Direkt zum Inhalt
Logo von Rietveld Makelaars

Geerkens 4

1906EV Limmen • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Limmen

Fotoalbum

Geerkens 4 Limmen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wij heten u van harte welkom in deze moderne, energiezuinige en zeer ruime half vrijstaande woning in het geliefde Limmen: Geerkens 4. Ben je op zoek naar ruimte, rust en comfort? Dan ben je hier op het goede adres want deze jong gebouwde woning biedt het allemaal! Gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk maakt dit dé perfecte balans voor het moderne gezin. De woning is -in opdracht van de huidige bewoners- in 2014 gasvrij gebouwd en o.a. voorzien van een grondwarmtepomp, warmte terugwin installatie en uitgerust met maar liefst 28 zonnepanelen. Met het A+++ energielabel ben je helemaal klaar voor de toekomst. En wat een ruimte! Met maar liefst 210m² aan woonoppervlakte kun je met recht spreken van een groot huis. Met 5 ruime (slaap)kamers, een riante thuiswerkplek en een separate wasruimte is er voor iedereen volop leefruimte. De hele woning is luxe en hoogwaardig afgewerkt en dat zie je op alle etages. Zo zijn alle muren en plafonds strak gestuukt, ligt er overal vloerverwarming (die ook kan koelen) en is de woning voorzien van fraaie stompe (houten) deuren. Wat verder opvalt is de prettige lichtinval door het hele huis. Zeker in de woonkamer welke aan de voorzijde uitzicht biedt op de groene speelweide. En via de tuindeuren bereik je de strakke achtertuin met een gezellige veranda waar je tot in de late uurtjes heerlijk kunt genieten met familie of vrienden. De zomer is hier al begonnen en de champagne staat klaar voor de nieuwe bewoners. De ligging van de woning is gewoonweg top: gelegen aan een groen speelveld in een rustige woonwijk met alleen bestemmingsverkeer. Daarbij zijn alle voorzieningen dichtbij en dat maakt deze woning op deze locatie zo uniek. Met de bakker om de hoek, supermarkt en basisschool op fietsafstand is alles dichtbij. Parkeren kan op eigen terrein of voor de deur. Ook op korte afstand van het strand van Bakkum, de duinen en uitvalswegen naar de Randstad maakt dit geheel tot een geliefde locatie! Kortom, alle ingrediënten om heerlijk te wonen en te genieten. Nieuwsgierig geworden ? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging met één van onze makelaars. We leiden u graag rond! Woonoppervlakte: 210 m². Externe bergruimte: 30 m². Inhoud: 762m³ Perceelgrootte: 290 m² eigen grond. Begane grond: voortuin, fraaie overdekte entree, ruime hal met meterkast en modern toilet met fontein. Toegang tot de betegelde bijkeuken aan de achterzijde welke ruimte biedt voor fietsen, een extra koelkast en kasten. Tevens is hier de deur naar de fraai aangelegde achtertuin met heerlijke veranda (met schuur) en terras. Een brede en lichte woonkamer met vrij uitzicht, vloer verwarmde laminaat vloer, haard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De woonkeuken is luxe en voorzien van een natuurstenen werkblad, diverse inbouwapparatuur zoals, inductiekookplaat, combi magnetronoven, stoomoven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer en een quooker. Fraaie houten trapopgang naar de: Eerste verdieping: ruime overloop, apart toilet met fontein, royale master bedroom aan de voorzijde met inloopkast en twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. Fraaie, luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafelmeubel. Riante wasruimte/technische kamer voorzien van 2 dakramen, warmte terugwin installatie, warmtepomp, boiler en wasmachine aansluiting. Tweede verdieping: overloop met thuiswerkplek (lichtinval door koepel en dakraam), 2 slaapkamers met dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2014. - Uitstekend onderhouden en instapklaar. - Grondwarmtepomp. - WarmteTerugWin installatie. - 28 zonnepanelen. - Energielabel A+++. - Vloerverwarming (en koeling) op elke verdiepingsvloer, per kamer is een thermostaat. - Slaapkamers zijn voorzien van elektrische screen zonwering. - Buitenom geschilderd in 2021. - 5 (slaap)kamers. - Tuin op het (zuid)oosten met fraaie veranda, afsluitbaar met schuifdeuren en een separate schuur/berging. - In een rustige, verkeersluwe woonwijk. - Op fietsafstand van de heerlijke duinen en het prachtige Noordzeestrand van Bakkum, alsmede NS-stations (Castricum en Heiloo) en diverse uitvalswegen richting Alkmaar,Haarlem en Amsterdam. - Allerlei voorzieningen binnen loop- en fietsafstand. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 865.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.150

2 % Übertragungssteuer (€ 17.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 884.150

3,04%

Jährlich

%

€ 43.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 865.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
210 m²
Fläche des Grundstücks
290 m²
Inhalt
762 m³
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
30 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
07-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1906

Google Karten

Betrachten Sie Limmen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Limmen

Wohn- und Viertelzahlen in Limmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Limmen. In 2025 waren da 7.770 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 553.000.

Einwohner

7.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 553.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

136

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Limmen
Jahr Einwohner
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Limmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Ausbildungsstufe

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

946

Bezeichnung C

726

Bezeichnung B

654

Bezeichnung D

296

Bezeichnung G

196

Bezeichnung F

119

Bezeichnung A+++

105

Bezeichnung E

66

Bezeichnung A+

60

Bezeichnung A++

24

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Limmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Limmen
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Limmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Limmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer Häuser in Limmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.