Direkt zum Inhalt
Logo von ERA Focus makelaars Helmond B.V.

Schutsstraat 11

5737EV Lieshout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.440

Fotoalbum

Schutsstraat 11 Lieshout
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kom kijken naar deze sfeervolle jaren '30 tweekapper in het groene en fijne Lieshout! De woning beschikt over een viertal slaapkamers, luxe keuken, moderne badkamer, een vrijstaande multifunctionele garage en een ruime tuin. Dat alles gelegen aan rustige woonstraat in het gezellige dorp van Lieshout nabij winkels, school, sportgelegenheden en natuur. Indeling. De overdekte entree geeft toegang tot de woning. De hal is voorzien van een meterkast (vernieuwd), de trapopgang, laminaatvloer en wanden met lambrisering. De lichte woonkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer, gestuukte wandafwerking en sfeervolle houtkachel met schouw. De keuken is gelegen aan de tuinzijde van de woning en is geheel vernieuwd in 2023 en voorzien van een composieten aanrechtblad, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, koelkast, vrieskast en combi-oven. In de keuken is tevens een praktische en ruime kelderkast aanwezig voor extra opslagruimte tbv de keuken. Het portaal met daarin een fijne wasruimte/stookruimte geeft toegang tot de buitenzijde en de aangrenzende badkamer. De badkamer is geheel vernieuwd in 2021 en is geheel luxe afgewerkt met een ruime inloopdouche met glazen wand en thermostaatkraan, brede wastafel met een tweetal kranen en meubel, een wandcloset en handdoekradiator. 1e verdieping. De overloop met laminaatvloer en bergkast geeft toegang tot een drietal slaapkamers en de toiletruimte. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een laminaatvloer en kunststof kozijn met HR++ beglazing. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een laminaatvloer en kunststof kozijn met HR++ beglazing. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde en nu in gebruik als kledingkamer maar kan natuurlijk prima als 3e slaapkamer dienen. Ook deze kamer heeft een laminaatvloer en kunststof kozijn met HR++ beglazing. De separate toiletruimte is voorzien van een staande toilet, een vaste wastafel en een kunststof kozijn met HR++ beglazing. 2e verdieping. Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De voorzolder met dakraam biedt bergruimte en geeft toegang tot slaapkamer 4. Slaapkamer 4 beschikt over een laminaatvloer en dakkapel. Tuin. De ruime oprit welke geschikt is voor het parkeren van meerdere auto's biedt middels dubbele poort toegang tot de tuin. Dit gedeelte van de tuin is grotendeels voorzien van bestrating. Hier bevindt zich een multifunctionele garage welke in spouw gebouwd is en voorzien is van elektra waardoor men hier een praktijk aan huis of hobbyruimte kan realiseren, ook voor zzp'ers biedt deze ruimte veel mogelijkheden. De bergzolder boven de garage zorgt voor extra opslagruimte. Aan het huis is een berging gebouwd welke voorzien is van elektra. Naast de garage loopt een doorgang naar het achtergelegen tuingedeelte met overkapping. Bijzonderheden: - Sfeervolle en goed onderhouden jaren '30 tweekapper; - Gelegen nabij diverse voorzieningen; - Energielabel D; - Spouwmuur is geïsoleerd, evenals gedeeltelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Diverse authentieke elementen aanwezig zoals glas-in-lood ramen, paneeldeuren en tegels in de schouw; - Een viertal slaapkamers; - Multifunctionele garage; - In 2021 is er een nieuwe meterkast geplaatst; - Keuken in 2023 vernieuwd; - Badkamer in 2021 vernieuwd; - Kortom een mooie kans om te wonen in het gezellige dorp Lieshout!

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
305 m²
Inhalt
452 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Externe Berghalle
44 m²
Hinterhof Fläche
155 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
12-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 5737

Google Karten

Geografische Übersicht Lieshout

Erkunden Sie Lieshout und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Lieshout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lieshout. In 2025 waren da 4.330 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 482.000.

Einwohner

4.330

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 482.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

84

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lieshout
Jahr Einwohner
2021 4.285
2022 4.350
2023 4.375
2024 4.345
2025 4.330

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lieshout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 482.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.115 0-15: 560 15-25: 490 25-45: 875 45-65: 1.290

Ausbildungsstufe

Hoger

900

Praktisch

980

Middelbaar

1.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

210

Nederland

3.885

Buiten Europa

235

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 259
Appartementen 138
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 585
Twee-onder-één-kap woningen 569

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 499
1980 tot 1990 304
1990 tot 2000 191
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 115
2020 en later 60

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

531

Bezeichnung A

337

Bezeichnung B

335

Bezeichnung D

263

Bezeichnung F

158

Bezeichnung G

114

Bezeichnung E

59

Bezeichnung A+

31

Bezeichnung A+++

20

Bezeichnung A++++

18

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lieshout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 3.490
2021 1.700 3.550
2022 1.300 3.320
2023 1.080 3.170
2024 1.050 3.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.510

Appartement

Gas: 730 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Lieshout (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lieshout
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lieshout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lieshout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lieshout?

Lieshout telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lieshout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lieshout?

In Lieshout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 585 woningen.

Meer Häuser in Lieshout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.