Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Herselseweg 12

5715PJ Lierop • Noord-Brabant

Verkauft

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 4.015

Fotoalbum

Herselseweg 12 Lierop
Bild 71
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Onder fraaie architectuur gebouwde, charmant vrijstaand woonhuis met garage, prachtig tuinhuis en grote hobbyruimte op een royaal perceel grenzend aan landerijen en buitengebied. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 1960 maar door de jaren heen gerenoveerd en verbouwd; - Zeer fraai gelegen geheel in buurtschap ''Hersel'' dichtbij de kernen van Lierop, Mierlo en Helmond; - Levensloopbestendig met grote slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Aan de achterzijde zeer fraai wijds uitzicht en veel privacy; - Voorzien van 24 zonnepanelen; - Voorzien van beregeningsinstallatie middels grondwaterpomp; ALGEMEEN: Deze charmante woning biedt naast veel ruimte ook veel vrijheid achter de woning door het grote perceel wat achter erg vrij ligt. U kunt hier 365 dagen per jaar genieten van een prachtig uitzicht, rust en ruimte. Ook de grote hobbyruimte en het prachtige tuinhuis bieden veel extra’s. Kom eens kijken zodat u het zelf kunt ervaren! INDELING BEGANE GROND: Voorentree naar hal waarin de meterkast. KEUKEN: Vervolgens naar dichte keuken. Deze gezellige keuken waar u ook kunt eten heeft een inrichting in een U opstelling, gezellig onder het raam met zicht op de tuin. Deze inrichting is v.v. een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, afzuigkap en inductie-kookplaat. Gecompleteerd met een fraai granieten aanrechtblad en veel kastruimte rondom. LIVING: Door middel van 2 openslaande deuren gaat u naar de royale living van maar liefst 57 m2 met fraaie parketvloer. De woonkamer kent een leuke indeling waardoor je een gezellige, ruime zithoek hebt rondom een haardpartij (elektrisch). Vervolgens is er een grote open ruimte voor een meer dan royale eettafel en achterin is er nog een fijne werkhoek. De woonkamer is voorzien van een airco-installatie. SERRE: Aan de achterzijde van de living kunt u via 2 openslaande deur -partijen de fijne serre (17 m2) bereiken. Deze is c.v. verwarmd maar als het zonnetje binnenvalt kunt u hier al heerlijk vertoeven met prachtig uitzicht over de tuin. ACHTERPORTAAL & BIJKEUKEN: Via de keuken komt u in het achterportaal en vervolgens gaat u naar de bijkeuken. Het achterportaal heeft twee praktische vaste kasten waarvan 1 met opstelling van de combi-c.v. ketel. Ook bevindt zich in dit achterportaal de licht betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit achterportaal naar fijne, praktische bijkeuken met de witgoedopstellingen onder een groot aanrechtblad. BADKAMER: Aansluitend de in 2018 gecreeërde badkamer welke ook vanuit de aangrenzende royale benedenslaapkamer ( 14 m2) is te bereiken. De opvallend ruime badkamer is prachtig uitgevoerd en v.v. een wandcloset, inloopdouche en groot badmeubel met 2 wastafels. MASTERBEDROOM: Zoals gezegd is dit een mooie, ruime slaapkamer met fijne vaste kastenwand. EERSTE VERDIEPING: Hierna komt u opnieuw in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de uitgebreide meterkast, de deur naar de kelder (met waterontharder) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Overloop met toegang tot de ruime hoofdslaapkamer (ca. 14 m²) met dakkapel. Op de overloop bevindt zich veel kastruimte onder de schuine dakvlakken, evenals een tweede badkamer met ligbad, een derde toilet en een wastafel. Daarnaast is er een doorloop naar een royale open ruimte van meer dan 35 m², waar eventueel extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. BUITEN: Zodra u in via de achterdeur in de tuin komt krijgt u meteen het gevoel van ruimte. Het weidse uitzicht over de aangrenzende landerijen is prachtig en geeft u een gevoel van vrijheid en privacy. TUINHUIS: Links achterin de tuin (vanuit het woonhuis gezien) bevindt zich deze prachtige ruimte van 26 m2. In deze ruimte kunt u heerlijk met een groot gezelschap vertoeven, koken of voor andere doeleinden gebruiken. Wat er van de inventaris achterblijft of meegaat is in overleg bespreekbaar. Alle voorzieningen zoals gas, koud- en warmwater als elektra is aanwezig. HOBBYRUIMTE: Aan de rechterkant bevindt zich de geïsoleerde, degelijke hobbyruimte van maar liefst 40 m2 voor veel doeleinden geschikt. Daarvoor ligt de brede oprit achter grote openslaande poort. GARAGE & CARPORT: Meteen bij de achterdeur bevindt zich de deur naar de garage en berging. De garage is in spouw uitgevoerd en beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur. Daarnaast is er een fijne halfopen carport met twee openslaande deuren. Deze is ruim 24 m² groot. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
193 m²
Fläche des Grundstücks
1460 m²
Inhalt
817 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
34 m²
Externe Berghalle
66 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel uit 2017, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-12-2025
Verkaufsdatum
06-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 5715

Google Karten

Karte von Lierop

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lierop

Wohn- und Viertelzahlen in Lierop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lierop. In 2025 waren da 2.320 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 509.019.

Einwohner

2.320

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 509.019

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.361

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

143

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lierop
Jahr Einwohner
2021 2.239
2022 2.264
2023 2.319
2024 2.315
2025 2.320

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lierop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 376.661
2022 EUR 413.427
2023 EUR 456.701
2024 EUR 477.844
2025 EUR 509.019

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 515 0-15: 340 15-25: 240 25-45: 520 45-65: 705

Ausbildungsstufe

Hoger

580

Praktisch

450

Middelbaar

740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

120

Nederland

2.110

Buiten Europa

95

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 102
Appartementen 58
Tussenwoningen 181
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 177

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 182
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 95
2020 en later 68

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

218

Bezeichnung A

216

Bezeichnung B

101

Bezeichnung F

101

Bezeichnung D

100

Bezeichnung G

68

Bezeichnung E

34

Bezeichnung A+

16

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lierop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.650 3.725
2021 1.843 3.847
2022 1.438 3.628
2023 1.138 3.432
2024 1.092 3.494

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.534

Huurwoning

Gas: 977 • Strom: 2.523

Koopwoning

Gas: 1.175 • Strom: 3.617

Appartement

Gas: 890 • Strom: 2.621

Tussenwoning

Gas: 754 • Strom: 2.215

Vrijstaande woning

Gas: 1.361 • Strom: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.106 • Strom: 3.227

Betriebsaktivität in Lierop (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lierop
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 10
jul 2025 13
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 12
okt 2024 12
okt 2025 16
sep 2024 6
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lierop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lierop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lierop?

Lierop telt in 2025 ongeveer 2.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lierop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lierop is in 2025 circa € 509.019.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lierop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lierop ligt rond € 33.361 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lierop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lierop?

In Lierop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer Häuser in Lierop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.