Direkt zum Inhalt
Logo von Eline Makelaardij

Keefheuvel 13

5298AH Liempde • Noord-Brabant

Verkauft

€ 1.095.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750

2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.118.750

Kaufpreis /m²: € 4.070

Fotoalbum

Keefheuvel 13 Liempde
Bild 79
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande woning in hartje Liempde In het sfeervolle kerkdorp Liempde staat deze bijzondere, zeer ruime en onder architectuur gebouwde vrijstaande woning uit 2006. Een woning waar karakter, comfort en moderne luxe naadloos samenkomen. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, maar liefst 18 zonnepanelen, een enorme garage en een royaal perceel van 1.306 m², biedt dit huis een uitzonderlijk wooncomfort voor uiteenlopende woonwensen. Deze uitstekend onderhouden woning is tot in detail afgewerkt en klaar voor de toekomst: energiezuinig, levensloopbestendig en met volop ruimte om te leven, werken en genieten. Hoogtepunten • Onder architectuur gebouwd (2006) • Energiezuinig: 18 zonnepanelen, HR++ beglazing, energielabel A • Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond • 4 slaapkamers en 2 badkamers • Alarmsysteem • Vloerverwarming op de begane grond • Sfeervolle gashaard in de woonkamer en houthaard in de serre • Grote serre als verbindende leefruimte tussen huis, tuin en garage • Zeer royale garage van ca. 53 m² • Ruim perceel van 1.306 m² met fraai aangelegde tuin en siervijver • Centrale ligging in het hart van Liempde met ruime oprit Kenmerken • Woonoppervlakte: ± 269 m² (incl. serre) • Overige inpandige ruimte: ± 53 m² (garage) • Gebouw gebonden buitenruimte: ± 27 m² • Externe bergruimte: ± 19 m² • Inhoud woning: ca. 1.230 m³ • Bouwjaar: 2006 • Energielabel: A Bekijk deze woning ook op de unieke website: Een rondleiding door de woning Begane grond Via de fraaie voordeur betreedt u de royale entreehal, waar direct de kwaliteit en uitstraling van de woning voelbaar zijn. De combinatie van paneeldeuren, schoonmetselwerk, ramen met glas-in-lood en de leistenen vloer geeft de hal een chique en karaktervolle uitstraling. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, de slaapkamer op de begane grond en de trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond (met uitzondering van de slaapkamer) is voorzien van vloerverwarming en een doorlopende leistenen vloer. De woonkamer is heerlijk licht en sfeervol, met een erker, gashaard en grote schuifpuien naar de tuin. Een ruimte waar comfort en gezelligheid perfect samenkomen. Aansluitend bereikt u de ruime leefkeuken in landelijke stijl, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat en combi-oven/magnetron. Ook hier zorgen schuifpuien voor een prachtig binnen-buiten gevoel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken, met aansluitend een bergkast, toiletruimte en doorgang naar de slaapkamer op de begane grond. De hoofdslaapkamer op de begane grond beschikt over een grote inbouwkast en een directe verbinding met de luxe badkamer. Deze volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de ruime overloop. Hier bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers, een berging/technische ruimte en een tweede badkamer. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking. • Slaapkamer 1: ca. 25 m², met kasten onder de schuine kant en een Frans balkon • Slaapkamer 2: ca. 20 m², met vaste kasten en een Frans balkon • Slaapkamer 3: ca. 20 m², met kastruimte onder de schuine wand De tweede badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Via een vlizotrap bereikt u bovendien de bergzolder. Serre, garage en buitenleven Vanaf de parkeerplaats en carport betreedt u de indrukwekkende serre, die de woning verbindt met de garage en de tuin. Dankzij de open haard is dit een heerlijke ruimte in alle seizoenen. De doorlopende leistenen vloer en de twee grote schuifpuien zorgen ervoor dat binnen en buiten hier volledig in elkaar overlopen. De garage, met een diepte van circa 15 meter, is uitzonderlijk ruim en multifunctioneel inzetbaar. Ideaal voor meerdere auto’s, hobby’s, opslag of een werk/speelkamer. De tuin is fraai aangelegd en biedt volop privacy. U vindt hier een grote siervijver, diverse borders, meerdere zitplekken, een overkapping, dierenverblijven en een prachtige grasmat. Een groene oase waar rust en ruimte centraal staan. Waarom deze woning? Een unieke combinatie van luxe, vrijheid en ruimte, midden in het centrum van Liempde. Ideaal voor wie royaal wil wonen zonder concessies te doen aan comfort, duurzaamheid en sfeer. Benieuwd geworden? Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden en het bijzondere woongevoel dat deze woning te bieden heeft. Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Let op: - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt de gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom. - Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs. - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een niet zelf-bewoningsclausule opgenomen (verkoper heeft er zelf niet gewoond). Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.095.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750

2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.118.750

3,04%

Jährlich

%

€ 54.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.095.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
269 m²
Fläche des Grundstücks
1306 m²
Inhalt
1230 m³
Sonstiger Innenraum
63 m²
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5298

Google Karten

Betrachten Sie Liempde auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Liempde

Wohn- und Viertelzahlen in Liempde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Liempde. In 2025 waren da 4.750 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 511.000.

Einwohner

4.750

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 511.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

130

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Liempde
Jahr Einwohner
2021 4.780
2022 4.795
2023 4.840
2024 4.785
2025 4.750

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Liempde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 387.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 511.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.135 0-15: 630 15-25: 620 25-45: 900 45-65: 1.470

Ausbildungsstufe

Hoger

1.140

Praktisch

930

Middelbaar

1.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

180

Nederland

4.390

Buiten Europa

175

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 220
Appartementen 171
Tussenwoningen 234
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 637

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 419
1980 tot 1990 288
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 82
2020 en later 85

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

502

Bezeichnung B

356

Bezeichnung A

338

Bezeichnung D

293

Bezeichnung G

196

Bezeichnung F

136

Bezeichnung E

42

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+

23

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Liempde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.510 3.580
2021 1.720 3.650
2022 1.340 3.430
2023 1.120 3.220
2024 1.090 3.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.180 • Strom: 3.430

Appartement

Gas: 820 • Strom: 2.300

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.040

Betriebsaktivität in Liempde (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Liempde
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Liempde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Liempde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Liempde?

Liempde telt in 2025 ongeveer 4.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liempde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liempde is in 2025 circa € 511.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liempde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liempde?

In Liempde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer Häuser in Liempde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.