Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Ven Makelaardij

Smidsepad 34

5298BJ Liempde • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.233

Fotoalbum

Smidsepad 34 Liempde
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een open keuken, een stenen garage, een royale carport en een oprit op eigen terrein. Juist de combinatie van woonruimte, praktische indeling en de extra gebruiksmogelijkheden buiten maakt deze woning interessant voor wie nét wat meer zoekt dan een standaard gezinswoning. Hier woon je rustig, met volop ruimte om te leven, te werken en te genieten van alles wat Liempde en de omliggende natuur te bieden hebben. LOCATIE De woning ligt aan een rustige straat in Liempde, een dorp met een gemoedelijk karakter en een prettige woonomgeving. In de directe omgeving zijn onder meer winkels, scholen en sportvoorzieningen aanwezig, terwijl ook Boxtel en de uitvalswegen richting Eindhoven en 's-Hertogenbosch goed bereikbaar zijn. Wat Liempde extra aantrekkelijk maakt, is de ligging nabij Het Groene Woud. Dit uitgestrekte natuurgebied staat bekend om zijn afwisselende landschap, fraaie wandelroutes en landelijke sfeer. Daarmee woon je hier niet alleen rustig, maar ook dicht bij het buitenleven. BEGANE GROND HAL Via de entree kom je in de ruime hal van de woning. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang, de toiletruimte en de toegang tot de woonkamer. De hal is afgewerkt met een houten vloer en maakt direct een verzorgde indruk. De toiletruimte is modern uitgevoerd met een zwevend closet en een fonteintje. WOONKAMER De woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van de woning en valt op door de prettige lichtinval en de praktische indeling. Dankzij de raampartijen aan voor- en achterzijde ontstaat een aangename leefruimte met voldoende plaats voor zowel een ruime zithoek als een eettafel. De houten vloer en de rustige afwerking zorgen voor een verzorgde basis. Daarnaast biedt de trapkast praktische bergruimte voor de spullen die je graag uit het zicht houdt. OPEN KEUKEN De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en sluit goed aan op de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Het aanwezige raam zorgt voor prettig daglicht op het werkblad, wat de ruimte functioneel en aangenaam in gebruik maakt. BIJKEUKEN Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en een loopdeur naar buiten. Deze ruimte vormt een praktische aanvulling op de begane grond en zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ook hier is de indeling overzichtelijk en praktisch. SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast. De kamers zijn stuk voor stuk goed bruikbaar als slaapkamer, kinderkamer, kastenkamer of werkruimte, afhankelijk van de gezinssamenstelling en woonwensen. BADKAMER De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met glazen wanden, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. De ruimte is volledig betegeld en praktisch ingericht, waardoor deze zonder grote aanpassingen in gebruik kan worden genomen. TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP EN BERGING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich een berging met de opstelling van de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. VIERDE SLAAPKAMER De tweede verdieping beschikt over een volwaardige vierde slaapkamer. Dankzij het dakvenster, de goede hoogte en de aanwezige bergruimte achter de knieschotten is dit een prettige extra kamer met meerdere gebruiksmogelijkheden. Of je deze ruimte nu gebruikt als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte, het is een verdieping die de woning merkbaar meer inhoud en flexibiliteit geeft. TUIN De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, kunstgras en beplanting en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Door de erfafscheidingen is er sprake van een beschutte buitenruimte waar je in alle rust buiten kunt zitten. GARAGE, CARPORT EN BERGING Achter in de tuin bevindt zich een stenen garage met openslaande deuren, een loopdeur, elektra en een praktische indeling. De garage is in spouw gebouwd en voorzien van een kap, wat zorgt voor extra bruikbare ruimte en een degelijk karakter. Aangrenzend ligt de carport, uitgevoerd met inbouwspots en een geïsoleerd dak. Daarmee is dit niet alleen een prettige plek om de auto droog te stallen, maar ook een ruimte die zich leent voor uiteenlopende toepassingen. Denk bijvoorbeeld aan een overdekte zitplek, extra werkruimte of een praktische verlenging van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een oprit op eigen terrein en een houten berging, geschikt voor onder meer containers en tuingereedschap. VERDUURZAMING De woning beschikt over energielabel C en is voorzien van 8 zonnepanelen. Dat is een prettig uitgangspunt voor wie waarde hecht aan lagere energielasten en een woning die al stappen heeft gezet op het gebied van verduurzaming. Volgens het advies van de labeladviseur zijn er daarnaast verschillende mogelijkheden om de energieprestatie verder te verbeteren. Afhankelijk van de gekozen maatregelen kan het energielabel stapsgewijs verder worden verbeterd. BIJZONDERHEDEN - De woning biedt met vier slaapkamers opvallend veel ruimte voor een gezin, thuiswerkers of kopers die simpelweg een extra kamer willen overhouden. - De stenen garage met kap zorgt voor degelijke en volwaardige extra gebruiksruimte. - De royale carport met geïsoleerd dak en inbouwspots biedt meer mogelijkheden dan alleen parkeren en vergroot de bruikbaarheid van het buitengedeelte aanzienlijk. - De woning ligt aan een rustige straat in Liempde, op korte afstand van voorzieningen én in Het Groene Woud, wat zorgt voor een aantrekkelijke combinatie van dorpse rust en natuur. - De tweede verdieping is niet slechts een bergzolder, maar een volwaardige extra woonlaag met een vierde slaapkamer. - De indeling van de woning is overzichtelijk en praktisch, waardoor de ruimtes zich gemakkelijk laten aanpassen aan verschillende woonwensen. - De aanwezigheid van 8 zonnepanelen vormt een concrete plus op het gebied van verduurzaming en lagere energielasten. - De combinatie van wonen, opbergen, parkeren en multifunctioneel gebruik op eigen perceel maakt dit een woning met veel mogelijkheden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
296 m²
Inhalt
423 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
131 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5298

Google Karten

Betrachten Sie Liempde auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Liempde

Wohn- und Viertelzahlen in Liempde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Liempde. In 2025 waren da 4.750 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 511.000.

Einwohner

4.750

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 511.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

130

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Liempde
Jahr Einwohner
2021 4.780
2022 4.795
2023 4.840
2024 4.785
2025 4.750

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Liempde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 387.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 511.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.135 0-15: 630 15-25: 620 25-45: 900 45-65: 1.470

Ausbildungsstufe

Hoger

1.140

Praktisch

930

Middelbaar

1.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

180

Nederland

4.390

Buiten Europa

175

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 220
Appartementen 171
Tussenwoningen 234
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 637

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 419
1980 tot 1990 288
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 82
2020 en later 85

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

502

Bezeichnung B

356

Bezeichnung A

338

Bezeichnung D

293

Bezeichnung G

196

Bezeichnung F

136

Bezeichnung E

42

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+

23

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Liempde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.510 3.580
2021 1.720 3.650
2022 1.340 3.430
2023 1.120 3.220
2024 1.090 3.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.180 • Strom: 3.430

Appartement

Gas: 820 • Strom: 2.300

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.040

Betriebsaktivität in Liempde (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Liempde
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Liempde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Liempde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Liempde?

Liempde telt in 2025 ongeveer 4.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liempde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liempde is in 2025 circa € 511.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liempde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liempde?

In Liempde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer Häuser in Liempde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.