Einwohner
1.300
Letztes Jahr: 2025
Lierdererf 43
7364BD Lieren • Gelderland
Verkauft
€ 785.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550
2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 802.550
Kaufpreis /m²: € 4.590
Fotoalbum
Beschreibung
Onder architectuur gebouwde villa met souterrain, tuin rondom en energielabel A – midden in de dorpskern van Lieren! Op een rustig erfje, verscholen in het hart van Lieren, staat deze fraaie vrijstaande villa (bouwjaar 2006). Een huis waar comfort, stijl en functionaliteit samenkomen. De woning is onder architectuur gebouwd, volledig onderkelderd en biedt verrassend veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Met een energielabel A, 15 zonnepanelen (2023) en HR++ beglazing is dit huis bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Indeling Begane grond Via de entree met garderobe en toilet kom je in de sfeervolle L-vormige woonkamer met kachel, erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van alle gemakken: een vaatwasser, Quooker, luxe combi oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken heb je direct contact met de tuin, waar meerdere zitplekken uitnodigen om van de zon of juist de schaduw te genieten. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waaronder de royale hoofdslaapkamer met vaste kastenwand. De lichte badkamer met dakkapel beschikt over een douchehoek, ligbad, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping De zolder is verrassend en biedt een gezellige kinderkamer, werkhoek en bergruimte. Souterrain Een groot pluspunt van deze woning! Het souterrain is netjes afgewerkt en biedt twee ruime kamers en een wasruimte die voorbereid is voor een tweede badkamer. Dankzij het slimme klimaatsysteem blijft het hier altijd aangenaam. Buitenleven Het woonhuis ligt op een fraai aangelegd perceel met een verzorgde tuin rondom, een overkapping met schuur en diverse terrassen. Er is altijd wel een plekje te vinden om te ontspannen of te genieten van het groen. Kenmerken op een rij - Onder architectuur gebouwde vrijstaande villa (2006) - Volledig onderkelderd (souterrain met twee kamers en mogelijkheid voor een tweede badkamer) - Energielabel A - 15 zonnepanelen (2023) - HR++ beglazing en CV-ketel uit 2018 - Tuin rondom met overkapping en meerdere zitjes Een unieke kans om te wonen in een modern, duurzaam en verrassend ruim huis met een warme sfeer — op een heerlijke, rustige locatie in Lieren. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 785.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550
2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 802.550
3,04%
Jährlich
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€ 39.250
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 785.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 171 m²
- Fläche des Grundstücks
- 392 m²
- Inhalt
- 602 m³
- Externe Berghalle
- 19 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2006
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Combiketel uit 2018, eigendom
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-10-2025
- Verkaufsdatum
- 25-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Balansventilatie en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Lieren
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lieren. In 2025 waren da 1.300 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 532.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 532.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
36
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.220 |
| 2022 | 1.270 |
| 2023 | 1.335 |
| 2024 | 1.325 |
| 2025 | 1.300 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 403.000 |
| 2022 | EUR 435.000 |
| 2023 | EUR 528.000 |
| 2024 | EUR 543.000 |
| 2025 | EUR 532.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 295
0-15: 215
15-25: 145
25-45: 240
45-65: 405
Ausbildungsstufe
Hoger
360
Praktisch
190
Middelbaar
390
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
35
Nederland
1.215
Buiten Europa
50
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
30
Appartementen
33
Tussenwoningen
39
Vrijstaande woningen
300
Twee-onder-één-kap woningen
139
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
57
1900 tot 1925
58
1925 tot 1950
104
1950 tot 1970
96
1970 tot 1980
52
1980 tot 1990
30
1990 tot 2000
47
2000 tot 2010
30
2010 tot 2020
38
2020 en later
68
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
138
Bezeichnung A
74
Bezeichnung C
73
Bezeichnung D
67
Bezeichnung B
54
Bezeichnung F
41
Bezeichnung A++
24
Bezeichnung E
21
Bezeichnung A+++
15
Bezeichnung A+
14
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.820 | 3.920 |
| 2021 | 2.030 | 4.060 |
| 2022 | 1.580 | 3.800 |
| 2023 | 1.260 | 3.550 |
| 2024 | 1.190 | 3.690 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 640 • Strom: 2.520
Huurwoning
Gas: 1.090 • Strom: 2.920
Koopwoning
Gas: 1.300 • Strom: 3.680
Appartement
Gas: 1.250 • Strom: 3.080
Tussenwoning
Gas: 420 • Strom: 2.650
Vrijstaande woning
Gas: 1.510 • Strom: 3.990
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Strom: 3.140
Betriebsaktivität in Lieren (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 205
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 7 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lieren.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lieren
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Lieren?
Lieren telt in 2025 ongeveer 1.300 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lieren is in 2025 circa € 532.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieren ligt rond € 33.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lieren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lieren?
In Lieren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 300 woningen.
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