Direkt zum Inhalt
Logo von Hopman Woonmakelaars Heiloo

Dusseldorperweg 119

1906AJ Limmen • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.350

2 % Übertragungssteuer (€ 27.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.404.350

Kaufpreis /m²: € 5.500

Fotoalbum

Dusseldorperweg 119 Limmen
Bild 92
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal wonen op een droom locatie in het centrum van Limmen, op een prachtig perceel van maar liefst 904m². Op een prachtig perceel ligt deze royale vrijstaande woning met inpandige garage, ruime oprit en een zonnige, fraai aangelegde tuin op het zuidwesten. Dankzij de riante aanbouw met eigen entree is dit huis uitermate geschikt voor werken aan huis, mantelzorg of gelijkvloers wonen. De aanbouw is voorbereid voor gebruik als appartement of slaapkamer met badkamer, beschikt over een eigen ingang en mag nog worden uitgebreid met één groot dakkapel op het zuiden. De zolder van de aanbouw met stahoogte is bereikbaar via een vlizotrap. Binnen geniet je van een ruime woonkamer, serre, luxe woonkeuken en een veranda. De eerste verdieping biedt vier slaapkamers, een moderne badkamer en een extra kamer die in 2024 is gerealiseerd. De kelder biedt extra opslagruimte. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd: er zijn 24 zonnepanelen (2019 & 2022), spouwmuurisolatie (2024), een natuurstenen vloer met vloerverwarming (ook in de aanbouw), vernieuwde elektra, keuken, badkamer en sanitair (2014), nieuwe dakkapellen aan beide zijden (2014 & 2024). Ook beschikt het huis over een alarmsysteem, drie krachtstroompunten, een eigen bron met beregeningsinstallatie en professioneel buitenschilderwerk (2023). De tuin, opnieuw aangelegd in 2023, biedt volop privacy en is voorzien van een luxe buitenverblijf (2019), compleet met riolering, elektra, water en verwarming. Het buitenverblijf kan in gebruik worden genomen als mantelzorg woning of kantoor. Verder is er een opberg/fietsenhok (2022) en zijn er in en rondom het huis meerdere gezellige zitplekken waar je in alle rust kunt genieten. Een compleet en veelzijdig huis, perfect voor wie royaal wil wonen met ruimte voor het hele leven. Indeling Begane grond De woning start bij de entree met de trapopgang, toegang tot de kelder en inpandige garage, een separate toiletruimte met wastafel en de meterkast te vinden is. De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard met schouw en openslaande deuren, aangrenzend is de serre met wederom openslaande deuren. Hierdoor zijn er meerdere gezellige zithoeken aanwezig. De leistenenvloer is voorzien van vloerverwarming. De eethoek met dubbele openslaande deuren, geeft toegang naar de veranda, de aangrenzende open keuken heeft een luxe uitstraling en is uitgerust met een granieten werkblad, een inductiekookplaat met vier kookzones, een combi-magnetron/oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast/vriezer en een Quooker. Vanuit de keuken is de doorgang naar het bijgebouw die tevens ook een eigen ingang via de zijkant van het huis heeft. Hier bevindt zich een zoutkamer, een sauna met badkamer en een tweede toilet, die speciaal is ingericht voor therapiedoeleinden. Via een vlizotrap is de zolder van dit bijgebouw bereikbaar. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor uitbreiding met een dakkapel en een brandtrap. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon, evenals de grote slaapkamer aan de achterzijde, die tevens is voorzien van een dakkapel. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers aan voor- en achterzijde, beide met een dakkapel. De moderne badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, een dubbele luxe wastafel en een toilet. Het tegelwerk is in 2025 volledig vernieuwd. Daarnaast is er een vijfde slaapkamer, momenteel in gebruik als kantoor. Via een vlizotrap bereik je de vliering. Hier bevindt zich een ruime bergzolder en de opstelplaats voor de cv-installatie. Tuin De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin rondom, in de achtertuin is een ruim buitenverblijf te vinden met openslaande deuren en er is een vliering aanwezig, tevens is dit buitenverblijf voorzien van riolering, elektra, water, alarm, internet en verwarming. Bij de wellness ruimte vind je aan de buitenzijde een buitendouche, jacuzzi en een tonsauna. Daarnaast is er een houten berging aan de zijkant van de woning voor eventueel fietsen op te slaan. Ook de inpandige garage is volledig aangesloten op elektra, water en verwarming. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1986; • Woonoppervlakte 250 m²; • Inhoud 1037 m³; • Grootte kavel 904 m²; • Meterkast met 20 groepen, aardlekschakelaar, 3 fase/kook; • Cv opstelling van Nefit HR uit 2014; • Energielabel …; • Glasvezel aanwezig; • 24 Zonnepanelen; • Kelder en meerdere vlieringen; • Groot buitenverblijf voorzien van riolering, elektra, water, alarm, internet en verwarming; • Kantoor/werkruimte aan huis; Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Hypothek berekenen

€ 1.375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.350

2 % Übertragungssteuer (€ 27.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.404.350

3,04%

Jährlich

%

€ 68.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
250 m²
Fläche des Grundstücks
904 m²
Inhalt
1037 m³
Sonstiger Innenraum
62 m²
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin en tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
24-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 toiletten, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1906

Google Karten

Betrachten Sie Limmen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Limmen

Wohn- und Viertelzahlen in Limmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Limmen. In 2025 waren da 7.770 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 553.000.

Einwohner

7.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 553.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

136

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Limmen
Jahr Einwohner
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Limmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Ausbildungsstufe

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

946

Bezeichnung C

726

Bezeichnung B

654

Bezeichnung D

296

Bezeichnung G

196

Bezeichnung F

119

Bezeichnung A+++

105

Bezeichnung E

66

Bezeichnung A+

60

Bezeichnung A++

24

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Limmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Limmen
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Limmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Limmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer Häuser in Limmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.