Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Drievennestraat 4

5715BR Lierop • Noord-Brabant

Verkauft

€ 785.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 802.550

Kaufpreis /m²: € 3.634

Fotoalbum

Drievennestraat 4 Lierop
Bild 66
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met ruimte, comfort én sfeer in het charmante LieropBent u op zoek naar een royale vrijstaande woning waar comfort, privacy en veelzijdigheid samenkomen? Dan is deze bijzonder sfeervolle woning in het fraaie kerkdorp Lierop precies wat u zoekt. BIJZONDERHEDEN: - Vrijstaande woning met veel ruimte en sfeer; - Overdekt terras, ideaal voor elk seizoen; - Grote multifunctionele ruimte (voormalige garage) - Aanwezigheid van zonnepanelen waardoor u een flinke besparing op uw energierekening realiseert; - Gelegen in het geliefde dorp Lierop met rijke historie en prachtige natuur; ALGEMEEN: Met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 216 m² biedt deze goed onderhouden woning volop leefruimte voor het hele gezin. De ruime en lichte slaapkamers zorgen voor rust en comfort, terwijl het overdekte terras uitnodigt tot lange zomeravonden in de buitenlucht – ongeacht het weer. De woning staat op een mooi perceel van 421 m², dat volop privacy biedt. De fraai aangelegde tuin rondom zorgt voor een groene oase van rust, ideaal om te ontspannen of om gezellig gasten te ontvangen. Een absolute meerwaarde is de grote multifunctionele ruimte (voormalige garage), perfect als hobbyruimte, kantoor aan huis, praktijkruimte of zelfs als extra leefruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos. Lierop is een charmant kerkdorp in de gemeente Someren, dat deperfecte balans biedt tussen rust, natuur en gezelligheid. Gelegen nabij de uitgestrekte natuurgebieden van de Strabrechtse Heide en de Lieropse Heide, kunt u hier volop genieten van wandel- en fietstochten in een prachtige omgeving. Het dorp heeft een rijke historie, met onder andere de imposante Koepelkerk en diverse monumenten die het karakter van het dorp weerspiegelen. Daarnaast biedt Lierop een levendig verenigingsleven en zijn er diverse evenementen. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Overdekte entree met toegang tot de hal. In de hal bevinden zich de trapopgang; de meterkast (met voldoende groepen en aardlekschakelaar) en het luxe toilet met wandcloset en urinoir. Op de vloer van de hal en het toilet ligt een mooie marmeren tegel en dit wordt ook doorgetrokken op de wanden van het toilet. WOONKAMER: Ruime en sfeervolle woonkamer met parketvloer; een mooie erkerpartij aan de zijgevel en een grote schuifpui aan de achterzijde. Zowel de wanden als het plafond zijn afgewerkt met stucwerk en door de grote raampartijen is er veel lichtinval en heeft het geheel een ruim en open karakter. WOONKEUKEN: De woonkeuken is een heerlijke ruimte waar u kunt koken en kunt zitten. Er is meer dan genoeg ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Een deur geeft toegang tot het overdekte terras zodat u vanuit de keuken een optimale verbinding met buiten hebt. De ruime en nette keukeninrichting is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: • Vaatwasser • Afzuigkap • Combi-oven • Inductiekookplaat • Koelkast BIJKEUKEN: In de grote aangrenzende bijkeuken (geheel betegeld) bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Er is ook een uitstort gootsteen en een deur naar de tuin. MULTIFUNCTIONELE RUIMTE: De voormalige garage is omgebouwd tot een ideale multifunctionele ruimte en kan worden gebruikt voor meerdere doeleinden zoals kantoor, werkkamer; chill-ruimte, atelier en of hobbyruimte. EERSTE VERDIEPING: Overloop waaraan gelegen 3 prachtige en grote slaapkamers van maar liefst ca 18 m² en een grote badkamer van 13 m²! Alle slaapkamers hebben stucwerk wanden en plafonds en een mooie laminaatvloer. BADKAMER: De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wandcloset, een douchecabine, een hoekbad en een dubbele wastafel. Een raam zorgt voor veel daglicht en geeft u de mogelijkheid tot natuurlijk ventileren. TWEEDE VERDIEPING: Via vaste trap naar de 2e verdieping waarop grote zolderruimte met gevelramen; veel bergruimte onder de dakschuinte en de mogelijkheid tot het creëren van een evt. gewenste extra slaapkamer. TUIN: De tuin is een plaatje! Volwassen begroeiing; een groene erfafscheiding, een eigen achterom en een fantastisch overdekt terras zorgen voor een optimale privacy. Een tuinhuis zorgt voor extra opbergmogelijkheden.

Hypothek berekenen

€ 785.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 802.550

3,04%

Jährlich

%

€ 39.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 785.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
216 m²
Fläche des Grundstücks
421 m²
Inhalt
778 m³
Gebäude mit Außenbereich
32 m²
Hinterhof Fläche
210 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
29-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Karten

Postkarten

Postkarten für 5715

Google Karten

Karte von Lierop

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lierop

Wohn- und Viertelzahlen in Lierop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lierop. In 2025 waren da 2.320 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 509.019.

Einwohner

2.320

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 509.019

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.361

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

143

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lierop
Jahr Einwohner
2021 2.239
2022 2.264
2023 2.319
2024 2.315
2025 2.320

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lierop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 376.661
2022 EUR 413.427
2023 EUR 456.701
2024 EUR 477.844
2025 EUR 509.019

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 515 0-15: 340 15-25: 240 25-45: 520 45-65: 705

Ausbildungsstufe

Hoger

580

Praktisch

450

Middelbaar

740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

120

Nederland

2.110

Buiten Europa

95

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 102
Appartementen 58
Tussenwoningen 181
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 177

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 182
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 95
2020 en later 68

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

218

Bezeichnung A

216

Bezeichnung B

101

Bezeichnung F

101

Bezeichnung D

100

Bezeichnung G

68

Bezeichnung E

34

Bezeichnung A+

16

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lierop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.650 3.725
2021 1.843 3.847
2022 1.438 3.628
2023 1.138 3.432
2024 1.092 3.494

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.534

Huurwoning

Gas: 977 • Strom: 2.523

Koopwoning

Gas: 1.175 • Strom: 3.617

Appartement

Gas: 890 • Strom: 2.621

Tussenwoning

Gas: 754 • Strom: 2.215

Vrijstaande woning

Gas: 1.361 • Strom: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.106 • Strom: 3.227

Betriebsaktivität in Lierop (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lierop
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 10
jul 2025 13
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 12
okt 2024 12
okt 2025 16
sep 2024 6
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lierop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lierop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lierop?

Lierop telt in 2025 ongeveer 2.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lierop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lierop is in 2025 circa € 509.019.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lierop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lierop ligt rond € 33.361 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lierop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lierop?

In Lierop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer Häuser in Lierop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.