Jump to content
Logo of Van der Borden Vastgoedprofessionals - Heiloo

Hogeweg 23

1906CB Limmen • Noord-Holland

Sold

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 4.855

Photo Gallery

Hogeweg 23 Limmen
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Welkom in Limmen, welkom aan de Hogeweg! Hier staat een heerlijke twee-onder-een-kapwoning op jou te wachten – klaar voor de volgende stap, voor nieuwe herinneringen en vooral: voor jou. Zodra je binnenstapt voel je het al… dit huis is met liefde bewoond en dat merk je in alles. De warme houten vloer, de royale Z-vormige woonkamer waar het licht prachtig binnenvalt, en dan die achtertuin! Een zonnig paradijsje, met een recent aangelegde veranda waar je eindeloos kunt genieten van lange zomeravonden of een kop koffie in de vroege lentezon. Zie je jezelf al zitten? De keuken is licht, modern en van alle gemakken voorzien. Koken is hier een feestje, zeker met de handige tegelvloer voorzien van vloerverwarming. In de bijkeuken is plek voor alles wat je liever uit het zicht hebt. Vanuit de bijkeuken wandel je zo de tuin in – ideaal voor als je gasten over de vloer hebt en lekker buiten onder de veranda wilt eten. Op de eerste verdieping vindt je drie fijne slaapkamers. Sfeervol, licht en praktisch ingedeeld. De badkamer is werkelijk een plaatje: in 2019 helemaal vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en vloerverwarming. Alles afgewerkt in moderne, stijlvolle materialen – precies zoals je het tegenwoordig wilt hebben. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Een overloop met plek voor de wasmachine en droger, de technische installaties netjes weggewerkt, én een vierde slaapkamer met dakkapel en zonwering. Ideaal als werkplek, tienerkamer of logeerkamer. De achtertuin is een echte eyecatcher: gelegen op het zonnige zuidwesten, met een royale afmeting van maar liefst 11 bij 8 meter. Groen, keurig aangelegd en volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De prachtige veranda is de kers op de taart – overdekt, sfeervol en perfect om tot in de late uurtjes gezellig te tafelen of te ontspannen met een goed boek. Alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning ook over een ruime garage van 17,5 m². Ideaal voor de auto, fietsen, gereedschap of hobbyruimte. Je bereikt de garage zowel via de voorkant als vanuit de tuin – super praktisch! En dan de locatie: rust en ruimte, maar alles binnen handbereik. Basisscholen, winkels, sportverenigingen en het gezondheidscentrum liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Voor de middelbare school fiets je zo naar Castricum. Bovendien ben je in no time bij het strand van Castricum aan Zee of wandel je het duingebied in. De Randstad, Schiphol of Amsterdam? Dankzij de nabijheid van NS-stations en diverse A- en N-wegen ben je er zó. Deze woning ademt comfort, gemak en gezelligheid. Het is een plek waar je je direct thuis voelt, waar je kinderen kunnen opgroeien of waar je juist heerlijk kunt genieten van rust en ruimte in een sfeervolle omgeving. Dus, pak je kans. Kom kijken. Kom voelen. En wie weet... noem jij dit binnenkort jouw thuis. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1983; - Goed geïsoleerd; - Schilderwerk gedeeltelijk gedaan in 2024; - Energielabel C; - Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
229 m²
Content
447 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
12 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-05-2025
Sale date
15-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1906

Google Maps

View Limmen on the map

Spatial overview of the work area in Limmen

Residential and neighborhood statistics in Limmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Limmen. In 2025 were there 7.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 553.000.

Residents

7.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 553.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Limmen
Year Residents
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Limmen
Year Average WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Education level

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Origin of residents (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

946

Label C

726

Label B

654

Label D

296

Label G

196

Label F

119

Label A+++

105

Label E

66

Label A+

60

Label A++

24

Label A++++

11

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Limmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.050

Business activity in Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Limmen
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Limmen.

Frequently asked questions about living in Limmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer houses in Limmen

View more homes in this location.