Direkt zum Inhalt
Logo von Pillen Assurantiën & Makelaardij

Tankweg 5

7137HA Lievelde • Gelderland

Verfügbar

€ 560.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 573.050

Kaufpreis /m²: € 4.590

Fotoalbum

Tankweg 5 Lievelde
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Tankweg 5 Lievelde Royaal perceel van 2.700 m² met volop nieuwbouwmogelijkheden Op zoek naar een plek waar u uw eigen droomhuis helemaal zelf kunt realiseren? Aan de Tankweg 5 in Lievelde bieden wij een royaal perceel van 2.700 m² aan. De bestaande woning kan eventueel worden verbouwd, maar de kern van dit aanbod is de mogelijkheid om uw eigen woning van de grond af aan te bouwen. Volledig afgestemd op uw wensen, stijl en levenswijze. Uw droomhuis realiseren Dit perceel biedt alle vrijheid om een moderne, toekomstbestendige woning te ontwerpen, volledig afgestemd op uw wensen. Of u nu kiest voor een energiezuinig ontwerp, een eigentijdse indeling of een duurzaam concept: hier kunt u van de grond af aan bouwen zoals u dat wilt. De bestaande woning biedt desgewenst een tijdelijke woonoplossing of kan worden opgenomen in uw plannen, maar nieuwbouw staat centraal. Buitenleven met ruimte Het perceel van circa 2.700 m² biedt een zee aan ruimte. De tuin is omgeven door volwassen groen en geeft een heerlijk gevoel van vrijheid. Hier is plek voor meerdere terrassen, speelruimte voor kinderen, hobby's, dieren of een fraai landschappelijk tuinontwerp. Ontwikkelpotentie voor iedere koper Deze locatie is perfect voor kopers die verder kijken dan standaard. Een unieke combinatie van perceelgrootte, vrijheid en mogelijkheden maakt dit een buitenkans voor gezinnen of nieuwbouwliefhebbers die hun eigen stempel willen drukken op hun woonomgeving. Hier kunt u een woning realiseren die écht bij u past, zowel qua indeling als uitstraling. Rustige ligging met goede bereikbaarheid Tankweg 5 ligt vrij met weinig directe buren. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een groene zone langs het spoor, waarbij begroeiing zorgt voor natuurlijke privacy. Het dorp Lievelde beschikt over een treinstation en horeca. Groenlo en Lichtenvoorde zijn snel bereikbaar en via de N18/A18 bereikt u onder andere Doetinchem, Enschede en Arnhem vlot. Zo woont u buiten, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Kenmerken -Vrijstaande woning met ontwikkelpotentie; -perceeloppervlakte: 2.700 m²; -gebruiksoppervlakte wonen: ca. 122 m²; -externe bergruimte: ca. 18 m²; -inhoud: ca. 513 m³; -energielabel: G; -berging en houten tuinhuis aanwezig; -parkeren op eigen terrein. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. Verder zal in de koopovereenkomst een 'ouderdomsclausule' en een 'niet bewoners clausule' worden opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 560.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 573.050

3,04%

Jährlich

%

€ 28.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 560.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
2700 m²
Inhalt
513 m³
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 7137

Google Karten

Standort von Lievelde

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lievelde

Wohn- und Viertelzahlen in Lievelde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lievelde. In 2025 waren da 1.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.

Einwohner

1.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 412.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

61

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lievelde
Jahr Einwohner
2021 1.390
2022 1.385
2023 1.380
2024 1.385
2025 1.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lievelde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 324.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 412.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 310 0-15: 215 15-25: 165 25-45: 290 45-65: 420

Ausbildungsstufe

Hoger

310

Praktisch

230

Middelbaar

540

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

35

Nederland

1.340

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 47
Appartementen 53
Tussenwoningen 65
Vrijstaande woningen 280
Twee-onder-één-kap woningen 146

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 152
1970 tot 1980 104
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 39
2020 en later 43

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

131

Bezeichnung G

86

Bezeichnung A

84

Bezeichnung B

78

Bezeichnung F

65

Bezeichnung D

43

Bezeichnung E

32

Bezeichnung A+++

7

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lievelde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.610 3.740
2021 1.780 3.720
2022 1.400 3.460
2023 1.090 3.270
2024 1.090 3.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 780 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.670

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.370

Appartement

Gas: 1.050 • Strom: 3.360

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Lievelde (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 225

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lievelde
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 22
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lievelde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lievelde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lievelde?

Lievelde telt in 2025 ongeveer 1.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lievelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lievelde is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lievelde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lievelde ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lievelde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lievelde?

In Lievelde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 280 woningen.

Meer Häuser in Lievelde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.