Aller directement au contenu
Logo de Rietveld Makelaars

Molenweg 107

1906DH Limmen • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Limmen

Galerie de photos

Molenweg 107 Limmen
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

OPEN DAG: U bent van harte welkom tijdens de open dag op zaterdag 2 mei van 12:00 tot 15:00 uur. Bent u op zoek naar een ruime, sfeervolle en vrijstaande woning met uitstekende energieprestaties? Dan is deze prachtige woning aan de Molenweg 107 in Limmen absoluut een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van maar liefst 184 m², gelegen op een royaal perceel van 563 m², biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen. Daarnaast biedt deze woning volop mogelijkheden om beneden te slapen, een praktijk aan huis te voeren, te werken aan huis óf gewoon te genieten van extra ruimte. Tenslotte beschikt u over een royale garage met vliering: ideaal voor de hobbyist of indien u extra bergruimte zoekt. Duurzaam en toekomstbestendig wonen De woning beschikt over een energielabel A+++ en is uitstekend geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel en HR-glas). Dankzij de warmtepomp in combinatie met vloerverwarming op de begane grond en maar liefst 40 zonnepanelen woont u hier uiterst energiezuinig en bent u klaar voor de toekomst. De huidige eigenaar heeft de afgelopen jaren aanzienlijk geïnvesteerd in de woning, met als resultaat een moderne en duurzame woning die volledig voldoet aan de eisen van deze tijd. De sfeervolle houtkachel zorgt daarnaast voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Er is een 3 fasen laadstation aanwezig voor het opladen van uw elektrische auto. Indeling en ruimtes Via de ruime entree met garderobe/meterkast, toiletruimte en praktische kelderkast betreedt u de woning. De royale L-vormige woonkamer vormt het hart van het huis en is voorzien van een sfeervolle houtkachel en openslaande tuindeuren. De ruimte is afgewerkt met een stijlvolle vloerverwarmde tegelvloer. Dankzij de prettige lichtinval en de ruime opzet is dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. De dichte, luxe uitgevoerde U-vormige en straatgerichte keuken is compleet uitgerust met een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur (o.a. een ATAG-inductiekookplaat (2016) met 5 zones, een afzuigkap (2022) en een Quooker (2018). Ideaal voor kookliefhebbers. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met opstelling voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot een multifunctionele ruimte, perfect te gebruiken als kantoor, praktijkruimte of extra slaapkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De luxe badkamer is royaal opgezet en beschikt over een grote douchehoek, een comfortabel hoekligbad, een tweede toilet en een modern wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer met dakkapel. Daarnaast zijn hier mogelijkheden voor het realiseren van een extra (slaap)kamer. Fijne leefomgeving en buitenruimte De woning is gelegen aan een rustige weg in een prettige woonwijk. De zonnige tuin op het zuiden is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Aan de achterzijde bevindt zich een fraaie glazen overkapping met elektrisch zonnescherm en een houten veranda, waardoor u het hele jaar door beschut kunt genieten van het buitenleven. Daarbij blijft flink wat ruimte over om in de zon te zitten. Het geheel ligt op de hoek van de karakteristieke Hogeweg en de rustige Molenweg nabij diverse verbindingswegen naar de Randstad en op fietsafstand van het Noord-Hollandse Duinreservaat en het strand van Bakkum. Scholen, sportverenigingen, kinderdagverblijven verswinkels en supermarkten zijn allemaal binnen korte afstand. Kortom, genoeg aanknopingspunten voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging met één van onze makelaars. Of kom langs op één van onze open dagen op zaterdagmiddag van 12:00 - 15:00 uur. Extra’s die het verschil maken: Energiezuinig met energielabel A+++, maandlast over 2025 120 €/mnd. Warmtepomp (krachtige Stiebel Eltron WPL 25A) met vloerverwarming op de begane grond Drie woonlagen plus kelderkast Vrijstaande stenen garage met vliering Parkeren op eigen terrein met elektrische 3 fasen laadpaal Groepenkast vernieuwd in 2022 en in 2023 uitgebreid Twee glasvezel aansluitingen, ruime keuze providers 40 zonnepanelen Glazen overkapping met elektrisch bedienbaar zonnescherm en houten veranda aan de achterzijde Diverse rolluiken en hordeuren op de begane grond Perceeloppervlakte: 563 m² Gelegen in een rustige straat aan de rand van het dorp Op fietsafstand van de duinen en het strand van Bakkum, evenals NS-stations (Castricum, Uitgeest en Heiloo) en diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam Aanvaarding in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
187 m²
Superficie du terrain
563 m²
Contenu
815 m³
Autre espace intérieur
38 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Aire de la cour arrière
171 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1906

Google Maps

Voir Limmen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Limmen

Chiffres de logement et de quartier dans Limmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Limmen. En 2025 étaient 7.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 553.000.

Résidents

7.770

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 553.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

136

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Limmen
Année Résidents
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Limmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Niveau d'enseignement

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Origine des habitants (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

946

Étiquette C

726

Étiquette B

654

Étiquette D

296

Étiquette G

196

Étiquette F

119

Étiquette A+++

105

Étiquette E

66

Étiquette A+

60

Étiquette A++

24

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Limmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.730

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.050

Activité dans Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Limmen
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Limmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Limmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer maisons in Limmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.