Direkt zum Inhalt
Logo von Scheers Roes Makelaars

Engelse Schans 6

7137SE Lievelde • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Groenlo

Fotoalbum

Engelse Schans 6 Lievelde
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne, instapklare woning met fijne tuin en drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Gelegen aan een rustige, doodlopende straat, biedt deze woning veel privacy en een veilige omgeving. De woning beschikt tevens over een berging met extra zolderruimte, ideaal voor extra opbergruimte. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte in een rustige buurt. De perceeloppervlakte is 211 m². Deze hoekwoning is gebouwd in 2013, heeft een inhoud van 470 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 104 m². De overige inpandig ruimte is ca. 31 m². De indeling is als volgt: Begane grond: De hal/entree biedt toegang tot de trapopgang en een modern toilet, uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De sfeervolle woonkamer, die uitkijkt op de tuin, is voorzien van een handige trapkast. Via een schuifpui in de woonkamer is het terras bereikbaar. De open keuken is uitgerust met een moderne inbouwkeuken, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel- vriescombi, combimagnetron en een stoom-bakoven. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, die beschikt over een wasbak en wasmachineaansluiting. De bijkeuken kan tevens als zij-ingang dienen. De berging is voorzien van een vlizotrap, die toegang biedt tot de ruime zolderberging. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van praktische vaste kasten voor extra opbergruimte. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en een wastafel met een stijlvol meubel. 2e Verdieping: Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, waar zich de CV-opstelling en ook een (tweede) aansluiting voor een wasmachine bevinden. De zolder biedt daarnaast volop mogelijkheden voor het creëren van een vierde slaapkamer of een werkruimte, afhankelijk van de wensen en behoeften. De kenmerken zijn: - Energielabel (in aanvraag). - Verwarmd middels een ATAG CV-ketel (bouwjaar 2013). - Volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en muurisolatie). - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing. - De 12 zonnepanelen zijn in 2023 gerealiseerd. - Voorzien van mechanische ventilatie. - De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. - De woonkamer is voorzien van een aansluiting voor een houtkachel, zodat er eenvoudig een kachel geplaatst kan worden voor extra warmte en sfeer. - De woning is gelegen in een rustige straat, die doodloopt en uitsluitend toegankelijk is voor bestemmingsverkeer. Deze rustige locatie biedt een veilige en verkeersarme omgeving, ideaal voor gezinnen en wie op zoek is naar een rustige woonomgeving. - De woning beschikt over een goed onderhouden achter- en zijtuin, die een fijne buitenruimte biedt voor ontspanning. Vanuit de achtertuin wandel je zo het achtergelegen veldje op, wat zorgt voor een rustige, groene omgeving. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Hypothek berekenen

€ 342.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.700

2 % Übertragungssteuer (€ 6.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 351.200

2,78%

Jährlich

%

€ 17.125

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 342.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
211 m²
Inhalt
470 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en zijtuin
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2025
Verkaufsdatum
21-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7137

Google Karten

Standort von Lievelde

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lievelde

Wohn- und Viertelzahlen in Lievelde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lievelde. In 2025 waren da 1.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.

Einwohner

1.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 412.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

61

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lievelde
Jahr Einwohner
2021 1.390
2022 1.385
2023 1.380
2024 1.385
2025 1.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lievelde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 324.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 412.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 310 0-15: 215 15-25: 165 25-45: 290 45-65: 420

Ausbildungsstufe

Hoger

310

Praktisch

230

Middelbaar

540

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

35

Nederland

1.340

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 47
Appartementen 53
Tussenwoningen 65
Vrijstaande woningen 280
Twee-onder-één-kap woningen 146

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 152
1970 tot 1980 104
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 39
2020 en later 43

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

131

Bezeichnung G

86

Bezeichnung A

84

Bezeichnung B

78

Bezeichnung F

65

Bezeichnung D

43

Bezeichnung E

32

Bezeichnung A+++

7

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lievelde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.610 3.740
2021 1.780 3.720
2022 1.400 3.460
2023 1.090 3.270
2024 1.090 3.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 780 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.670

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.370

Appartement

Gas: 1.050 • Strom: 3.360

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Lievelde (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 225

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lievelde
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 22
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lievelde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lievelde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lievelde?

Lievelde telt in 2025 ongeveer 1.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lievelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lievelde is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lievelde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lievelde ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lievelde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lievelde?

In Lievelde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 280 woningen.

Meer Häuser in Lievelde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.