station op ca. 15 minuten fietsen. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je binnen 20 autominuten in Eindhoven of ’s-Hertogenbosch. Wandelliefhebbers en hondenbezitters kunnen hun hart ophalen in het omliggende groen, op loopafstand van huis. Veel leefruimte, zowel binnen als buiten Voor de woning ligt een diepe voortuin met oprit voor twee auto’s, ideaal voor elektrisch laden. Je betreedt de woning via de zij-entree. De ruime hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang en een lichte garderobe-hoek. De woonkamer is heerlijk licht dankzij ramen aan drie zijden. Aan de achterzijde geeft een schuifpui toegang tot een royale overkapping met lichtkoepels – perfect om vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten te zitten. Aansluitend ligt de keuken, met volop werk- en kastruimte én plaats voor een ontbijttafel. Onder de trap bevindt zich een handige opbergkast die vanuit de keuken bereikbaar is. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. In de woonkamer is een houtkachel aanwezig met hoog rendement en creëert extra huiselijkheid en gezelligheid in de wintermaanden. Praktisch én multifunctioneel Via de keuken kom je in de ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier heb je toegang tot de inpandige garage. Deze ruimte is niet alleen handig voor opslag of de auto, maar ook ideaal als werk-/praktijkruimte, hobbykamer of wellicht zelfs extra slaap- en badkamer. Groene oase met volop mogelijkheden De achtertuin is fraai aangelegd met volwassen beplanting, veel privacy, leuke hoekjes en volop ruimte om te tuinieren of gezellig te barbecueën. Ook voor de kinderen is meer dan genoeg ruimte om te spelen. Achterin de tuin vind je een ruime tuinberging én een multifunctionele tuinkamer. Een ideale plek om te relaxen, werken, schilderen of muziek te maken. De achtertuin is bereikbaar via de bijkeuken, garage en een poort aan de zijkant van het huis. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping zijn drie zeer ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog een grote slaapkamer met dakkapel en zijraam, plus een extra hobby- of werkkamer met dakraam. Hier bevindt zich ook de cv-ketel. Op deze verdieping is verder nog veel opbergruimte achter de knieschotten. Benieuwd of dit jullie nieuwe (t)huis wordt? Neem snel contact op voor een bezichtiging – we laten het je graag zien!

Hypothek berekenen

€ 630.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.450

2 % Übertragungssteuer (€ 12.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 644.450

3,04%

Jährlich

%

€ 31.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 630.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
519 m²
Inhalt
530 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
280 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
27-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 5298

Google Karten

Betrachten Sie Liempde auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Liempde

Wohn- und Viertelzahlen in Liempde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Liempde. In 2025 waren da 4.750 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 511.000.

Einwohner

4.750

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 511.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

130

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Liempde
Jahr Einwohner
2021 4.780
2022 4.795
2023 4.840
2024 4.785
2025 4.750

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Liempde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 387.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 511.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.135 0-15: 630 15-25: 620 25-45: 900 45-65: 1.470

Ausbildungsstufe

Hoger

1.140

Praktisch

930

Middelbaar

1.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

180

Nederland

4.390

Buiten Europa

175

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 220
Appartementen 171
Tussenwoningen 234
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 637

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 419
1980 tot 1990 288
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 82
2020 en later 85

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

502

Bezeichnung B

356

Bezeichnung A

338

Bezeichnung D

293

Bezeichnung G

196

Bezeichnung F

136

Bezeichnung E

42

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+

23

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Liempde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.510 3.580
2021 1.720 3.650
2022 1.340 3.430
2023 1.120 3.220
2024 1.090 3.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.180 • Strom: 3.430

Appartement

Gas: 820 • Strom: 2.300

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.040

Betriebsaktivität in Liempde (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Liempde
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Liempde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Liempde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Liempde?

Liempde telt in 2025 ongeveer 4.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liempde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liempde is in 2025 circa € 511.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liempde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liempde?

In Liempde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer Häuser in Liempde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.