Jump to content
Logo of Hopman Woonmakelaars Heiloo

Burgemeester Nieuwenhuijsenstraat 34

1906CM Limmen • Noord-Holland

Available

€ 845.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 863.750

Purchase price /m²: € 7.101

Photo Gallery

Burgemeester Nieuwenhuijsenstraat 34 Limmen
Photo 71
Claim profile to display media.

Description

Op een fijne locatie midden in Limmen, staat deze fraaie vrijstaande villa voorzien van grote inpandige garage met vliering. Het huis beschikt over een lichte en ruime begane grond, een heerlijk zonnige tuin, drie slaapkamers op de verdieping, een moderne badkamer, veel bergruimte en een grote inpandige garage. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. De heerlijke tuin, gelegen op het noorden, krijgt door de gunstige positionering verrassend veel zon. Er is een fijne indeling in de verzorgde tuin en achterin tref je een houten tuinberging welke is voorzien van elektra. Doordat de woning een centrale ligging heeft, midden in Limmen, zijn alle voorzieningen nabij. Denk aan de sportvelden, de Albert Heijn maar ook diverse winkels en scholen! Benieuwd geworden naar deze fijne woning met grote garage? Graag nodigen wij jou uit voor een bezichtiging! Indeling woning: Begane grond: Entree/hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de verdieping en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. Vanuit de hal kom je in de eetkamer met open keuken en in open verbinding tref je de woonkamer met haard. De eetkamer beschikt over een glazen schuifpui naar de tuin en de keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend tref je de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine/wasdroger en de opstelling van de CV installatie. De garage is inpandig bereikbaar en is groot van formaat. De garage heeft aan de voorzijde grote openslaande deuren en een deur naar de achtertuin. Middels een vlizotrap is de vliering boven de garage te bereiken. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan ze voorzijde van de woning tref je de grootste slaapkamer voorzien van kastenwand en balkon op het zuiden. De slaapkamer aan de achterzijde is ook royaal en heeft een wastafel en kastenwand. De badkamer is keurig net en heeft een grote inloopdouche, een tweede toilet en wastafelmeubel. Vanuit de overloop kan je middels een vlizotrap naar de vliering die boven het huis zit. Tuin: De fijne tuin is gelegen op het noorden, maar krijgt verrassend veel zon door de gunstige positioneren. De verzorgde tuin beschikt over een houten tuinberging welke is voorzien van elektra. Middels een steeg langs de woning is de voortuin te bereiken. Parkeren kan je ruim op eigen terrein. Er is voldoende plek voor meerdere auto's. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1986; - Woonoppervlak 119 m²; - Inhoud 597 m³; - Perceeloppervlak 404 m²; - Vrijstaande woning met grote garage; - Parkeren op eigen terrein, plek voor meerdere voertuigen, - Grote slaapkamers aan voorzijde voorzien van eigen balkon, ligging zuid; - Fraaie woonkeuken met inbouwapparatuur en aparte bijkeuken voorzien van wasmachineopstelling; - Fijne tuin, ruim van opzet en voldoende zon; - Energielabel C; - Veel bergruimte door twee grote vlieringen; - Groen gelegen met goede bereikbaarheid; - Diverse voorzieningen op korte afstand; - Op fietsbare afstand van het NS station, Castricum aan Zee en Egmond aan Zee; - Limmen beschikt over meerdere basisscholen, supermarkten en heeft een rijk verenigingsleven; - Beschikbaarheid in overleg, kan spoedig. Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 845.000

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 863.750

3,04%

Yearly

%

€ 42.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 845.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
404 m²
Content
597 m³
Other enclosed space
44 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
165 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1906

Google Maps

View Limmen on the map

Spatial overview of the work area in Limmen

Residential and neighborhood statistics in Limmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Limmen. In 2025 were there 7.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 553.000.

Residents

7.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 553.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Limmen
Year Residents
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Limmen
Year Average WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Education level

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Origin of residents (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

946

Label C

726

Label B

654

Label D

296

Label G

196

Label F

119

Label A+++

105

Label E

66

Label A+

60

Label A++

24

Label A++++

11

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Limmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.050

Business activity in Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Limmen
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Limmen.

Frequently asked questions about living in Limmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer houses in Limmen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.