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Bogerdlaan 8

1906XS Limmen • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Limmen

Galerie de photos

Bogerdlaan 8 Limmen
Photo 2
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Description

Altijd al royaal willen wonen aan een rustige weg maar wel centraal bij alle voorzieningen die je maar kunt wensen? Dan presenteren wij deze jong gebouwde, moderne en riante helft van dit (dubbele) herenhuis uit 2016. De eigenaren hebben deze woning vanaf het begin altijd met veel liefde bewoond en met gevoel voor sfeer ingericht en dát voel je direct als je binnenkomt. Daarbij is de woning vooral ruim: niet alleen door de hoge plafonds en de prettige lichtinval aan de voor- en achterzijde van de woning; ook de (4) slaapkamers, de woonkamer en de stijlvolle, straatgerichte keuken zijn ruim bemeten zodat dit de ideale gezinswoning maakt. De woning is energiezuinig door de uitstekende isolatie, vloerverwarming op elke verdiepingsvloer en 12 zonnepanelen. Ook de heerlijke, aangebouwde -glazen- tuinkamer gelegen op het zuiden, zal zeker in de smaak vallen want hier kun je tot in de late uurtjes genieten met familie of vrienden. Laat de zomer maar komen! Tenslotte is er een ruime schuur met een fraai sedumdak. Aan de rand van Limmen op loopafstand van supermarkt, verswinkels, scholen, kinderopvang en sportaccommodaties. Parkeren kun je ruimschoots op eigen terrein. Kortom, genoeg redenen om een afspraak te maken voor een bezichtiging. We leiden u graag rond! Woonoppervlakte: 163 m² Externe bergruimte: 27 m² Perceelgrootte: 280 m² eigen grond. Begane grond: ruime entree/hal, garderobe meterkast, (zwevend)toilet met fonteintje. Glazen binnendeur naar sfeervolle woonkeuken met (half)kookeiland en straatgerichte aanrecht met Bosch inbouwapparatuur. Bergkast en op maat gemaakte roomdivider kast met toegang tot de woonkamer met brede schuifpui naar de tuinkamer en zij entree. Fraaie houten trapopgang naar de 1e verdieping: ruime overloop met handige bergruimte en toegang tot 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde en de master bedroom aan de voorzijde. Master bedroom met dubbele ramen en inbouw kledingkast. Moderne, stijlvolle badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel(meubel). Separaat (zwevend) toilet met fonteintje. 2e verdieping: dichte trapopgang. 4e slaapkamer met dakkapel en dakraam. Technische ruimte en riante was- bergruimte met dakraam. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2016. - Instapklaar. - Energielabel A+. - 12 zonnepanelen. - Vloerverwarming op elke verdiepingsvloer. - Verwarming middels CV KombiKompakt HR eco 36 CW5. - Buitenom geschilderd gedeeltelijk in 2020 en 2024. - 4 (slaap)kamers. - Tuin op het zuiden. - Eigen waterbron voor beregening van de achtertuin. - Ruime, vrijstaande schuur. - In een rustige, verkeersluwe straat aan de rand van het dorp. - Parkeren op eigen terrein voor 2 auto's. - Aanvaarding in overleg. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 719.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 735.230

3,04%

Annuellement

%

€ 35.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 719.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
280 m²
Contenu
461 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
KombiKompact HReco CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
13-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1906

Google Maps

Voir Limmen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Limmen

Chiffres de logement et de quartier dans Limmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Limmen. En 2025 étaient 7.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 553.000.

Résidents

7.770

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 553.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

136

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Limmen
Année Résidents
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Limmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Niveau d'enseignement

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Origine des habitants (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

946

Étiquette C

726

Étiquette B

654

Étiquette D

296

Étiquette G

196

Étiquette F

119

Étiquette A+++

105

Étiquette E

66

Étiquette A+

60

Étiquette A++

24

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Limmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.730

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.050

Activité dans Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Limmen
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Limmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Limmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

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