Direkt zum Inhalt
Logo von Lelieveld Makelaardij Oirschot

Kapelstraat 7 a

5298CT Liempde • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 849.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.840

2 % Übertragungssteuer (€ 16.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.340

Kaufpreis /m²: € 3.988

Fotoalbum

Kapelstraat 7 a Liempde
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het hart van het dorp ligt Kapelstraat 7a: een verrassend ruime woning met een karakteristieke uitstraling, prachtige details en een fijne indeling voor wie nét iets meer zoekt. Achter de imposante entree vind je een huis dat stijl en comfort combineert met volop praktische leefruimte. De woning is gelegen in Liempde. Op korte afstand vind je een supermarkt, huisartspraktijk, diverse eetgelegenheden en recreatiemogelijkheden. Liempde zelf is een gezellig Brabants dorp midden in het groene hart van Het Groene Woud, met een gemoedelijke dorpskern en een actief verenigingsleven. Het centrum van Boxtel met al haar voorzieningen ligt op nog geen 10 minuten afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de A2 en steden als ’s-Hertogenbosch en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Een ideale combinatie van rust, ruimte en goede bereikbaarheid. ALGEMENE INFORMATIE Bouwjaar: 2007 Inhoud: ca. 792 m³ Woonoppervlakte: ca. 213 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 38 m² Externe bergruimte: ca. 9 m² Verwarming: middels c.v.-combiketel Energielabel: A Isolatie: volledig geïsoleerd Installaties: 19 zonnepanelen Begane grond Via de karaktervolle entree stap je binnen in het leefgedeelte, waar het eetgedeelte direct de toon zet. De ruimte is licht, royaal en voelt door de houten vloer en de grote ramen met kenmerkend glas-in-lood meteen uitnodigend aan. De ensuite deuren leiden naar de woonkamer. De woonkamer is elegant en de moderne hangende haard geeft de ruimte een warme, tijdloze uitstraling. De leefkeuken vormt het culinaire hart van de woning. Het royale kookeiland biedt een zee aan werkruimte en is uitgerust met een 4-pits Boretti-gasfornuis met wokbrander. De hoge kastenwand herbergt moderne inbouwapparatuur, een koelkast, combi-magnetron en vaatwasser, en biedt volop bergruimte. Dankzij de grote ramen geniet je hier van een schitterende lichtinval, waardoor koken en tafelen altijd een plezier is. Aan de voorzijde vind je een ruime kantoorruimte met berging en een tweede entree, ideaal voor werken aan huis. Ook is het mogelijk hier een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren. Verder beschikt de begane grond over een separaat toilet en een praktische bijkeuken met een eenvoudig keukenblok en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping De eerste verdieping is verrassend ruim en heeft een speelse indeling. Vanaf de overloop, met zicht op de fraaie kapconstructie, bereik je drie slaapkamers die elk een eigen karakter hebben. De kinderkamers zijn heerlijk licht dankzij de grote ramen en het dakraam, en bieden alle ruimte voor spelen, leren en slapen. Eén van de kamers is bovendien voorzien van een wastafel en Velux-dakraam: praktisch én sfeervol. De ouderslaapkamer voelt ruimtelijk en warm door de zichtbare balken en de hoge nok. De strakke wanden en het vele daglicht zorgen voor een kalme en aangename sfeer. De gehele verdieping is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke marmoleum vloer, ideaal voor dagelijks gemak. De badkamer is royaal opgezet. Het vrijstaande ligbad vormt het stijlvolle middelpunt van de ruimte, een perfecte plek om tot rust te komen. Daarnaast is er een dubbele wastafel met veel opbergruimte en een separate douchecabine. De speelse tegelvloer geeft de badkamer een unieke uitstraling en zorgt voor een fijne sfeer. Het toilet is op deze verdieping separaat. Ook de cv-ketel (Nefit) bevindt zich op deze etage, praktisch weggewerkt en goed bereikbaar. Souterrain Het souterrain vormt een volwaardige extra woonlaag met verrassend veel mogelijkheden. Vanuit de hal kom je in de multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als bar- en ontspanningsruimte. Dankzij de houten vloer, de openslaande deuren naar de patio en de gezellige inrichting is dit een ideale plek voor hobby’s, spelavonden of als tweede woonkamer. Aansluitend vind je de ruime slaapkamer, eveneens met toegang tot de beschutte patio. De openslaande deuren brengen veel daglicht binnen en maken deze kamer tot een fijne, rustige plek. Daarnaast beschikt het souterrain over een badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en een praktische berging. Samen biedt het souterrain een flexibel woonprogramma dat perfect geschikt is voor logees, een hobbyruimte, thuiswerkplek of een extra leefverdieping voor het gezin. Buiten De achtertuin is volledig ingericht op ontspannen buitenleven. Onder de royale overkapping met geïntegreerde zonnepanelen geniet je het hele jaar door van een fijne plek om te zitten, te borrelen of lang te tafelen. De sfeervolle bestrating, robuuste materialen en het volwassen groen geven de tuin een rustige, prettige uitstraling. Verder beschikt de tuin over een praktische berging met elektrische deur, verlichting en elektra; ideaal voor opslag of als werkplek. Of je nu zoekt naar een onderhoudsvriendelijke buitenruimte, een veilige speelplek of een fijne plek om gasten te ontvangen: deze tuin past zich moeiteloos aan jouw wensen aan.

Hypothek berekenen

€ 849.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.840

2 % Übertragungssteuer (€ 16.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.340

3,04%

Jährlich

%

€ 42.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 849.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
213 m²
Fläche des Grundstücks
393 m²
Inhalt
792 m³
Gebäude mit Außenbereich
38 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Ecomline HR classic (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-11-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5298

Google Karten

Betrachten Sie Liempde auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Liempde

Wohn- und Viertelzahlen in Liempde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Liempde. In 2025 waren da 4.750 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 511.000.

Einwohner

4.750

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 511.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

130

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Liempde
Jahr Einwohner
2021 4.780
2022 4.795
2023 4.840
2024 4.785
2025 4.750

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Liempde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 387.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 511.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.135 0-15: 630 15-25: 620 25-45: 900 45-65: 1.470

Ausbildungsstufe

Hoger

1.140

Praktisch

930

Middelbaar

1.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

180

Nederland

4.390

Buiten Europa

175

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 220
Appartementen 171
Tussenwoningen 234
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 637

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 419
1980 tot 1990 288
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 82
2020 en later 85

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

502

Bezeichnung B

356

Bezeichnung A

338

Bezeichnung D

293

Bezeichnung G

196

Bezeichnung F

136

Bezeichnung E

42

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+

23

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Liempde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.510 3.580
2021 1.720 3.650
2022 1.340 3.430
2023 1.120 3.220
2024 1.090 3.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.180 • Strom: 3.430

Appartement

Gas: 820 • Strom: 2.300

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.040

Betriebsaktivität in Liempde (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Liempde
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Liempde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Liempde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Liempde?

Liempde telt in 2025 ongeveer 4.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liempde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liempde is in 2025 circa € 511.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liempde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liempde?

In Liempde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer Häuser in Liempde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.