Direkt zum Inhalt
Logo von Rietveld Makelaars

Bogerdlaan 8

1906XS Limmen • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Limmen

Fotoalbum

Bogerdlaan 8 Limmen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Altijd al royaal willen wonen aan een rustige weg maar wel centraal bij alle voorzieningen die je maar kunt wensen? Dan presenteren wij deze jong gebouwde, moderne en riante helft van dit (dubbele) herenhuis uit 2016. De eigenaren hebben deze woning vanaf het begin altijd met veel liefde bewoond en met gevoel voor sfeer ingericht en dát voel je direct als je binnenkomt. Daarbij is de woning vooral ruim: niet alleen door de hoge plafonds en de prettige lichtinval aan de voor- en achterzijde van de woning; ook de (4) slaapkamers, de woonkamer en de stijlvolle, straatgerichte keuken zijn ruim bemeten zodat dit de ideale gezinswoning maakt. De woning is energiezuinig door de uitstekende isolatie, vloerverwarming op elke verdiepingsvloer en 12 zonnepanelen. Ook de heerlijke, aangebouwde -glazen- tuinkamer gelegen op het zuiden, zal zeker in de smaak vallen want hier kun je tot in de late uurtjes genieten met familie of vrienden. Laat de zomer maar komen! Tenslotte is er een ruime schuur met een fraai sedumdak. Aan de rand van Limmen op loopafstand van supermarkt, verswinkels, scholen, kinderopvang en sportaccommodaties. Parkeren kun je ruimschoots op eigen terrein. Kortom, genoeg redenen om een afspraak te maken voor een bezichtiging. We leiden u graag rond! Woonoppervlakte: 163 m² Externe bergruimte: 27 m² Perceelgrootte: 280 m² eigen grond. Begane grond: ruime entree/hal, garderobe meterkast, (zwevend)toilet met fonteintje. Glazen binnendeur naar sfeervolle woonkeuken met (half)kookeiland en straatgerichte aanrecht met Bosch inbouwapparatuur. Bergkast en op maat gemaakte roomdivider kast met toegang tot de woonkamer met brede schuifpui naar de tuinkamer en zij entree. Fraaie houten trapopgang naar de 1e verdieping: ruime overloop met handige bergruimte en toegang tot 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde en de master bedroom aan de voorzijde. Master bedroom met dubbele ramen en inbouw kledingkast. Moderne, stijlvolle badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel(meubel). Separaat (zwevend) toilet met fonteintje. 2e verdieping: dichte trapopgang. 4e slaapkamer met dakkapel en dakraam. Technische ruimte en riante was- bergruimte met dakraam. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2016. - Instapklaar. - Energielabel A+. - 12 zonnepanelen. - Vloerverwarming op elke verdiepingsvloer. - Verwarming middels CV KombiKompakt HR eco 36 CW5. - Buitenom geschilderd gedeeltelijk in 2020 en 2024. - 4 (slaap)kamers. - Tuin op het zuiden. - Eigen waterbron voor beregening van de achtertuin. - Ruime, vrijstaande schuur. - In een rustige, verkeersluwe straat aan de rand van het dorp. - Parkeren op eigen terrein voor 2 auto's. - Aanvaarding in overleg. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 719.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.230

2 % Übertragungssteuer (€ 14.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 735.230

3,04%

Jährlich

%

€ 35.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 719.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
280 m²
Inhalt
461 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
27 m²
Hinterhof Fläche
86 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
KombiKompact HReco CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
13-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1906

Google Karten

Betrachten Sie Limmen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Limmen

Wohn- und Viertelzahlen in Limmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Limmen. In 2025 waren da 7.770 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 553.000.

Einwohner

7.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 553.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

136

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Limmen
Jahr Einwohner
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Limmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Ausbildungsstufe

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

946

Bezeichnung C

726

Bezeichnung B

654

Bezeichnung D

296

Bezeichnung G

196

Bezeichnung F

119

Bezeichnung A+++

105

Bezeichnung E

66

Bezeichnung A+

60

Bezeichnung A++

24

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Limmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Limmen
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Limmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Limmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer Häuser in Limmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.