Direct naar de inhoud
Logo van Rietveld Makelaars

't Kieftenland 2

1906WE Limmen • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Limmen

Fotogalerij

't Kieftenland 2 Limmen
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een perceel van 271 m2 eigen grond ligt direct aan een plantsoen dit helft van dubbele woonhuis met ruime garage en zonnige tuin op het westen. Het plantsoen is zowel aan de voorzijde als aan de zijkant van deze woning. Wat een vrijheid zal je ervaren als je hier gaat wonen! Gelegen in een autoluwe omgeving in een rustige woonwijk en nabij het vaarwater van het 't Stet. Als je wilt, vaar zo met je eigen sup board, kano of bootje de polder in om te genieten van de prachtige asnatuur. Maar ook in de achtertuin is het genieten van de ideale zon ligging. De schaduw vind je in de gezellige overkapping waar je tot in de late uurtjes kunt relaxen: laat de zomer maar komen! Voor de garage is een ruime carport met lichtkoepel gerealiseerd zodat je bijvoorbeeld boodschappen droog uit kan laden en `s winters nooit last hebt van bevroren autoramen. Binnen vind je onder meer een gezellige en lichte Z-vormige woonkamer en 4 ruime slaapkamers (de 2e verdieping is eenvoudig aan te passen zodat er totaal 5 slaapkamers mogelijk zijn). Ook de keuken en het sanitair zijn netjes en compleet uitgevoerd. Dan de locatie; supermarkt, vers-winkels, het gezondheidscentrum, kinderdagverblijf en basisschool vind je allemaal op loopafstand. Maar ook op korte afstand van het voorgezet onderwijs, sportvoorzieningen, het uitgestrekte Noordhollandsduingebied, de stranden van Castricum/Bakkum aan Zee en uitvalswegen naar de Randstad en Schiphol. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, we leiden je graag rond. Woonoppervlakte: 118 m2. Externe bergruimte (de garage): 19 m2. Gebouw gebonden buitenruimte (de carport): 22 m2. De indeling van het woonhuis is als volgt: Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet, garderobekast, door de vele raampartijen een mooi lichte Z-vormige woonkamer met trapopgang. Aan de achterzijde vind je de keuken vanuit de keuken is toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop en vaste trap naar de 2e verdieping, 2 slaapkamers aan de achterzijde, beiden met vaste kasten. Aan de voorzijde de badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel en ook de 3e slaapkamer (deze heeft ook vaste kasten). 2e verdieping: ruime overloop met bergruimte en opstelplaats c.v.-unit, 4e slaapkamer met bergruime en 2 vaste kasten. De garage is voorzien van een kanteldeur en elektra. Tuin: diepe achtertuin op het westen, deze is bereikbaar via de schuifdeur onder de carport. In de achtertuin is ook een gezellige overkapping. Ook in de voortuin kun je lekker genieten, bijvoorbeeld in de ochtendzon van een lekker kopje koffie of thee. Nadere informatie: - Mogelijkheden voor een 5e (slaap)kamer; - Zeer kindvriendelijke woonlocatie; - Parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein; - Nabij 't Stet; de vaart waardoor u zó de polder in vaart, supt, (of schaatst) richting natuurgebied “de Die” en “Kerkermeer”; - Energielabel D; - Aanvaarding: in overleg, kan spoedig; - In de koopovereenkomst zal onder meer de niet zelfbewoningsclausule opgenomen worden.

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
271 m²
Inhoud
416 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
135 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1906

Google Maps

Bekijk Limmen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Limmen

Woon- en buurtcijfers in Limmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Limmen. In 2025 waren er 7.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 553.000.

Inwoners

7.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 553.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

136

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Limmen
Jaar Inwoners
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Limmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Opleidingsniveau

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

946

Label C

726

Label B

654

Label D

296

Label G

196

Label F

119

Label A+++

105

Label E

66

Label A+

60

Label A++

24

Label A++++

11

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Limmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Limmen
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Limmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Limmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer woningen in Limmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.