Direkt zum Inhalt
Logo von Rietveld Makelaars

Den Burglaan 19

1906XK Limmen • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Limmen

Fotoalbum

Den Burglaan 19 Limmen
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ontdek deze prachtige 2-onder-1-kapwoning in Limmen, landelijk gelegen en omringd door groen. Hier geniet je elke dag van rust en ruimte van het buitenleven, terwijl alle voorzieningen van het dorp binnen handbereik zijn. De woning straalt warmte en natuur uit, met een sfeervolle uitstraling die perfect aansluit bij de groene achtertuin. Daarbij zorgt de serre-achtige uitbouw binnen voor veel lichtinval in de woonkamer en geeft een mooi zicht op de groene achtertuin. Deze biedt volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of samen te genieten van lange zomeravonden. Maar ook de kinderen kunnen hier heerlijk spelen. Dankzij dit alles voelt elke dag hier als een klein beetje vakantie. Binnen ademt de woning vooral veel sfeer en warmte: met veel landelijke accenten zoals een stoere houten vloer, een massief houten keuken en een gezellige houtkachel in de huiskamer. Maar ook in de serre is het heerlijk genieten door het vele daglicht. Daarnaast heb je beschikking over 3 ruime (slaap)kamers en een -nagenoeg- nieuwe badkamer. Kortom: een karaktervolle woning voor het hele gezin op een unieke plek, ideaal voor wie wil genieten van ruimte, natuur en een landelijke sfeer, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen. Winkels, scholen, kinderopvang en sportaccommodaties zijn namelijk binnen enkele minuten bereikbaar. Dat geldt ook voor het uitgestrekte duingebied en het strand van Castricum die met de fiets uitstekend bereikbaar zijn. Wacht niet te lang met het maken voor een afspraak voor een bezichtiging. We leiden u graag rond. Woonoppervlakte: ca. 142 m². Gelegen op een stuk eigen grond van 315 m² . De indeling: Fraaie voordeur met toegang tot betegelde hal met garderobe, meterkast, (zwevend)toilet met fonteintje, bergkast en trapopgang. Toegang tot uitgebouwde woonkamer met houten vloerdelen, houtkachel en serre achtige uitbouw met schuifpui naar de achtertuin. Landelijke keuken met o.a. een Quooker, Boretti gasfornuis en kleine gezellige bar. Aan de achterzijde toegang tot de bijkeuken met klein aanrecht en achterdeur. Toegang tot de inpandige garage. 1e verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers met de master bedroom aan de achterzijde. Nagenoeg nieuwe badkamer (1 jaar geleden gebouwd) met o.a. ligbad, inloopdouche met drain, brede wastafel(meubel) met 2 kranen. Separate wasruimte met extra (2e) toilet. 2e verdieping: (open) trapopgang naar 2e verdieping met extra praktische ruimte voor werkplek/bureau. 3e slaapkamer met dakraam aan de voorzijde en dakkapel aan de achterzijde. Groene achtertuin gelegen op het Oosten met veel privacy en stijlvolle, landelijke veranda. Bijzonderheden: -Oorspronkelijk bouwjaar 1969. -Perceelgrootte 315 m² eigen grond. -Woonoppervlakte 142 m². -Verwarming middels CV (2007) en houtkachel in woonkamer. -Energielabel B. -12 zonnepanelen. -3 (slaap)kamers. -Badkamer uit 2024. -Ruime garage met aansluitend bijkeuken. -Parkeren op eigen terrein en in de straat. -Heerlijke achtertuin op het Oosten met veel privacy. -Op fietsafstand van het Noordhollands Duinreservaat en strand van Castricum, -Basisschool en Middelbare scholen (Jac. P. Thijsse of Bonhoeffer college) op fietsafstand. -Nabij verbindingswegen naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. -Aanvaarding in overleg. Interesse in deze woning ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
315 m²
Inhalt
537 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Hinterhof Fläche
136 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1906

Google Karten

Betrachten Sie Limmen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Limmen

Wohn- und Viertelzahlen in Limmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Limmen. In 2025 waren da 7.770 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 553.000.

Einwohner

7.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 553.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

136

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Limmen
Jahr Einwohner
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Limmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Ausbildungsstufe

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

946

Bezeichnung C

726

Bezeichnung B

654

Bezeichnung D

296

Bezeichnung G

196

Bezeichnung F

119

Bezeichnung A+++

105

Bezeichnung E

66

Bezeichnung A+

60

Bezeichnung A++

24

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Limmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Limmen
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Limmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Limmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer Häuser in Limmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.