Direct naar de inhoud
Logo van Rietveld Makelaars

Geerkens 4

1906EV Limmen • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Limmen

Fotogalerij

Geerkens 4 Limmen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wij heten u van harte welkom in deze moderne, energiezuinige en zeer ruime half vrijstaande woning in het geliefde Limmen: Geerkens 4. Ben je op zoek naar ruimte, rust en comfort? Dan ben je hier op het goede adres want deze jong gebouwde woning biedt het allemaal! Gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk maakt dit dé perfecte balans voor het moderne gezin. De woning is -in opdracht van de huidige bewoners- in 2014 gasvrij gebouwd en o.a. voorzien van een grondwarmtepomp, warmte terugwin installatie en uitgerust met maar liefst 28 zonnepanelen. Met het A+++ energielabel ben je helemaal klaar voor de toekomst. En wat een ruimte! Met maar liefst 210m² aan woonoppervlakte kun je met recht spreken van een groot huis. Met 5 ruime (slaap)kamers, een riante thuiswerkplek en een separate wasruimte is er voor iedereen volop leefruimte. De hele woning is luxe en hoogwaardig afgewerkt en dat zie je op alle etages. Zo zijn alle muren en plafonds strak gestuukt, ligt er overal vloerverwarming (die ook kan koelen) en is de woning voorzien van fraaie stompe (houten) deuren. Wat verder opvalt is de prettige lichtinval door het hele huis. Zeker in de woonkamer welke aan de voorzijde uitzicht biedt op de groene speelweide. En via de tuindeuren bereik je de strakke achtertuin met een gezellige veranda waar je tot in de late uurtjes heerlijk kunt genieten met familie of vrienden. De zomer is hier al begonnen en de champagne staat klaar voor de nieuwe bewoners. De ligging van de woning is gewoonweg top: gelegen aan een groen speelveld in een rustige woonwijk met alleen bestemmingsverkeer. Daarbij zijn alle voorzieningen dichtbij en dat maakt deze woning op deze locatie zo uniek. Met de bakker om de hoek, supermarkt en basisschool op fietsafstand is alles dichtbij. Parkeren kan op eigen terrein of voor de deur. Ook op korte afstand van het strand van Bakkum, de duinen en uitvalswegen naar de Randstad maakt dit geheel tot een geliefde locatie! Kortom, alle ingrediënten om heerlijk te wonen en te genieten. Nieuwsgierig geworden ? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging met één van onze makelaars. We leiden u graag rond! Woonoppervlakte: 210 m². Externe bergruimte: 30 m². Inhoud: 762m³ Perceelgrootte: 290 m² eigen grond. Begane grond: voortuin, fraaie overdekte entree, ruime hal met meterkast en modern toilet met fontein. Toegang tot de betegelde bijkeuken aan de achterzijde welke ruimte biedt voor fietsen, een extra koelkast en kasten. Tevens is hier de deur naar de fraai aangelegde achtertuin met heerlijke veranda (met schuur) en terras. Een brede en lichte woonkamer met vrij uitzicht, vloer verwarmde laminaat vloer, haard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De woonkeuken is luxe en voorzien van een natuurstenen werkblad, diverse inbouwapparatuur zoals, inductiekookplaat, combi magnetronoven, stoomoven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer en een quooker. Fraaie houten trapopgang naar de: Eerste verdieping: ruime overloop, apart toilet met fontein, royale master bedroom aan de voorzijde met inloopkast en twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. Fraaie, luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafelmeubel. Riante wasruimte/technische kamer voorzien van 2 dakramen, warmte terugwin installatie, warmtepomp, boiler en wasmachine aansluiting. Tweede verdieping: overloop met thuiswerkplek (lichtinval door koepel en dakraam), 2 slaapkamers met dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2014. - Uitstekend onderhouden en instapklaar. - Grondwarmtepomp. - WarmteTerugWin installatie. - 28 zonnepanelen. - Energielabel A+++. - Vloerverwarming (en koeling) op elke verdiepingsvloer, per kamer is een thermostaat. - Slaapkamers zijn voorzien van elektrische screen zonwering. - Buitenom geschilderd in 2021. - 5 (slaap)kamers. - Tuin op het (zuid)oosten met fraaie veranda, afsluitbaar met schuifdeuren en een separate schuur/berging. - In een rustige, verkeersluwe woonwijk. - Op fietsafstand van de heerlijke duinen en het prachtige Noordzeestrand van Bakkum, alsmede NS-stations (Castricum en Heiloo) en diverse uitvalswegen richting Alkmaar,Haarlem en Amsterdam. - Allerlei voorzieningen binnen loop- en fietsafstand. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 865.000

Kosten koper (geschat): € 19.150

2% overdrachtsbelasting (€ 17.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 884.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 865.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
210 m²
Perceeloppervlakte
290 m²
Inhoud
762 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
07-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1906

Google Maps

Bekijk Limmen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Limmen

Woon- en buurtcijfers in Limmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Limmen. In 2025 waren er 7.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 553.000.

Inwoners

7.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 553.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

136

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Limmen
Jaar Inwoners
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Limmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Opleidingsniveau

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

946

Label C

726

Label B

654

Label D

296

Label G

196

Label F

119

Label A+++

105

Label E

66

Label A+

60

Label A++

24

Label A++++

11

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Limmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Limmen
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Limmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Limmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer woningen in Limmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.