Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Borden Vastgoedprofessionals - Heiloo

Hogeweg 23

1906CB Limmen • Noord-Holland

Verkauft

€ 539.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 551.630

Kaufpreis /m²: € 4.855

Fotoalbum

Hogeweg 23 Limmen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in Limmen, welkom aan de Hogeweg! Hier staat een heerlijke twee-onder-een-kapwoning op jou te wachten – klaar voor de volgende stap, voor nieuwe herinneringen en vooral: voor jou. Zodra je binnenstapt voel je het al… dit huis is met liefde bewoond en dat merk je in alles. De warme houten vloer, de royale Z-vormige woonkamer waar het licht prachtig binnenvalt, en dan die achtertuin! Een zonnig paradijsje, met een recent aangelegde veranda waar je eindeloos kunt genieten van lange zomeravonden of een kop koffie in de vroege lentezon. Zie je jezelf al zitten? De keuken is licht, modern en van alle gemakken voorzien. Koken is hier een feestje, zeker met de handige tegelvloer voorzien van vloerverwarming. In de bijkeuken is plek voor alles wat je liever uit het zicht hebt. Vanuit de bijkeuken wandel je zo de tuin in – ideaal voor als je gasten over de vloer hebt en lekker buiten onder de veranda wilt eten. Op de eerste verdieping vindt je drie fijne slaapkamers. Sfeervol, licht en praktisch ingedeeld. De badkamer is werkelijk een plaatje: in 2019 helemaal vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en vloerverwarming. Alles afgewerkt in moderne, stijlvolle materialen – precies zoals je het tegenwoordig wilt hebben. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Een overloop met plek voor de wasmachine en droger, de technische installaties netjes weggewerkt, én een vierde slaapkamer met dakkapel en zonwering. Ideaal als werkplek, tienerkamer of logeerkamer. De achtertuin is een echte eyecatcher: gelegen op het zonnige zuidwesten, met een royale afmeting van maar liefst 11 bij 8 meter. Groen, keurig aangelegd en volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De prachtige veranda is de kers op de taart – overdekt, sfeervol en perfect om tot in de late uurtjes gezellig te tafelen of te ontspannen met een goed boek. Alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning ook over een ruime garage van 17,5 m². Ideaal voor de auto, fietsen, gereedschap of hobbyruimte. Je bereikt de garage zowel via de voorkant als vanuit de tuin – super praktisch! En dan de locatie: rust en ruimte, maar alles binnen handbereik. Basisscholen, winkels, sportverenigingen en het gezondheidscentrum liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Voor de middelbare school fiets je zo naar Castricum. Bovendien ben je in no time bij het strand van Castricum aan Zee of wandel je het duingebied in. De Randstad, Schiphol of Amsterdam? Dankzij de nabijheid van NS-stations en diverse A- en N-wegen ben je er zó. Deze woning ademt comfort, gemak en gezelligheid. Het is een plek waar je je direct thuis voelt, waar je kinderen kunnen opgroeien of waar je juist heerlijk kunt genieten van rust en ruimte in een sfeervolle omgeving. Dus, pak je kans. Kom kijken. Kom voelen. En wie weet... noem jij dit binnenkort jouw thuis. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1983; - Goed geïsoleerd; - Schilderwerk gedeeltelijk gedaan in 2024; - Energielabel C; - Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
229 m²
Inhalt
447 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2025
Verkaufsdatum
15-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1906

Google Karten

Betrachten Sie Limmen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Limmen

Wohn- und Viertelzahlen in Limmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Limmen. In 2025 waren da 7.770 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 553.000.

Einwohner

7.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 553.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

136

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Limmen
Jahr Einwohner
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Limmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Ausbildungsstufe

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

946

Bezeichnung C

726

Bezeichnung B

654

Bezeichnung D

296

Bezeichnung G

196

Bezeichnung F

119

Bezeichnung A+++

105

Bezeichnung E

66

Bezeichnung A+

60

Bezeichnung A++

24

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Limmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Limmen
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Limmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Limmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer Häuser in Limmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.