Direkt zum Inhalt
Logo von Slippens Vermeer Makelaars

Burgemeester van den Heuvelstraat 14

5737BP Lieshout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 1.250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.276.850

Kaufpreis /m²: € 4.340

Fotoalbum

Burgemeester van den Heuvelstraat 14 Lieshout
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze prachtige vrijstaande woning (semi-bungalow) met carport ligt in het centrum van Lieshout met alle voorzieningen op loopafstand gelegen. Deze riante en lichte woning is onder meer voorzien van een sfeervolle living, een prachtige tuinkamer, een ruime leefkeuken, vier slaapkamers en twee badkamers. Rondom de woning is een fraaie parkachtige tuin aangelegd met monumentale bomen. Via een oprijlaan is de prachtige woning te bereiken. Begane grond: U betreedt het huis via de entree/hal, die toegang biedt tot de keuken en de kelder. In de hal bevindt zich tevens de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping (via een prachtige hardhouten trap) en de meterkast (glasvezel). De toiletruimte is geheel betegeld en beschikt over een toilet en fonteintje. In de (manshoge) kelder treft u de watermeter en waterverdeelpunten. Een ideale kelder voor wijn en andere voorraad. Riante living met twee x dubbele openslaande deuren naar de tuin, een prachtige houten vloer en een sfeervolle gashaard. Kantoor Via de living heeft u toegang tot het kantoor. Deze ruimte is eveneens afgewerkt met dezelfde prachtige houten vloer, ingebouwde spots en een grote raampartij welke veel lichtinval biedt en een fraai zicht geeft op de tuin aan de voorzijde. De landelijke maar moderne keuken is ruim van opzet en geniet van een kookeiland met granieten aanrechtblad en een gootsteen. Het wandmeubel beschikt over een Nobel kooktoestel (slow cooking) met vier aparte ovens en eveneens een granieten aanrechtblad. Het doorgeefluik biedt u een makkelijke manier om het eten te serveren vanuit de naastgelegen ruimte. De keuken is ook voorzien van een separate bar met professionele tap, koeling en spoelbak. De bijkeuken beschikt over een eigen keukenblok (in wandopstelling) en eigen ingang. De inbouwapparatuur bestaan uit een grillplaat, stoompan, frietpan en een Amerikaanse koelkast. De ruimte geniet van veel opbergruimte en twee apothekerskasten. De lichte tuinkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning met een prachtig uitzicht op de parkachtige achtertuin. De sfeervolle open haard, de drie schuifpuien naar de achtertuin en de fantastische plafondhoogte tot in de nok met fraai zicht op de balken maken het plaatje compleet. De royale slaapkamer is te bereiken via een aparte hal met twee x dubbele openslaande deuren naar de tuin. In de slaapkamer ligt eveneens een prachtige houten vloer en treft u een sfeervolle erker aan met ingebouwde bank. Ook is er toegang tot de badkamer en-suite. De badkamer en-suite is voorzien van een op maat gemaakte badkamermeubel met volop kastruime en twee wastafels daarnaast is er nog een inloopdouche, een toilet en een sauna. Zowel de slaap- als badkamer hebben een fantastische plafondhoogte tot in de nok. Eerste verdieping: Deze verdieping is bereikbaar via een prachtige vaste hardhouten trap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een tweede badkamer en een grote bergruimte die u kunt bereiken via de overloop. De riante overloop is afgewerkt met een parketvloer. De badkamer op de eerste verdieping beschikt over een douchecabine, toilet en wastafel. De drie ruime slaapkamers hebben alle drie een dakkapel en zijn eveneens afgewerkt met een parketvloer. Ook beschikken ze allemaal over ingebouwde kasten. De was-/stookruimte is te bereiken via de badkamer. Hier treft u de aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de cv ketel. Tuin: Direct aan de woning ligt een deels overdekt zonneterras met sierbestrating en verlichting. Rondom de woning ligt een prachtige parkachtige achtertuin met een groot gazon (voorzien van een beregeningsinstallatie), borders met beplanting en monumentale bomen. De voortuin is te bereiken via een oprijlaan met carport. Omgeving: De woning is prachtig gelegen op een ruim perceel in het centrum van Lieshout op loopafstand van horeca en diverse winkels. Ook is de woning gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen richting Eindhoven en Helmond. Bijzonderheden: - De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. - De woning is voorzien van dak-muur- en vloerisolatie. - Deels voorzien van vloerverwarming. - Energielabel B. Algemene informatie: Bouwjaar: 1972 en vrijwel geheel gerenoveerd in 2002 Perceeloppervlakte: 3124 m2 Woonoppervlakte: ca. 288 m2 Inhoud woning: ca. 1112 m3 * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 1.250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.276.850

3,04%

Jährlich

%

€ 62.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
288 m²
Fläche des Grundstücks
3124 m²
Inhalt
1112 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
05-07-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5737

Google Karten

Geografische Übersicht Lieshout

Erkunden Sie Lieshout und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Lieshout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lieshout. In 2025 waren da 4.330 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 482.000.

Einwohner

4.330

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 482.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

84

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lieshout
Jahr Einwohner
2021 4.285
2022 4.350
2023 4.375
2024 4.345
2025 4.330

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lieshout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 482.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.115 0-15: 560 15-25: 490 25-45: 875 45-65: 1.290

Ausbildungsstufe

Hoger

900

Praktisch

980

Middelbaar

1.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

210

Nederland

3.885

Buiten Europa

235

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 259
Appartementen 138
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 585
Twee-onder-één-kap woningen 569

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 499
1980 tot 1990 304
1990 tot 2000 191
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 115
2020 en later 60

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

531

Bezeichnung A

337

Bezeichnung B

335

Bezeichnung D

263

Bezeichnung F

158

Bezeichnung G

114

Bezeichnung E

59

Bezeichnung A+

31

Bezeichnung A+++

20

Bezeichnung A++++

18

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lieshout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 3.490
2021 1.700 3.550
2022 1.300 3.320
2023 1.080 3.170
2024 1.050 3.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.510

Appartement

Gas: 730 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Lieshout (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lieshout
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lieshout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lieshout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lieshout?

Lieshout telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lieshout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lieshout?

In Lieshout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 585 woningen.

Meer Häuser in Lieshout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.